Порядок ликвидации юридического лица

Ликвидация юридических лиц в форме ООО, ОАО, ОДО, ЗАО, ЧУП подразумевает завершение всей их деятельности без дальнейшей возможности передачи прав и обязанностей к другим лицам в порядке правопреемства, если иное не предусмотрено законодательством РБ. Процесс ликвидации каждого предприятия индивидуален. Когда выявляются обстоятельства, требующие в отношении предприятия проведения процедуры банкротства, к процессу ликвидации подключается антикризисный управляющий.

Только после того, как будет внесена необходимая запись в Единый государственный регистр индивидуальных предпринимателей и юридических лиц Республики Беларусь ликвидация предприятия признается завершенной, а юридическое лицо считается прекратившей существование. После вступления Декрета Президента РБ №1 от 16.01.2009 в силу процедура ликвидации юридического лица стала заметно упрощена. Порядок ликвидации начал проходить быстрее. В данный момент порядок ликвидации юридических лиц состоит из следующих этапов: –принятие решения о ликвидации; –выбор ликвидатора; –определение порядка и сроков ликвидации; –уведомление соответствующего органа; –составление промежуточного ликвидационного баланса и его утверждение; –реализация ликвидируемого имущества; –удовлетворение требований кредиторов; –расчеты с участниками коммерческой организации; –составление ликвидационного баланса и его утверждение; –представление документов, необходимых для окончания процедуры ликвидации в регистрирующий орган; –завершение процесса ликвидации. Все вышеперечисленные процедуры, составляющие порядок ликвидации, проводятся в 2-х месячный срок. А необходимые для ликвидации документы подготавливаются в течение трех рабочих дней. По существующим законам Республики Беларусь юридические лица могут быть ликвидированы в нескольких случаях: –ликвидация по решению участников (собственников имущества) организации, учредителей; –ликвидация по решению хозяйственного суда; –ликвидация по решению регистрирующего органа. Порядок действий по ликвидации фирмы по решению учредителей следующий: Первым шагом является принятие решения о ликвидации. Как правило, одновременно с принятием решения о ликвидации учредителями назначается ликвидационная комиссия (ликвидатор). С момента назначения ликвидационной комиссии (ликвидатора) к ней переходят полномочия Директора. Кроме того, необходимо определить порядок и сроки ликвидации. Следующим шагом является размещение в газете «Республика» сообщения о ликвидации фирмы, после чего ликвидационная комиссия (ликвидатор) принимает меры по выявлению кредиторов, принимает требования кредиторов и составляет их перечень. После окончания срока для предъявления требований кредиторами ликвидационная комиссия (ликвидатор) составляет промежуточный ликвидационный баланс, который содержит сведения о составе имущества ликвидируемой организации, перечне предъявленных кредиторами требований, а также о результатах их рассмотрения. В соответствии с промежуточным ликвидационным балансом ликвидационная комиссия (ликвидатор) осуществляет выплату денежных сумм кредиторам. После завершения расчета с кредиторами ликвидационная комиссия (ликвидатор) составляет ликвидационный баланс, который утверждается органом, принявшим решение о ликвидации. Оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество Общества распределяется ликвидационной комиссией (ликвидатором) между участниками. Процесс ликвидации – несколько длительная процедура и, как правило, даже с юридической помощью занимает 2-3 месяца. В любом случае срок ликвидации не может быть менее 2 месяцев со дня публикации о ликвидации в газете "Рэспублiка", т.к. в течение этого срока ликвидатор (ликвидационная комиссия) обязан принимать требования кредиторов. Результатом всех действий является предоставление в регистрирующий орган пакета документов, на основании которых он принимает решение об исключении субъекта хозяйствования из Единого государственного регистра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

19. Движимая вещь (движимое имущество) — любая вещь (включая деньги и ценные бумаги), не отнесённая законом к недвижимости.

К недвижимости относятся земельные участки, участки недр и всё, что прочно связанно с землёй, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Российское законодательство относит к недвижимости также: воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.

При отнесении вещей к категории движимых (либо недвижимых), используют два критерия:

1. материальный – степень связи вещей с землёй;

2. юридический – отнесение вещей к разряду недвижимых, независимо от связи с землёй.^[2]

По материальному критерию – движимой является вещь, не имеющая прочной связи с землёй.

По юридическому критерию – движимой является вещь, перенос которой возможен без нанесения несоразмерного ущерба для её назначения, а также вещь прямо не определяемая законом как недвижимость.

Для отнесения вещи к категории движимых, она должна удовлетворять обоим критериям, в противном случае, такая вещь будет считаться недвижимой.

По общему правилу, регистрация прав на движимые вещи не требуется. Регистрации (либо учёту) подлежат только те движимые вещи, в отношении которых такой порядок предусмотрен законом (оружие, транспортные средства, выпуски ценных бумаг, музейные ценности, имущество должника и др.).

20 В Республике Беларусь эмитируется, обращается и выдается большое число ценных бумаг. Всех их можно классифицировать по следующим признакам. Ценные бумаги подразделяются на три большие группы: основные ценные бумаги, производные и прочие ценные бумаги.

К основным ценным бумагам относятся акции и облигации.

