Сделки: понятие, виды

Наиболее распространенными юридическими фактами, порождающими гражданские права и обязанности, являются сделки.

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В зависимости от числа лиц, участвующих в сделке, сделки подразделяются на односторонние, двух - и многосторонние. Односторонние – необходимо выражение воли одной стороны (завещание). Для двух-, многосторонних сделок необходимо выражение воли двух и более лиц (договоры).

Кроме того, сделки могут быть возмездными и безвозмездными. Возмездной признается сделка, в которой стороны должны предоставить друг другу встречное удовлетворение в виде материального или иного блага. Например, при купле-продаже взамен денег передается товар. В безвозмездной сделке встречное удовлетворение отсутствует, например договор дарения.

Сделки совершаются как в устной форме, так и в письменной.

Сделки с землей или недвижимостью подлежат государственной регистрации, в противном случае они признаются недействительными.

Недействительность сделки означает, что она не влечет для ее участников никаких правовых последствий. Недействительные сделки бывают ничтожными и оспоримыми.

Ничтожной является сделка, недействительность которой не требует подтверждения судом. Это сделки совершенные:

- для вида (мнимые);

- с целью прикрыть другую незаконную сделку (притворные);

- недееспособными лицами.

Оспоримыми являются сделки признанные таковыми судом. Это сделки совершенные:

- лицом 14-18 лет без согласия законного представителя;

- ограниченно дееспособным без согласия попечителей;

- гражданином не способным понимать значение своих действий под влиянием сильного душевного потрясения;

- под влиянием заблуждения;

- под влиянием обмана, насилия, угрозы насилия или в следствии тяжелых обстоятельств

Дата добавления: 2015-05-31