Студопедия

КАТЕГОРИИ:


Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748)

Статья 46.1. Градостроительные регламенты. Центральные общественно-деловые и коммерческие зоны 1 страница




Ц- ГИКЗ - зона Государственного историко-культурного музея-заповедника

Зона выделена в границах территории _____________, включенного в списки памятников истории и культуры федерального значения. Параметры и характеристики строительных изменений объектов недвижимости, которые не являются памятниками истории и культуры и расположены в пределах данной территориальной зоны, определяются уполномоченными органами в порядке, определенном законодательством об объектах культурного наследия.

Условно разрешенные виды использования:

  • - здания административных организаций и общественных организаций,
  • - музеи, выставочные залы
  • - концертные залы;
  • - культовые сооружения.
  • - рестораны, бары
  • - кафе, закусочные, столовые
  • - почтовые отделения
  • - отделения, участковые пункты милиции;
  • - архивы, информационные центры;
  • - офисы туристических фирм, компаний связанных с обслуживанием туристов;
  • - аптеки;
  • - пункты оказания первой медицинской помощи;
  • - аллеи, мемориальные комплексы.
  • - парковки перед административными учреждениями, объектами обслуживания и культурного назначения;
  • - общественные туалеты;

ЦД - 1 - зона делового центра

Зона делового центра ЦД -1 выделена для обеспечения правовых условий использования и строительства недвижимости на территориях размещения центральных функций, где сочетаются административные, общественные и иные учреждения преимущественно федерального, регионального и общегородского значения, коммерческие учреждения, офисы, жильё, а также здания многофункционального назначения.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

  • - административные здания, офисы, конторы различных организаций, фирм, компаний, банки, отделения банков;
  • - издательства и редакционные офисы;
  • - здания высших учебных заведений;
  • - здания научно-исследовательских учреждений, консультативных фирм;
  • - суды, нотариальные конторы, прочие юридические учреждения;
  • - туристические агентства;
  • - рекламные агентства;
  • - фирмы по предоставлению услуг сотовой и пейджинговой связи;
  • - транспортные агентства по сервисному обслуживанию населения: кассы по продаже билетов, менеджерские услуги и т.д.;
  • - консульские представительства;
  • - телевизионные и радиостудии;
  • - отделения, участковые пункты милиции;
  • - гостиницы, центры обслуживания туристов;
  • - театры, концертные залы;
  • - универсальные спортивно-зрелищные и развлекательные комплексы;
  • - кинотеатры, видео салоны;
  • - музеи, выставочные залы, картинные и художественные галереи, художественные салоны;
  • - ярмарки, выставки товаров;
  • - библиотеки, архивы, информационные центры, справочные бюро;
  • - клубы (дома культуры), центры общения и досуговых занятий, залы для встреч, собраний, занятий детей и подростков, молодежи, взрослых многоцелевого и специализированного назначения;
  • - Дворец бракосочетаний;
  • - залы аттракционов и игровых автоматов;
  • - танцзалы, дискотеки;
  • - компьютерные центры, интернет-кафе;
  • - здания и сооружения спортивного назначения, включая бассейны; спортклубы;
  • - магазины, торговые комплексы, торговые дома;
  • - предприятия общественного питания (столовые, кафе, закусочные, бары, рестораны);
  • - отделения связи; почтовые отделения, междугородние переговорные пункты;
  • - аптеки;
  • - пункты оказания первой медицинской помощи;
  • - поликлиники;
  • - консультативные поликлиники, центры психологической реабилитации населения («семья и брак», «подростковые проблемы» и т.д.);
  • - дома быта;
  • - центры по предоставлению полиграфических услуг (ксерокопии, ламинирование, брошюровка и пр.)
  • - фотосалоны;
  • - приёмные пункты прачечных и химчисток, прачечные самообслуживания;
  • - пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, мастерские по пошиву и ремонту обуви, мастерские по ремонту часов, парикмахерские и другие объекты обслуживания;
  • - некоммерческие коммунальные предприятия;

ВспомОАГтельные виды разрешенного использования:

  • - подземные и встроенные в здания гаражи и автостоянки;
  • - парковки перед объектами деловых, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования;

Условно разрешенные виды использования:

  • - многоквартирные жилые дома;
  • - здания многофункционального использования с квартирами на верхних этажах и размещением в нижних этажах объектов делового, культурного, обслуживающего и коммерческого назначения при условии поэтажного разделения различных видов использования;
  • - объекты, связанные с отправлением культа;
  • - казино;
  • - жилищно-эксплуатационные организации и аварийно-диспетчерские службы;
  • - общественные туалеты;
  • - объекты пожарной охраны.
  • - автостоянки на отдельных земельных участках, подземные, надземные многоуровневые;
  • - антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи.
  • - общежития;
  • - малоэтажные индивидуальные дома с участками.
  • -

Ц - 1. Зона обслуживания и деловой активности городского центра

Зона центральных функций (обслуживания и деловой активности) Ц-1 выделена для обеспечения правовых условий использования и строительства недвижимости с широким спектром административных, деловых, общественных, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования многофункционального назначения. Разрешается размещение административных объектов регионального, общегородского и местного значения.

К застройке в данной зоне предъявляются дополнительные требования и ограничения по условиям охраны памятников истории и культуры. Виды использования памятников истории и культуры, а также параметры и характеристики их изменений определяются в индивидуальном порядке уполномоченными органами в соответствии с законодательством об объектах культурного наследия.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

  • - здания многофункционального использования с квартирами на верхних этажах и размещением на нижних этажах офисов и объектов культурного и обслуживающего назначения при условии поэтажного разделения различных видов использования;
  • - офисные здания и помещения - администрация и конторы различных организаций, фирм, компаний при условии размещения в нижних этажах офисов и объектов культурного и обслуживающего назначения;
  • - гостиницы, гостевые дома, центры обслуживания туристов,
  • - музеи, выставочные залы, картинные и художественные галереи, художественные салоны;
  • - театры, концертные залы;
  • - зрелищно - спортивные комплексы многоцелевого назначения;
  • - кинотеатры, видео салоны;
  • - библиотеки
  • - клубы (дома культуры), центры общения и досуговых занятий, залы для встреч, собраний, занятий детей и подростков, молодежи, взрослых многоцелевого и специализированного назначения;
  • - дворец бракосочетаний;
  • - залы аттракционов и игровых автоматов;
  • - бильярдные;
  • - танцзалы, дискотеки;
  • - компьютерные центры, интернет-кафе;
  • - здания, сооружения спортивного назначения, включая бассейны; спортклубы;
  • - магазины, торговые комплексы, торговые дома общей площадью до 1500 кв. м;
  • - открытые мини-рынки торговой площади до 400 кв. м;
  • - предприятия общественного питания (столовые, кафе, закусочные, бары, рестораны);
  • - консульские представительства;
  • - рекламные агентства;
  • - фирмы по предоставлению услуг сотовой и пейджинговой связи;
  • - транспортные агентства по сервисному обслуживанию населения: кассы по продаже билетов, менеджерские услуги и т.д.;
  • - телевизионные и радиостудии;
  • - отделения, участковые пункты милиции;
  • - выставки товаров;
  • - суды, нотариальные конторы, прочие юридические учреждения;
  • - туристические агентства;
  • - отделения связи; почтовые отделения, междугородние переговорные пункты;
  • - аптеки;
  • - пункты оказания первой медицинской помощи;
  • - поликлиники;
  • - консультативные поликлиники, центры психологической реабилитации населения;
  • - дома быта;
  • - центры по предоставлению полиграфических услуг (ксерокопии, ламинирование, брошюровка и пр.)
  • - фотосалоны;
  • - приёмные пункты прачечных и химчисток, прачечные самообслуживания;
  • - пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, мастерские по пошиву и ремонту обуви, мастерские по ремонту часов, парикмахерские и другие объекты обслуживания;

ВспомОАГтельные виды разрешенного использования:

  • - подземные и встроенные в здания гаражи и автостоянки;
  • - парковки перед объектами деловых, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования;