К производным ценным бумагам относятся фьючерсы, опционы, права, ордера, варранты и другие. Прежде всего, производные ценные бумаги охватывают различные разновидности обратимых ценных бумаг. Обратимыми называются ценные бумаги, которые по желанию их владельца в определенный период времени могут быть либо погашены, либо обменены на другие (основные) ценные бумаги. Главная особенность производных ценных бумаг заключается в том, что они не могут существовать без основных ценных бумаг, на основе которых они выпускаются.

К прочим ценным бумагам относятся векселя, депозитные сертификаты банка, чеки, ценные бумаги, относящиеся к недвижимости.

Характерным признаком основных ценных бумаг (акций и облигаций), а также производных от них форм, является то, что они представляют финансовый капитал, отражают его движение. Все остальные ценные бумаги обращаются на учетном рынке — одном из секторов краткосрочного денежного рынка.

классификации ценных бумаг: долевые – акции; долговые ценные бумаги - облигации, векселя, депозитные сертификаты банка и некоторые другие. Обладая долевыми ценными бумагами, инвестор выполняет функцию собственника той доли имущества, свидетельством внесении которой собственно и является акция Обладая долговыми ценными бумагами, инвестор выполняет функцию кредитора по отношению к тому, кто выпустил эту ценную бумагу.

По срочности ценные бумаги делятся на:

• краткосрочные–выпущенные на срок до одного года

• среднесрочные выпущенные на срок от 1 до 5 лет

• долгосрочные– выпущенные на срок свыше 5 лет

• бессрочные–которые вообще не имеют срока погашения. Это акции, которые выпускаются, начиная с периода образования акционерного общества и действуют на протяжении всего времени его существования.

21. Право собственности как правовая категория существует в объективном и субъективном смыслах.
В объективном смысле право собственности – система норм права, закрепляющая и охраняющая принадлежность вещей к лицу и регулирующая отношения по владению, пользованию, распоряжению ими.
В субъективном смысле право собственности – право конкретного лица на определенные объекты и представляет собой меру дозволенного поведения собственника, которая раскрывается через закон. Содержание права собственности: владение, пользование и распоряжение.

Владение – юридически обеспеченная возможность хозяйственного господства над вещью.

Пользование – юридически обеспеченная возможность извлечения из имущества его полезных свойств в процессе личного или хозяйственного потребления имущества.

Распоряжение – юридически обеспеченная возможность определять судьбу имущества.

Собственность может быть государственной и частной.

Субъектами права государственной собственности являются Республика Беларусь (республиканская собственность) или административно-территориальная единица (коммунальная собственность).

Республиканская собственность состоит из казны Республики Беларусь и имущества, закрепленного за республиканскими юридическими лицами. Казна Республики Беларусь – средства республиканского бюджета, золотовалютный запас и алмазный фонд, объекты исключительной собственности Республики Беларусь и иное государственное имущество, не закрепленное за республиканскими юридическими лицами.

Субъектами права частной собственности являются физические лица и негосударственные юридические лица.

Право хозяйственного ведения:"...- право, предоставляемое унитарному предприятию на хозяйственное ведение, владение, пользование и распоряжение этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с законодательством.Право хозяйственного ведения регулируется ГК РБ и другими нормативными правовыми актами. В соответствии со ст. 276 ГК РБ, собственник имущества, находящегося в хозяйственном ведении, в соответствии с законодательством решает вопросы создания унитарного предприятия, определения предмета и целей его деятельности, его реорганизации и ликвидации, назначает руководителя предприятия, осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего предприятию имущества. Собственник имеет право на получение части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении созданного им предприятия. Унитарное предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, в залог, вносить в качестве вклада в уставный фонд хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника.

22.Формы защиты вещных прав. Вещ.право-юр.связь лица с вещью.Виды вещных прав – право собствен-ти,право владения,право пользования,право польз-ния зем.участ-м и застройки зем.уч.Гражданско-правовая защита вещных прав – это совокуп-ность предусмотренных гражданским закон-твом средств, применяемых в связи с совершенными против этих прав наруше-ниями и направленных на восстановление или защиту имущественных интересов их обладателей. Гражданско-правовые способы защиты вещных прав можно подразделить на 3 группы:
1. вещно-правовые(характ-ются тем что- направлены на защиту права собственности как абсолют. субъект права
• не имеет связи с какими-либо конкретными обязательствами
• имеют целью восстановить владение, пользование и распоряжение собственника, принадлежащей ему вещью, либо устранение препятствия или сомнения в осуществлении этих правомочий.)
2. обязательственно-правовые(характерно то, что возможность их применения вытекает не из права собственности, а основано на других правовых институтах)
3. иные способы защиты(защита интересов сторон в случае признания сделки недействительной
• защита имущественных прав собственника, объявленного судом умершим
• защита права собственности в случае его прекращения по основаниям, предусмотренным законом)

23 .Понятия обязательства.Основания возник-я. Обязательство – это «относительное правоотношение, опосредующее товарное перемещение материал. благ, в кот. одно лицо (должник) по требов-ию др. лица (кредитора) обязано совершить действия по предост-ию ему опред. Мат. благ». все обязательства делятся на договорные и внедоговорные.

