Тема 8. Возникновение прав на землю

Тема 7. Плата за землю и оценка земли в РФ

Тема 6. Иные права на землю

Цели занятия: закрепление теоретических положений об иных правах на землю; анализ норм действующего законодательства; выработка навыков по подготовке юридических документов и правовой квалификации.

Формируемые компетенции: ПК-5; ПК-6; ПК-7

Вопросы	Методика
1. Понятие и виды прав на землю лиц, не являющихся собственниками земли.	Теоретический опрос
2.Право пожизненного наследуемого владения землёй. Содержание, основания возникновения и прекращения.	Анализ положений законодательства и практики его применения.
3.Право постоянного (бессрочного) пользования землёй пользования землей. Содержание, особенности предоставления и прекращения данных прав на землю.	Решение задач, правовое моделирование.
4. Право безвозмездного срочного пользования земельным участком	Решение задач, правовое моделирование.
5.Сервитутное право ограниченного пользования земельным участком. Публичный и частный сервитут на землю.	Составление сравнительно-правой таблицы. Работа в малых группах. Составление юридического документа- соглашения об установлении частного сервитута.
6. Право аренды и субаренды земли.	Обсуждение положений действующего законодательства; выявление пробелов правового регулирования. Решение задач. Составление проекта юридического документа (договора аренды земельного участка, обращения в суд).
7. Иные обязательственные права граждан на землю: рентное право на земельный участок, право доверительного управления земельным участком.	Теоретический опрос.

Цели занятия: закрепление теоретических положений о принципе платности использования и предоставления земель в РФ; определение форм платы за землю; выработка практических навыков по применению нормативных правовых актов и правильной квалификации фактов и обстоятельств.

Формируемые компетенции: ПК-5; ПК-6.

Вопросы	Методика
1. Правовое регулирование платы за землю в РФ.	Теоретический опрос
2. Земельный налог.	Разбор микроситуаций; анализ судебной практики.
3. Арендная плата.	Систематизация законодательства.
4. Оценка земли как недвижимого имущества. Кадастровая стоимость земли.	Теоретический опрос. Презентации.

Цели занятия: закрепление теоретических положений об основаниях возникновения прав на землю; анализ норм действующего законодательства и практики его применения; выработка практических навыков по применению нормативных правовых актов; квалификации фактов и обстоятельств; дачи заключений и консультаций

Формируемые компетенции: ПК-5; ПК6

Вопросы	Методика
1.Административно-правовой способ предоставления земель.	Анализ положений законодательства.
2. Особенности предоставления земельных участков для строительства. Процедура предварительного согласования места размещения объектов.	Анализ положений законодательства; выявление пробелов правового регулирования; составление схем. Презентации.
3. Правовой режим самовольной постройки. Основания и порядок признания прав на самовольную постройку.	Анализ действующего законодательства и практики его применения; дача заключения; консультация.
4. Возникновение прав на землю из договоров. Договор купли-продажи земельного участка. Договор дарения земли.	Решение задач в интерактивной форме.
5. Особенности проведения торгов по приобретению прав на земельные участки.	Ролевая игра.
6. Договор залога земли.	Анализ положений законодательства и практики его применения. Решение задач.
7. Передача земли по наследству.	Выявление особенностей правового регулирования. Решение задач.
8. Возникновение прав на землю в силу приобретательной давности.	Публичные выступления; систематизация судебной практики. Дискуссия.

Дата добавления: 2015-05-31