Условно разрешенные виды использования:

  • - объекты, связанные с отправлением культа;
  • - телецентр;
  • - казино;
  • - жилищно-эксплуатационные организации и аварийно-диспетчерские службы;
  • - бани, сауны;
  • - общественные туалеты;
  • - объекты пожарной охраны.
  • - автостоянки на отдельных земельных участках подземные, надземные многоуровневые;
  • - антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи.
  • - общежития;

ВспомОАГтельные виды разрешенного использования:

  • - подземные и встроенные в здания гаражи и автостоянки;
  • - парковки перед объектами деловых, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования;

Условно разрешенные виды использования:

  • - объекты, связанные с отправлением культа;
  • - телецентр;
  • - казино;
  • - жилищно-эксплуатационные организации и аварийно-диспетчерские службы;
  • - бани, сауны;
  • - общественные туалеты;
  • - объекты пожарной охраны.
  • - автостоянки на отдельных земельных участках подземные, надземные многоуровневые;
  • - антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи.
  • - общежития;

Ц - 2. Зона обслуживания и деловой активности местного значения

Зона обслуживания и коммерческой активности местного значения Ц - 2 выделена для обеспечения правовых условий формирования местных (локальных) центров городских районов и полосных центров вдоль улиц с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

  • - здания многофункционального использования с квартирами на верхних этажах и размещением на первых этажах объектов делового, культурного, обслуживающего назначения;
  • - офисы, конторы различных организаций, фирм, компаний;
  • - гостиницы, гостевые дома;
  • - рекламные агентства;
  • - отделения банков;
  • - танцзалы, дискотеки;
  • - бильярдные;
  • - видео салоны;
  • - залы аттракционов и игровых автоматов;
  • - компьютерные центры, интернет-кафе;
  • - клубы, центры общения и досуговых занятий (для встреч, собраний, занятий детей и подростков, молодежи, взрослых) многоцелевого и специализированного назначения;
  • - спортивные клубы, спортивные залы и площадки, спортивные комплексы (при размещении на земельных участках, сомасштабных по размерам целому кварталу, выделять в специальную зону);
  • - магазины, торговые комплексы, открытые мини-рынки до 600 кв.м;
  • - выставочные залы;
  • - предприятия общественного питания (рестораны, столовые, кафе, закусочные, бары);
  • - фирмы по предоставлению услуг сотовой и пейджинговой связи;
  • - отделения связи; почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции, междугородние переговорные пункты;
  • - отделения, участковые пункты милиции;
  • - поликлиники; консультативные поликлиники;
  • - аптеки;
  • - пункты оказания первой медицинской помощи;
  • - центры медицинской консультации населения;
  • - юридические учреждения: нотариальные и адвокатские конторы, юридические консультации;
  • - транспортные агентства по продаже авиа- и железнодорожных билетов и предоставлению прочих сервисных услуг;
  • - центры по предоставлению полиграфических услуг (ксерокопии, размножение, ламинирование, брошюровка и пр.)
  • - фотосалоны;
  • - приёмные пункты прачечных и химчисток, прачечные самообслуживания;
  • - пошивочные ателье, мастерские по ремонту обуви, часов, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские, косметические салоны и другие объекты обслуживания;

ВспомОАГтельные виды разрешенного использования:

  • - парковки перед объектами деловых, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования;
  • - жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы.

Условно разрешенные виды использования:

  • - жилые дома разных типов (квартирные, блокированные с малыми участками);
  • - индивидуальные жилые дома с участками;
  • - объекты, связанные с отправлением культа;
  • - киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;
  • - молочные кухни;
  • - рынки открытые и закрытые;
  • - бани, сауны;
  • - площадки для выгула собак;
  • - общественные туалеты;
  • - объекты пожарной охраны;
  • - автостоянки на отдельных земельных участках подземные, надземные многоуровневые на отдельных участках;
  • - антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи.