Договорные возникают на основе двух- или многосторонних сделок, т.е. действий, направленных на установление, изменение или прекращение гражд. прав и обязанностей. Внедоговорные возникают из иных юр. фактов, исключая договор. Эти обязательства имеют две разновидности:

1. те кот., основанные на правомерных действиях (публичное обещание награды, объявление публичного конкурса и т.п.);2. обязательства, возникающие из неправомерных действий: из причинения вреда личности или имуществу другого лица (деликатные обязательства), а также вследствие неосновательного обогащения.

В зависимости от распределения прав и обязанностей различают обязательства односторонние, двусторонние и многосторонние.

По содержанию обяз-ва делятся на индивид-ые, родовые, альтернативные и факультативные. В индивиду-ом обязательстве его содержание определено конкр. признаками, например, указанием на опред-ый предмет, кот. должен быть передан. Никакой другой предмет во исполнение обязательства без согласия кредитора в индивид-ом обязательстве не может быть передан.В родовом обязательстве содержание обязательства определ. родовыми признаками, хар-щими целую группу предметов одного рода. Альтернативные обязательства – это те по кот. на должнике лежит обязанность исполнить не какое-то опред. действие, а 1 из 2-х или нескольких заранее известных действий по выбору должника или по выбору кредитора.Договор безвозм-ного пользования прекращается в случае смерти гражданина-ссудополучателя или ликвидации юр.лица–ссудополучателя,если иное не предусмотрено договором. Данные основания прекращения обязательств можно разделить на две группы:

1. основания, которые прекращают обязательство совершением сделки;2. основания, которые прекращают обязательство независимо от воли сторон.

24. Способы обеспечения исп-ия обяз-тв. Гражданское право выработало специальную систему мер (способов), призванных обеспечить в той или иной степени интересы кредитора в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения должником обязательства. Эти способы так или иначе побуждают должника исполнить обязательство надлежащим образом (обусловленным в договоре способом, в установленный срок, в установленном месте и т.д.)

ГК.РБ.выделяет след.способы обеспечения исполнения обязательств: Неустойка(штраф, пеня),залог,удержание иммущ.должника,поручительство,гарантия,задаток

25. Порядок заключения и расторжения договоров.

Договор – это соглашение между двумя и более субъектами хозяйствования об установлении, изменении и прекращении их прав и обязанностей.

Договор должен отвечать следующим требованиям:

соответствие содержания договора законодательству;

соблюдение формы договора;

согласование сторонами договора всех существенных условий.

Договор считается заключенным если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия:

о предмете договора;

названные в законодательстве как существенные для договоров данного вида;

относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Заключение договора начинается с предложения одной стороны другой заключить договор на определенных условиях. Такое предложение называется оферта. Согласие другой стороны с предложенными условиями называется акцептом.

При расторжении договора обязательства сторон прекращаются. Расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законодательством или договором.

26. Виды договоров (публичный, присоединения, предварительный, заключенный на торгах)

Публичный договор – это договор, заключенный коммерческой организацией, которым устанавливаются ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом. Если другая сторона не принимает хотя бы одно из предлагаемых условий, то договор присоединения не заключается.

Предварительный договор – это такой договор, по которому стороны обязуются заключить в будущем договор (основной договор) на условиях предусмотренных предварительным договором.

Договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги. В качестве организатора торгов могут выступать собственник вещи или обладатель имущественного права либо специализированная организация. Специализированная организация действует на основании договора с собственником вещи или обладателем имущественного права и выступает от их имени или от своего имени.Торги (тендер) проводятся в форме аукциона или конкурса. Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу - лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организаторами торгов, предложило лучшие условия.

27. Заключения договоров с участием аффилированных лиц хозяйственных обществ.

Аффилированными лицами хозяйственного общества признаются физические и юридические лица, способные прямо или косвенно (через иных лиц) определять решения хозяйственного общества либо влиять на их принятие, а также юридические лица, на принятие решений которыми хозяйственное общество оказывает такое влияние. К аффилированным лицам относятся:

- члены совета директоров (наблюдательного совета), коллегиального исполнительного органа; - единоличный исполнительный орган;- юридическое лицо, которое является дочерним или зависимым по отношению к хозяйственному обществу;- юр. лицо по отношению к которому хозяйственное общество является дочерним или зависимым;- унитарные предприятия, созданные хозяйственным обществом;- физ. лицо, которое единолично или совместно с родственниками имеет право распоряжаться долей (акциями) в уставном фонде хозяйственного общества;- иные лица, указанные в ст.56 Закона РБ «О хозяйственных обществах».

28 Стороны договора купли -продажи продавец и покупатель

Предмет договора –продавец обязуется передать имущество в собственность хозяйственное ведение или оперативное управление покупателю, а покупатель обязуется принять и оплатить за него.

