Охарактеризуйте лизинг как способ осуществления инвестиционного проекта в деятельности АТП

Лизинг — это операции по размещению движимого и недвижимого имущества, которое специ­ально закупается лизинговой фирмой, остается ее собственностью, но отдается в аренду другим фирмам.

Обычно лизинг трактуется как долгосрочная аренда (на срок от 6 месяцев до нескольких лет) различных транспортных средств, обору­дования, сооружений производственного назначения, предусматрива­ющая возможность их последующего выкупа арендатором.

Главное преимущество лизинга состоит в том, что получатель объек­та лизинга не должен сразу его оплачивать, т.е. может не иметь необ­ходимых денежных сумм для полного приобретения. Плата за исполь­зование объекта лизинга происходит длительное время, в течении срока использования объекта.

Лизинговый объект позволяет получить доход, из которого осуществляется выплата стоимости объекта с некоторым превышением, составляющим прибыль лизинговой фирмы. Лизинг — форма не просто аренды, но и финансирования.

Различают лизинг:

• классический – форма лизинга, при котором лизингополучатель принимает на себя все расходы, связанные с содержанием и эксплуа­тацией объекта лизинга, включая налоговые выплаты;

•оперативный – форма лизинга, при которой лизинговая компания оказывает лизингополучателю услугу по содержанию и ремонту объекта лизинга;

• полный, форма лизинга, предусматривающая обслуживание, ремонт, замену арендованного имущества лизинговой компанией;

• финансовый – договор о лизинге, согласно которому лизингопо­лучатель выплачивает лизинговой компании в течение периода дей­ствия договора сумму, равную полной стоимости амортизации и доли прибыли от использования объекта лизинга, получая право выкупа имущества по остаточной стоимости после окончания срока договора, возврата имущества или продления договора.

В лизинговой операции участвуют три стороны: поставщик-продавец определенного имущества, лизинговая фирма (арендодатель) и потребитель-получатель определенного имущества (арендатор).

Лизинговый контракт определяет основные права и обязанности арендатора и арендодателя, регулирует отношения, складывающиеся между ними по поводу размещения имущества.

Размер лизинговых взносов может быть зафиксирован на весь срок действия контракта или взносы могут устанавливаться на гибкой ос­нове.

В случае невыполнения главных условий контракта лизинговая фирма может расторгнуть контракт, а арендатор в этом случае должен заплатить неустойку.

Средства производства, полученные по лизингу, не фиксируются на балансе лизингополучателя.

Дата добавления: 2015-06-25