Ц - 3. Зона деловой активности, обслуживания и производственной активности при транспортных узлах

Зона деловой активности, обслуживания и производственной активности при транспортных узлах Ц - 3 выделена для обеспечения правовых условий формирования и развития общественных центров при сооружениях внешнего транспорта: автовокзала и аэровокзала с широким спектром деловых и обслуживающих функций, связанных с обслуживанием технологических процессов транспортного узла, ориентированных на обеспечение высокого уровня комфорта перевозки пассажиров.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

  • - автобусный вокзал, автостанции, железнодорожный вокзал, аэровокзал, речной вокзал;
  • - объекты технологического назначения транспортного узла: информационные центры, справочные бюро, кассы, залы ожидания, таможня, службы регистрации, службы оформления заказов;
  • - объекты складского назначения различного профиля, камеры хранения;
  • - офисы, конторы различных организаций, фирм, компаний;
  • - гостиницы, дома приёма гостей, центры обслуживания туристов;
  • - таможня;
  • - предприятия общественного питания (рестораны, столовые, кафе, закусочные, бары);
  • - магазины, торговые комплексы;
  • - рекламные агентства;
  • - туристические агентства;
  • - транспортные агентства по продаже авиа- и железнодорожных билетов и предоставлению прочих сервисных услуг;
  • - отделения банков, пункты обмена валюты;
  • - нотариальные, адвокатские конторы, юридические консультации;
  • - издательства и редакционные офисы;
  • - фирмы по предоставлению услуг сотовой и пейджинговой связи;
  • - центры по предоставлению полиграфических услуг;
  • - отделения связи, почтовые отделения, междугородний переговорный пункт;
  • - отделения, участковые пункты милиции;
  • - видеосалоны;
  • - залы аттракционов и игровых автоматов;
  • - компьютерные центры, интернет-кафе,
  • - аптеки;
  • - пункты оказания первой медицинской помощи;
  • - приёмные пункты прачечных и химчисток, прачечные самообслуживания;
  • - пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и другие объекты обслуживания;
  • - некоммерческие коммунальные предприятия - жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

ВспомОАГтельные виды разрешенного использования:

  • - парковки, автостоянки перед объектами деловых, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования;
  • - встроенные в здания гаражи, в том числе многоэтажные, и автостоянки;

Условно разрешенные виды использования:

  • - автозаправочные станции, авторемонтные и сервисные мастерские;
  • - коммерческие мастерские, мелкое производство экологически чистое или V класса вредности;
  • - объекты, связанные с отправлением культа;
  • - многоэтажные, подземные и наземные гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке;
  • - киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;
  • - казино;
  • - общественные туалеты;
  • - антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи
  • - кемпинги, мотели;
  • - бани, сауны.

Ц-5. Зона открытых рынков, оптовой торговли

Зона рынков (базаров) и оптовой торговли Ц-5 выделена для обеспечения правовых условий формирования, строительства и использования объектов преимущественно торгового назначения и коммунального обслуживания общегородского и регионального значения, ориентированных на удовлетворение потребностей населения в приобретении товаров и продуктов питания повседневного, периодического и эпизодического обслуживания.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

  • - рынки открытые и закрытые;
  • - магазины, торговые комплексы, филиалы торговых домов;
  • - выставки товаров;
  • - предприятия общественного питания (столовые, кафе, закусочные, бары, рестораны);
  • - пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские, мастерские по пошиву и изготовлению обуви и другие виды обслуживания (общей площадью не более 150 кв.м);
  • - мастерские по изготовлению мелких поделок по индивидуальным заказам;
  • - пункты оказания первой медицинской помощи;
  • - лаборатории по проверке качества продукции;
  • - камеры хранения, другие помещения для складирования товаров;
  • - холодильные камеры;
  • - киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;
  • - приемные пункты химчисток.