Товары по договору могут быть любые вещи не изъятые из гражданского оборота в договоре должно быть условие и наименования и количество товаров

Обязанности продавца передать товар покупателю считается исполненным в момент: -вручения товара покупателю; -предоставление товара в распоряжения покупателя в месте нахождения товара (продавец сообщает о готовности товара покупателю; товар должен быть идентифицирован путем маркировки или иным образом) а проще самовывоз

Продавец обязан передать товар покупателю, качество которого соответствует условием договора. При отсутствии условий о качестве товаров должен быть пригодным для целей,для которых товар обычно используется

Гарантийный срок –срок в течении которого товар должен соответствовать требованиям по качеству. Гарантийный срок начинает течь с момента передачи товара покупателю.срок годности срок, в течении которого товар пригоден для использования по назначению

Правило влиянии гарантийного срока на ответственность продавцаза продажу некачественного товара. 2 правила

1в пределах гарантийного срока продавец отвечает за недостатки товаров если не докажет что это произошло после передачи товара покупателю нарушение ими правилами пользованием товаров лил его хранением

2 вне пределов гарантийного срока продавец отвечает за недостатки товара,если покупатель докажет,что недостатки товара возникли до его передачи покупателю

Ответ.продавца за продажу товаров ненадлежащего качества. Покупатель в праве требовать

Уменьшение цены

Безвозмездное устранение недостатков в разумный срок

Возмещение расходов на устранение недостатков

В случаи нарушений требований по качеству товара покупатель в праве по своеьу выбору отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной суммы за товар, потребовать замены товара

29 Разновидность договора купли продажи. Стороны договоров поставщик и покупатель. Предмет договора; поставщик – продовец осущ. Предприн. деятельность, обязуется передать в обусловленной срок или сроки производимые или закупаемые им товаров покупателю для использования их в предпринимательской деятельности или в иных целях не связеными с личными. Покупатель должен предпринимать необходимые действия по принятию товара к оплате

Договора могут быть долгосрочными, предусматривающий период поставки, либо содер. Графмк поставки досроч пост могут быть с согласия пок. Прод недопоставив товар в одном периоде обязен поставитьт не достающий в след. период.

Покупатель должен проверить кол и кач. Товара о несоответствии или недостатке незамедлительно письменно уведомить продавца. Если пок правомерно отказывается от товара он берет его на ответсвеное хранение по хронению расходы лажать на продавца. В сучаи необоснованного отказа от принятия товара поставщик в праве потребовать от пок оплаты товара покупатель в праве не оплачивать товар ненадлежащего качества и не коплектности, пробпрести эти товары у др. постав.

Односторонний отказ пок. От исп. Договора

1 поставки товара ненадлижащего качества с недостатками каторые не могут быть устранены в срок; 2неоднократное нарушение сроков поставки

Односторонний отказ пост. От исп. Договора

1неоднократное нарушение сроков опл.н;2 неоднократное невыборка товаров

Покуп купивший товар у другога поставщика по высокой цене после расторжения договора вправе потребовать с поставщика возмещения в разницы стоимости

Пост.продавший товар у другому покупателю по низкой цене после расторжения договора вправе потребовать с покуп. возмещения в разницы стоимости

Договор контрактации Стороны договора; призвод. с/х продукции и заготовитель

Предмет договора; призвод. с/х продукции обязуется произвести и передать в обусловленные сроки опр кол с/х прод заготовителю ос закупку такой продукции для переработки или продажи

Заг должен предоставить предусмотренную договором фин. И матер. Средства оказать ему тех поддержку обеспечит тарой и упаковкой если иное не предусмотрено договором,приемка продукции осущ по месту нахождения производителя договором может быть предусмотрена обязанность принять всю произ продукцию.

Пр.с/х. прод. Несет ответственность за неисполнения обязательств по договору если есть его вина

30 Стороны договора комиссионер и комитент

Предмет договора: комиссионер обязуется по поручению комитента за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени. Но за счет комитента.

Комиссионер оказывает комитенту посреднические услуги и заключению одной или нескольких сделок. Заключение и использование договора комиссии влечет за собой возникновение двух правоотношений: во-первых, между комиссионером и комитентом и, во-вторых, между комиссионером и третьим лицом, с которым комиссионер заключает сделку в интересах комитента.

Комиссионер обязан исполнить поручение комитента на наиболее выгодных для комитента условиях. Если комиссионер совершает сделку на условиях, более выгодных, чем те, которые были указаны комитентом, дополнительная выгода делится между ними поровну, если иное не предусмотрено договором комиссии.

Отступление от указаний комитента допускается строго в ограниченных случаях: если это было в интересах комитента и комиссионер не смог предварительно получить согласие комиссионера. В противном случае комиссионер может быть привлечен к имущественной ответственности.

Если комиссионер действует в качестве индивидуального предпринимателя и на профессиональной основе, договором может быть предусмотрено его право отступить от указаний комитента (например, комиссионер является профессиональным участником рынка ценных бумаг).

По исполнении поручения комиссионер предоставляет комитенту отчет и передает ему все, что получено по договору комиссии. Если в течение 30 дней комитент не заявит возражений по отчету, то отчет считается принятым без возражений.

Вещи, поступившие от комитента комиссионеру либо приобретенные комиссионером для комитента, являются собственностью комитента. Ответственность за их сохранность несет комиссионер за все время нахождения вещей у него.

