Экономическое сравнение конструкций индивидуальных жилых домов Вологодской области

В.М. Механиков, И.В. Механикова

Вологодский государственный технический университет

В настоящее время одним из вариантов решения жилищной проблемы является строительство индивидуального дешевого, отвечающего современным требованиям жилья. Индивидуальное строительство в силу существующих условий набирает все большую и большую силу, в частности, за границей,
(в США, Германии и др.) основная масса населения живет в коттеджах.

В Вологодской области для индивидуальных домов применяются в основном 3 конструктивных схемы: несущие стены из кирпича, бруса и из бревен. Кроме перечисленных на западе применяются следующие варианты: несущие стены из монолитного железобетона и особенно каркасно-деревянные, занимающие 75 %.

В данной работе рассматривается сравнение шести наиболее используемых вариантов существующих конструктивных стен зданий (Рис. 1):

· кирпичный дом (фундаменты – ленточные сборные, наружные стены – кирпичные утепленные, общей толщ. 530мм, внутренние стены – кирпичные толщ. 290мм, перекрытия традиционные сборные из пустотных плит утепленные);

· монолитный дом (фундаменты – ленточные монолитные, наружные стены из монолитного бетона с армированием утепленные, общей толщ. 490мм, внутренние стены – из монолитного бетона толщ. 160мм, перекрытия – монолитные армированные утепленные);

· бревенчатый дом (фундаменты – столбчатые монолитные с монолитным ростверком, наружные стены – бревенчатые утепленные общей толщ. 480мм, внутренние стены – бревенчатые толщ. 300мм, перекрытия с использованием полубруса утепленные);

· брусчатый дом (фундаменты – столбчатые сборные с кирпичным ростверком, наружные стены – брусчатые утепленные общей толщ. 450мм, внутренние стены – брусчатые толщ. 270мм, перекрытия с использованием бруса утепленные);

· каркасный дом (фундаменты – свайные забивные со свайным кирпичным ростверком, наружные стены – каркасные из бруса 50×150 с шагом 400мм утепленные и обшитые фанерой или ОСП общей толщ. 302мм, внутренние стены – каркасные толщ. 174мм, утепленные перекрытия с использованием деревянных балок 50×200 с шагом 400мм);

· каркасно–связевый системы “Вологда” (фундаменты – буронабивные с монолитным ростверком, наружные стены – каркасные из бруса 60×150 с шагом 1200мм утепленные и обшитые гипсокартоном общей толщ. 330мм, внутренние стены – каркасные толщ. 210мм, утепленные перекрытия с использованием балок эффективных двутавровых составных высотой 250мм с шагом 1200мм).

Рис. 1. Конструкция наружных стен индивидуальных домов.

1 - кирпичная, 2 - монолитная бетонная

3 - бревенчатая, 4 - брусчатая, 5 - каркасная,

6 - каркасно-связевая системы "Вологда"

При этом для корректности сравнения вариантов принимались одинаковыми: внутренние параметры всех зданий - 2 помещения по 9.6м×4.2м и высотой 2.7м без перегородок; утепление наружных ограждающих конструкций - согласно СНиП II–3–79* “Строительная теплотехника”; внешний вид здания - облицовка кирпичом с применением одинаковых комплектов оконных и дверных блоков; внутренняя поверхность стен – штукатурка.

Экономическое сравнение рассматриваемых вариантов проводилось по следующим показателям:

1) стоимости комплекта материалов на возведение коробки здания (фундамента, несущих стен, цокольного и чердачного перекрытий) без учета стоимости крыши, так как конструкция мансарды, крыши и кровли принята у всех вариантов одинаковой;

2) трудоемкости строительно-монтажных работ;

3) потребности в машино-сменах при строительстве.

В результате проведенной работы (табл.) было установлено, что из 6-ти вариантов коттеджей самым экономичным с точки зрения строительства (а также эксплуатации) является вариант каркасно–связевой системы “Вологда”, который при сравнении был принят в качестве эталонного.

Применение системы “Вологда” в малоэтажном домостроении по сравнению с традиционными вариантами (Рис. 2) снижает общую стоимость строительства и трудоемкость изготовления от 30 до 120 %.

Рис. 2. Планировочное решение дома (несущих стен)

Таблица

Экономическое сравнение конструкций различных типов
для индивидуальных зданий

Тип котеджей	Высота стены, м	Фундаменты	Стены	Перекрытия	Всего	В сравнении с каркавно-связевой системой "Вологда"
Стоимость материала на 01.01.2007, руб. Трудоемкость изготовления, чел-час Количество машино-смен, маш-час
1 кирпичный	3.800	145 976	224 773	189 955	560 704	2.42
	741.81	253.76	1 161	2.48
24.07	14.88	8.24	47.2	4.2
2 из монолитного бетона	3.642	144 007	200 779	178 972	523 770	2.26
181.42	457.74	390.6		2.07
28.13	19.98	8.45
3 бревенчатый	3.840	77 466	191 879		360 069	1.56
167.47				2.45
22.91	4.75	0.9	28.56	2.5
4 брусчатый	3.660	69 379	203 712	100 637	373 728	1.61
80.93				2.6
16.89	3.9	0.8
5 каркасный	3.490	101 900	121 531	89 427	312 858	1.35
42.53	341.2			1.32
13.37	4.75	0.52	18.6	1.6
6 каркасно-связевая система "Вологда"	3.675		97 857	82 535	231 520
66.68	221.7	180.6
6.12	4.61	0.48	11.21

Дата добавления: 2015-05-26