ВспомОАГтельные виды разрешенного использования:

  • - гостиницы, дома приёма гостей, центры обслуживания туристов, караван-сараи;
  • - офисные здания и помещения - администрация и конторы, связанные с эксплуатацией рынка;
  • - информационные центры, справочные бюро, радиоузлы;
  • - залы рекреации;
  • - объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, пожарные водоемы);
  • - отделения, участковые пункты милиции и пункты охраны общественного порядка;
  • - парковки перед объектами торговых, обслуживающих и коммерческих видов использования;
  • - скверы и участки зеленых насаждений.
  • - транспортные агентства по продаже билетов и предоставлению других сервисных услуг;
  • - фирмы по предоставлению услуг сотовой и пейджинговой связи;
  • - междугородние переговорные пункты;
  • - бани, сауны;
  • - фотосалоны;

Условно разрешенные виды использования:

  • - отделения банков, пункты приема валюты;
  • - залы аттракционов и игровых автоматов;
  • - приёмные пункты прачечных, прачечные самообслуживания;
  • - аптеки;
  • - некоммерческие коммунальные предприятия-жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;
  • - объекты, связанные с отправлением культа;
  • - бильярдные, видео-салоны и другие развлекательные учреждения;
  • - оптовая торговля «с колес»;
  • - общественные туалеты;
  • - пункты приема вторсырья;
  • - многоэтажные гаражи и автостоянки, наземные гаражи и автостоянки на отдельных земельных участках;
  • - подземные и встроенные в здания гаражи и автостоянки;
  • - мотели, кемпинги;
  • - антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи

Ц - 6. Зона оптовой торговли, складирования и мелкого производства.

Зона Ц - 6 выделена для обеспечения правовых условий формирования коммерческой застройки непроизводственного назначения и обслуживающих центров в промышленных районах, в местах расположения производственных и коммунально-складских баз. Особенностью зоны является сочетание объектов, связанных с обеспечением производственной и другой деятельности и обслуживающих, коммерческих объектов местного и городского значения.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

  • - объекты складского назначения различного профиля;
  • - торговые комплексы, магазины;
  • - склады - магазины оптовой торговли, предприятия и магазины оптовой и мелкооптовой торговли;
  • - офисы, административные здания различных организаций, фирм, компаний;
  • - информационные центры;
  • - таможня;
  • - службы оформления заказов,
  • - компьютерные центры;
  • - банки, отделения банков;
  • - нотариальные конторы
  • - телевизионные и радио студии;
  • - предприятия общественного питания (столовые, кафе, закусочные, рестораны);
  • - отделения связи, телефонные и телеграфные станции;
  • - пункты оказания первой медицинской помощи;
  • - аптеки;
  • - отделения, участковые пункты милиции;
  • - предприятия и мастерские по оказанию услуг населению: производство и предоставление материалов, товаров, изготовление поделок по индивидуальным заказам (столярные изделия, изделия художественного литья, кузнечно-кованые изделия, изделия народных промыслов и др.);
  • - пошивочные ателье, ремонтные мастерские компьютерной и бытовой техники, мастерские по ремонту часов, парикмахерские и иные подобные объекты обслуживания;
  • - прачечные и химчистки;
  • - парковки перед объектами делового, культурного, обслуживающего и коммерческого видов использования;

ВспомОАГтельные виды разрешенного использования:

  • - магазины, торговые центры, выставки товаров;
  • - рекламные агентства;
  • - издательства и редакционные офисы;
  • - объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, пожарные водоемы);
  • - автозаправочные станции;
  • - гостиницы, дома приёма гостей;
  • - спортклубы;

Условно разрешенные виды использования:

  • - рынки открытые и закрытые непродовольственных товаров;
  • - рынки продовольственные оптовые, мелкооптовые, розничной торговли
  • - киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;
  • - встроенные в здания гаражи и автостоянки, в том числе многоэтажные;
  • - объекты хранения автомобилей: гаражи боксового типа, многоэтажные, подземные и наземные гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке;
  • - заведения среднего специального образования;
  • - общежития, связанные с производством;
  • - производственные и промышленные предприятия V класса вредности (с санитарно-защитной зоной не более 50 метров);
  • - станции скорой помощи;
  • - ветеринарные приемные пункты;
  • - ветеринарные лечебницы;
  • - общественные туалеты;
  • - антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;

Статья 46.2. Градостроительные регламенты. Специальные обслуживающие и деловые зоны для объектов с большими земельными участками

Специальные зоны выделены для обеспечения правовых условий осуществления различных видов деятельности, объединенных общим требованием: собственники земельных участков, расположенных в этих зонах, могут использовать недвижимость в соответствии с приведенным ниже списком только после получения специальных согласований посредством публичных слушаний

ЦС - 1. Зона учреждений здравоохранения.