Комитент по договору комиссии обязан принять от комиссионера все исполненное по договору комиссии; известить комиссионера без промедления об обнаруженных недостатках; выплатить комиссионеру вознаграждение и компенсировать понесенные им расходы.

Комитент вправе в любое время отказаться от договора, выплатив комиссионеру понесенные им расходы и часть вознаграждения, пропорциональную исполнению.

Комиссионер вправе отказаться от договора только в том случае, если это предусмотрено договором комиссии.

Содержание договора поручения

Стороны договора: доверитель и поверенный.

Предмет договора: поверенный обязуется совершить от имени и за счет доверителя определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

По этому договору поверенный вправе осуществлять от имени доверителя не только гражданско-правовые сделки, но и любые другие юридические действия, не являющиеся сделками (например, оформление документа, получение товара).

Поверенными не могут выступать лица, хотя и действующие в чужих интересах, но от своего имени (например, конкурсный управляющий при банкротстве).

Поверенный по договору обязан: 1)Лично исполнять данное ему поручение, за исключением ряда случаев, определенных законом; 2)Сообщать доверителю по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения; 3)Передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения; 4)По исполнении поручения или при прекращении договора поручения до его исполнения без промедления возвратить доверителю доверенность, срок действия который не истек, и представить отчет с приложением оправдательных документов, если это требуется по условиям договора или характеру поручения.

Доверитель обязан: 1)Выдать поверенному доверенность (доверенности) на совершение юридических действий, предусмотренных договором поручения; 2)Возмещать поверенному в соответствии с договором понесенные им издержки и вознаграждения, а так же обеспечивать поверенного средствами, необходимыми для исполнения поручения; 3)Без промедления принять от поверенного все исполненное им в соответствии с договором поручения.

Доверитель вправе в любое время отменить поручение, а поверенный – отказаться от него. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно. Закон не предусматривает каких-либо сроков, в течение которых стороны договора должны известить друг друга о прекращении договора, поэтому необходимо исходить из общего правила о том, что сроки эти должны быть разумными.

31. Договор подряда гражданско-правовой договор, по которому одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию др. стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Содержание договора подряда состоит из следующих пунктов:1. Реквизиты договора.2. Преамбула (вводная часть).3. Предмет договора. 4. Сроки исполнения.5. Условия (качество) исполнения; 6. Обязанности сторон;7. Цена.8. Порядок расчетов.9. Дополнительные (особые) условия; Расторжение договора;10. Форс-мажор.11. Ответственность сторон12. Заключительные положения.

32. Договор аренды является одним из часто используемых в гражданском обороте. Объектом аренды может быть любая непотребляемая вещь, т.е. та вещь, которая не утрачивает своих свойств в процессе использования.

Объект договора аренды должен быть пригодным для использования, передан со всеми принадлежностями. Арендатор на протяжении срока действия договора аренды обязан использовать имущество в соответствии с его назначением, он также обязан обеспечить надлежащее состояние имущества, и не отвечает за недостатки, которые возникли до заключения договора аренды. Кроме того, арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет его текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества. Арендодатель по общим правилам договоров аренды производит за свой счет капитальный ремонт имущества. Сторонами договора аренды (арендаторами и субарендаторами) могут быть физические лица, индивидуальные предприниматели и организации. В отношении договоров аренды негосударственного имущества стороны вольны установить любой размер арендной платы. В случае с государственным имуществом размер арендной платы регулируется. По общим правилам, если иное не установлено договором аренды, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон, но не чаще одного раза в год. Стороны вольны предусмотреть в договоре аренды любой срок его действия (от часов до десятилетий, и даже больше). Однако нужно сделать оговорку, что для отдельных объектов аренды минимальные и максимальные сроки, все же, установлены. Так договор аренды земельного участка не может быть заключен на срок менее десяти лет. А срок действия договора аренды любого земельного участка не должен превышать девяноста девяти лет. По общим правилам договор аренды на срок более одного года, а если хотя бы одной из сторон договора аренды является юридическое лицо, то независимо от его срока должен быть заключен в письменной форме. Поэтому устная форма договора аренды возможна лишь между гражданами на срок не более года.

Договор лизинга заключается в письменной форме и определяет взаимные обязательства и иные отношения его сторон - лизингодателя и лизингополучателя. По договору лизинга лизингодатель (арендодатель) обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем (арендатором) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование.

Среди прочего, в договоре лизинга указывают:

- дату, место его заключения и срок действия;

- имущество, подлежащее передаче лизингополучателю (предмет лизинга), место и порядок его передачи; - сумму договора и порядок расчётов в виде графика лизинговых платежей;

- местонахождения/хранения, порядок страхования, содержания и ремонта предмета лизинга;

- на чьём будет учтён предмет лизинга

Договор лизинга не относят к договорам, заключаемым по публичной оферте. Его заключению всегда предшествует этап преддоговорной работы, различной по времени и трудоёмкости в зависимости от предмета лизинга (от одного-двух дней при лизинге простых объектов до месяца в больших проектах). При малых сделках проводят экспресс-оценку, а при больших полный анализ финансово-хозяйственной деятельности и кредитоспособности будущего лизингополучателя. Заверенные печатью клиента копии учредительных документов и бумаги, требующие трудозатрат или расходов, оформляются уже после согласования параметров лизинговой сделки.

