Білет 20

1.Підстави виникнення, зміни та припинення земельних правовідносин

2.Поняття та склад земель сільськогосподарського призначення

3.Порядок вилучення земельних ділянок

1. Підставами є юр. факти — юр. значимі обставини, які поділяються відповідно на правовстановлюючі (приватизація), правозмінюючі та правоприпиняючі. До таких обставин можна віднести: дог. та ін.. угоди, передбачені законом, а також не передбачені законом але такі, що не суперечать йому; акти ОДВ та ОМС, які передбачені законом як підстави виникнення зем. прав та обов'язків; суд. рішення, які встановлюють зем. права та обов'язки; набуття зем. прав та обов'язків на підставах, які дозволені законом; заподіяння шкоди; ін.. дії фіз.. та юр. ос.; події, з якими закон або ін.. правовий акт пов'язує виникнення, зміну і припинення земельних відносин. Особливістю земел. правовідносин є те, що для виникнення багатьох з них необхідна сукупність юр. фактів — юр. склад. Земельне законодавство окремо закріплює перелік правоприпиняючих юридичних обставин, до них належать: добровільна відмова власника або користувача від права на ЗД; смерть власника ЗД за відсутності спадкоємця або припинення д-ті юр. ос. за відсутності правонаступника; відчуження ЗД за рішенням власника; звернення стягнення на ЗД на вимогу кредитора; відчуження ЗД з мотивів сусп. необхідності та для сусп. потреб; конфіскація за рішенням суду, невідчуження ЗД іноземними ос. та ос. без громад.

2. Землями с/г признач. визнаються землі, надані для виробн. с/г продукції, здійснення с/г науково-дослідної та навчальної діяльності, розміщ. відпов. виробничої інфраструктури, у тому числі інфрастр. оптових ринків с/г продукції, або признач. для цих цілей. До земель с/г признач. належать: а) с/г угіддя (рілля, багаторічні насадж., сіножаті, пасовища та перелоги); б) не с/г угіддя (господарські шляхи і прогони, полезахисні лісові смуги та інші захисні насадження, крім тих, що віднесені до земель лісогоспод. признач., землі під господ. будівлями і дворами, землі під інфраструктурою оптових ринків с/г продукції, землі тимчасової консервації тощо). В основу визначен. прав. режиму земель с/г признач. покладено принцип цільового використ. Землі с/г признач. передаються у власн. та надаються у корист.:а) громадянам - для ведення особ. селян. господ., садівництва, городництва, сінокосіння та випасання худоби, ведення товарного сільськогосподарського виробництва; б) с/г підпр. - для ведення товарного с/г виробн.; в) с/г науково-дослідним устан. та навч. закладам, сільським професійно-технічним училищам та загальноосвітнім школам - для дослідних і навч. цілей, пропаганди передового досвіду ведення сільського господарства;

3. Сільські, селищні, міські ради вилучають земельніділянки комунальної власності відповідних територіальних громад, які перебувають у постійному користуванні,для всіх потреб, крім особливо цінних земель. ВРАРК, обласні,районні ради вилучають земельні ділянки спільної власності відповідних територіальних громад, які перебуваютьу постійному користуванні, для всіх потреб. РДА на їх території вилучають з.д. держ. вл-сті, які перебувають у пост. користуванні, в межах сіл, селищ, міст район. значення для всіх потреб та за межами насел. пунктів для: а) с/г використання; б) ведення водного г-тва;в) буд-тва об'єктів, пов'язаних з обслуговув. жителів територ. громади району (шкіл, лікарень, підприємств торгівлі, інфраструктури оптових ринків с/г продукції тощо). КМУ вилучає з.д. держ. вл-сті, які перебув. у пост. користуванні, - ріллю, багатор. насадж. для не с/г потреб, ліси площею понад 1 гектар для нелісогосподарських потреб, а також з.д. природоохорон., оздоровч., рекреац. призначення. У разі незгоди землекористувача з вилуч. з.д. питання вирішується в судовому порядку. Юрид. особи, зацікавлені у вилученні (викупі) з.д., звертаються з клопотанням про погодження місця розташув. об'єкта до відповідної сіл., селищ., міської, район., обл.. ради, РМАРК, МДА. Відповідний ОДВ або ОМС згідно із своїми повноваж. у тижневий строк з дня реєстрації клопотання направляє його разом з додатками до Комісії, яка протягом трьох тижнів з дня його одержання надає зазнач. органу висновок про погодження місця розташ. об'єкта.

Дата добавления: 2015-05-31