33. Хозяйственные споры - разногласия, возникшие между участниками хо- зяйственных отношений. По содержанию хозяйственные споры подразделяются на:

1) споры, возникающие в связи с заключением, изменением или расторжением хозяйственных договоров;

2) споры, связанные с исполнением хозяйственных договоров или иных обязательств;

3) споры, возникающие по другим основаниям.

Государство заинтересованно наиболее экономично и рационально урегулировать возникающие между организациями или лицами разногласия. Прежде всего участники спора до предъявления иска, вытекающего из отношений между предприятиями или организациями, должны принять все зависящие от них меры по его непосредственному урегулированию путем предъявления и рассмотрения претензий. Если претензия отклонена или ответ на нее не получен в срок, заинтересованная организация вправе обратиться за защитой с иском в арбитражный суд или иной орган, которому подведомственен спор.

Хозяйственные суды в Республике Беларусь являются органами судебной власти, осуществляющими правосудие в сфере предпринимательской и иной хозяйственной (экономической) деятельности.

В хозяйственный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов вправе обращаться юридические лица и индивидуальные предприниматели, а в случаях, предусмотренных законодательными актами, — организации, не являющиеся юридическими лицами, и граждане.

На хозяйственные суды возложены следующие задачи:

обеспечение защиты прав и охраняемых законом интересов организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной хозяйственной (экономической) деятельности путем осуществления правосудия;

обеспечение правильного и единообразного применения законодательства при осуществлении правосудия;

содействие укреплению законности и предупреждению правонарушений в сфере предпринимательской и иной хозяйственной (экономической) деятельности;

содействие становлению и совершенствованию партнерских деловых отношений, формированию обычаев и этики делового оборота.

В Республике Беларусь существует единая система хозяйственных судов, построенная по территориальному принципу. В систему входят 8 хозяйственных судов:

Высший Хозяйственный Суд Республики Беларусь

Хозяйственные суды областей и г. Минска

Высший Хозяйственный Суд Республики Беларусь, возглавляя систему хозяйственных судов, несет ответственность за выполнение задач, возложенных на хозяйственные суды Кодексом Республики Беларусь о судоустройстве и статусе судей, а также координацию деятельности хозяйственных судов областей и г. Минска.

Высший Хозяйственный Суд является высшим судебным органом по разрешению хозяйственных (экономических) споров.

Высший Хозяйственный Суд действует в составе:

34 Виду судебных инстанций

Система хоз. Судов в РБ включает в себя: - Высший созяйственный суд РБ; - оюластные хоз. Суды; - хоз.суд г. Минска. По решению президента РБ могут быть образованы специализированные хоз. Суды(по банкротству, по налоговым спорам…)

35 ринципы хозяйственного судопроизводства. Основные принципы: 1)Коллегальное и единоличное рассмотрение дел в хоз суде; 2) независимость судей: судьи хоз суда независимы и подчиняются только закону; какое-либо вмешательство в деятельность судей влечет за собой уголовную ответственность; 3) равенство перед законом и хоз судом; 4) процессуальная экономия: рассмотрение дела осуществляется в возможно короткие сроки в пределах, установленных законодательными актвми; 5)законность судопроизводства в хоз суде; 6) разъяснение процессуальных прав и обязанностей; 7) уважение достоинства личности; 8) равноправие и добрососветность сторон;9) состязательность; 10) право участвовать в процессуальных действиях через переводчика; 11) гласность разбирательства дела; 12) право на юр помощь; 13) диспозитивность;14) непосредственность судебного разбирательства; 15) право на отвод судьи, прокурора, эксперта, специалиста, переводчика и секреторя судебного заседания; 16) право на обжалование и пересмотр судебных постановлений. (первая инстанция, апелляционная, кассационная, надзорная)

36 Особенности искового и приказного производства в хоз спорах

Стороны в исковом производстве называются истец и ответчик. Исковое заявление подается в суд в письменной форме с копиями. Ответчик представляет отзыв на исковое заявление, и вправе предъявить истцу втречный иск. В 15-дневный срок проводится подготовительное заседание. Решение хоз суда принимается именем РБ.

В приказном производстве рассматриваются требования о взыскании денежных средств, об истребовании имущества или об обращении взыскания на имущество. Это упрощенный порядок рассмотрения названных требований при условии, что они носят бесспорный характер, либо признаются должником, но не выполняются, либо заявлены на сумму до ста базовых величин. Стороны в этом производстве называются взыскатель и должник. Копия заявления направляется должнику, который в случаи несогласия с заявленными требованиями в течении семи дней обязан представить отзыв. Если должник не согласен – должен предоставить мотивированное возражение, суд отказывает в вынесении определения о судебном приказе. При отказе судом в вынесении определения о судеюбном приказе взыскатель вправе в 15-дневный срок направить в суд ходатайство о расмотрении спора в порядке искового производства.

Не подлежат рассмотрению в порядке приказного производства требования: об истребовании недвижимого имущества; - исполнения гарантийных обязательств; - исполнение обязательств, возникающих из уступки требований или перевода долга.

37. создание в РБ коммерч. организаций с иностр. инвестициями

Коммерч. орг-ции с иностр. инвестициями вправе осущ-ть на террит. РБ инвестиц. деят-ть в любых формах, создавать на террит. РБ юр. лица с любым объемом иностр. инвестиций и в любых организ.-правовых формах, а также их филиалы и представительства.

Коммерч. организ. с иностр. инвестициями - юр. лица, в уст. фонде которых иностр. инвестиции сост. объем, эквивалентный не менее чем 20000 $, и кот. преследуют извлечение прибыли в качестве основной цели своей деят-ти на террит. РБ

В зависимости от особенностей регистрации все коммерч. орг-ции с иностр. инвестициями рассм-ся как коммерч. совместные или коммерч. иностр. орг-ции.

Коммерч. совместной орг-цией на террит. РБ явл. юр. лицо РБ, уст. фонд которого состоит из доли иностр. инвестора и доли физ. и (или) юр. лиц РБ

Коммерч. иностр. орг-ей явл. юр.лицо РБ, в уст. фонде которого иностр. инвестиции составляют 100 %.

Коммерч. орг-я может быть создана путем ее учреждения или в рез-те приобретения иностр. инвестором доли участия (акций) в ранее учрежденном юр. лице без иностр. инвестиций или приобретения предпр-я как имущ-го комплекса в целом или его части.

Решение о создании коммерч. орг-ции принимается ее учредителями (участниками).

Гос. регистрация коммерч. орг-й, за исключением банков, небанковских кредитно-финанс. орг-ций, коммерч. орг-ций с иностр. инвестициями в СЭЗ и страховых, организаций, осущ-ся облисполкомами (Минским горисполкомом).

Коммерч. орг-ция с иностр. инвестициями считается созданной с момента ее гос. регистрации. Гос. регистрация осущ-ся в теч. не более 15 дней со дня подачи ее учредителями (участниками) всех необход. док-тов. Регистрирующий орган в теч. 5 дней в письм. форме сообщает учредителям (участникам) о регистрации коммерч. орг-ции и выдает свид-во о регистрации.

38 Вопрос. Таможенные правоотношения, понятие таможенной территории и таможенной границы.

Таможенные правоотношения возникают при перемещении товаров и транспортных средств через таможенну границу.

В июле 2010 года вступил в законную силу Таможенный кодекс Таможенного союза Республики Беларусь, Российской Федерации и Казахстана (далее ТК ТС).

В части, не урегулированной ТК ТС, таможенные отношения регулируются также Таможенным кодексом Республики Беларусь 2007 года.

Единой таможенной территорией таможенного союза является территория Республики Беларусь, Республики Казахстан и Российской Федерации, на которой действует единое таможенное законодательство и ведется единый учет внешней торговли, а также находящиеся за пределами территорий названных государств искусственные острова, установки, сооружения и иные объекты, в отношении которых государства - члены таможенного союза обладают исключительной компетенцией. Таможенная территория включает в себя сухопутную территорию, внутренние воды и воздушное пространство над ними.

Пределы таможенной территории таможенного союза являются таможенной границей таможенного союза.

Общее управление таможенным делом на территории Республики Беларусь осуществляет Президент Республики Беларусь.

Непосредственное руководство таможенным делом осуществляют таможенные органы республики Беларусь, являющиеся правоохранительными органами и составляющие единую систему, в которую входят Государственный таможенный комитет Республики Беларусь и таможни.

Таможенные органы имеют официальные символы - флаг и опознавательный знак.

В оперативном подчинении таможен имеются структурные подразделения - таможенные посты. Непосредственная деятельность таможен осуществляется на пунктах таможенного оформления, перечень которых определяется правительством.

Таможенные органы обеспечивают на таможенной территории таможенного союза решение следующих основных задач: - содействие реализации единой торговой политики таможенного союза;- обеспечение исполнения таможенного законодательства таможенного союза и иного законодательства государств - членов таможенного союза, контроль за исполнением которого возложен на таможенные органы;- совершение таможенных операций и проведение таможенного контроля, в том числе в рамках оказания взаимной административной помощи;

- взимание таможенных платежей, а также специальных, антидемпинговых и компенсационных пошлин, контроль правильности их исчисления и своевременности уплаты, принятие мер по их принудительному взысканию в пределах своей компетенции;- обеспечение в пределах своей компетенции соблюдения мер таможенно-тарифного регулирования и запретов и ограничений в отношении товаров, перемещаемых через таможенную границу; - обеспечение в пределах своей компетенции соблюдения прав и законных интересов лиц в область; -таможенного регулирования и создание условий для ускорения товарооборота через таможенную границу;

обеспечение в пределах своей компетенции мер по защите национальной безопасности государств - членов таможенного союза, жизни и здоровья человека, животного и растительного мира, окружающей среды, а также в соответствии с международным договором государств - членов таможенного союза мер по противодействию легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма при осуществлении контроля за перемещением через таможенную границу валюты государств - членов таможенного союза, ценных бумаг и (или) валютных ценностей, дорожных чеков;

выявление, предупреждение и пресечение административных правонарушений и преступлений в соответствии с законодательством государств - членов таможенного союза;

обеспечение защиты прав интеллектуальной собственности на таможенной территории таможенного союза в пределах своей компетенции;

ведение таможенной статистики.

Таможенным кодексом Республики Беларусь установлены и иные задачи, решаемые таможенными органами.

Таможенные органы являются органами дознания по некоторым делам (например, о контрабанде, об уклонении от уплаты таможенных платежей и иных преступлениях). Таможенные органы осуществляют оперативно-розыскную деятельность в целях выявления лиц, подготавливающих, совершающих или совершивших преступление, производство по которому отнесено к ведению таможенных органов, исполнения запросов международных таможенных организаций, таможенных и иных компетентных органов иностранных государств в соответствии с международными договорами. Оперативно-розыскная деятельность осуществляется таможенными органами в соответствии с законодательством Республики Беларусь. Таможенные органы ведут административный процесс (осуществляют производство) по делам об административных правонарушениях и привлекают лиц к административной ответственности в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

Правом перемещения товаров и транспортных средств через таможенную границу обладают как отечественные, так и иностранные хозяйствующие субъекты. Однако все они должны соблюдать условия такого перемещения, установленные законодательством.

Ввоз или вывоз отдельных товаров или транспортных средств запрещен либо ограничен.

39. Формы таможенного контроля. Таможенные платежи.

Формы таможенного контроля: – проверка документов и сведений;– устный опрос;– получение пояснений;– таможенное наблюдение;– таможенный осмотр товаров и транспортных средств;– таможенный досмотр товаров и транспортных средств;– личный досмотр;– проверка маркировки товаров специальными марками, наличия на них идентификационных знаков;– осмотр помещений и территорий для целей таможенного контроля;– таможенная ревизия

Таможенные платежи - таможенные пошлины (ввозные и вывозные), налоги (ввозные НДС и акциз), сборы (за таможенное сопровождение, за таможенное оформление), взимаемые таможенными органами в области таможенного дела.

К таможенным платежам относятся:- ввозные таможенные пошлины;-вывозные таможенные пошлины;- специальные, антидемпинговые и компенсационные пошлины;- налог на добавленную стоимость, взимаемый при ввозе товаров на таможенную территорию;- акцизы, взимаемые при ввозе товаров на таможенную территорию;- таможенные сборы.

40 Таможенные процедуры. Перемещение товаров и транспортных средств через таможенную границу производится в соответствии с таможенными процедурами (до вступления в законную силу ТК ТС применялись таможенные режимы в соответствии с Таможенным кодексом Республики Беларусь). Таможенные процедуры определяют характер и цели перемещения товаров, устанавливают пределы прав хозяйствующих субъектов по пользованию и распоряжению перемещенными товарами и транспортными средствами. Сущность таможенных процедур состоит в том, что в них отражены специфические условия и формальности, основными из которых являются применение к товарам мер экономической политики и необходимость уплаты таможенных платежей. К мерам экономической политики относятся количественные и стоимостные ограничения, установление так называемых технических барьеров (соответствие товара определенным нормам, стандартам и т. п.)

Хозяйствующий субъект вправе выбрать любую таможенную процедуру, а также изменить ее на другую. ТК ТС предусматривает возможность установления в отношении перемещаемых товаров следующих видов таможенных процедур;

выпуск для внутреннего потребления; -экспорт; -таможенный транзит;- таможенный склад; переработки на таможенной территории;- переработка для внутреннего потребления;- переработка вне таможенной территории; -временный ввоз (допуск); -временный вывоз; -реимпорт; -реэкспорт; -беспошлинная торговля; -уничтожение; -отказ в пользу государства; -свободная таможенная зона; -свободный склад;

специальная таможенная процедура (может устанавливаться для отдельных категорий товаров.

Содержание таможенных процедур и условия их предоставления раскрываются в ТК ТС. Для сравнения раскроем содержание нескольких таможенных процедур.

Выпуск для внутреннего потребления - таможенная процедура, при которой иностранные товары находятся и используются на таможенной территории таможенного союза без ограничений по их пользованию и распоряжению после уплаты ввозных таможенных пошлин и налогов. Товар приобретает статус товара таможенного союза.

Экспорт - таможенная процедура, при которой товары таможенного союза после уплаты вывозных таможенных пошлин вывозятся за пределы таможенной территории таможенного союза и предназначаются для постоянного нахождения за ее пределами.

Таможенный транзит - таможенная процедура, в соответствии с которой товары перевозятся под таможенным контролем по таможенной территории таможенного союза от таможенного органа отправления до таможенного органа назначения без уплаты таможенных пошлин и налогов. При этой процедуре может быть применено сопровождение транспортных средств, перевозящих товары. При недоставке товаров в таможенный орган назначения перевозчик несет ответственность в соответствии с законодательством. В случае аварии или при иных обстоятельствах, препятствующих перевозке товара, перевозчик обязан незамедлительно сообщить в ближайший таможенный орган об этих обстоятельствах.

При помещении товара под таможенную процедуру осуществляется таможенное декларирование - заявление таможенному органу сведений о товарах и транспор транспортное средство

Дата добавления: 2015-05-31