Условно разрешенные виды использования:

  • - больницы, роддома, госпитали общего типа;
  • - научно-исследовательские, лабораторные корпуса;
  • - хоспис;
  • - пункты оказания первой медицинской помощи;
  • - профилактории;
  • - поликлиники;
  • - консультативные поликлиники;
  • - аптеки;
  • - станции скорой помощи;
  • - интернаты для престарелых и инвалидов;
  • - дома ребенка;
  • - приюты, ночлежные дома;
  • - спортплощадки, теннисные корты;
  • - спортзалы, залы рекреации (с бассейном или без), бассейны;
  • - реабилитационные восстановительные центры;
  • - отделения связи; почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции;
  • - магазины товаров первой необходимости общей площадью не более 400 кв.м;
  • - киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли;
  • - объекты пожарной охраны;
  • - объекты, связанные с отправлением культа;
  • - жилые дома для медицинского и обслуживающего персонала;
  • - специализированные жилые дома для больных, нуждающихся в постоянном медицинском наблюдении;
  • - парковки перед объектами оздоровительных, обслуживающих и коммерческих видов использования;
  • - отдельно стоящие или встроенные в здания гаражи;
  • - открытые автостоянки.
  • - антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи.
  • - зеленые насаждения

ЦС - 2. Зона высших, средних специальных учебных заведений и научных комплексов

Условно разрешенные виды использования:

  • - высшие учебные заведения;
  • - средние специальные учебные заведения;
  • - учебно-лабораторные, научно-лабораторные корпуса, учебно-производственные мастерские;
  • - мастерские (художественные, скульптурные, столярные и др.);
  • - общежития;
  • - гостиницы, дома приёма гостей;
  • - библиотеки, архивы;
  • - информационные, компьютерные центры;
  • - спортзалы, залы рекреации (с бассейном или без), бассейны;
  • - спортивные площадки, стадионы, теннисные корты;
  • - клубы;
  • - музеи, выставочные залы;
  • - танцзалы, дискотеки;
  • - объекты, связанные с отправлением культа;
  • - предприятия общественного питания (столовые, кафе, экспресс-кафе, буфеты);
  • - приёмные пункты прачечных и химчисток, прачечные самообслуживания; ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные объекты обслуживания;
  • - отделения связи;
  • - почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции;
  • - аптеки;
  • - пункты оказания первой медицинской помощи;
  • - консультативные поликлиники;
  • - отделения, участковые пункты милиции;
  • - магазины товаров первой необходимости общей площадью не более 400 кв.м;
  • - общественные туалеты;
  • - объекты пожарной охраны.
  • - киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;
  • - парковки;
  • - открытые автостоянки;
  • - антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи.

ЦС - 3. Зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений

Условно разрешенные виды использования:

  • - универсальные спортивные и зрелищные залы или комплексы (с трибунами);
  • - спортивные арены (с трибунами);
  • - аквапарки;
  • - велотреки;
  • - мотодромы, картинги;
  • - яхтклубы, лодочные станции;
  • - спортивные школы;
  • - спортзалы, залы рекреации (с бассейном или без), бассейны;
  • - клубы многоцелевого и специализированного назначения;
  • - спортклубы;
  • - спортплощадки, теннисные корты;
  • - выставочные залы;
  • - танцзалы, дискотеки;
  • - кинотеатры, видео салоны;
  • - предприятия общественного питания (кафе, закусочные, рестораны, бары);
  • - телевизионные и радио студии;
  • - отделения связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции;
  • - отделения, участковые пункты милиции;
  • - аптеки;
  • - пункты оказания первой медицинской помощи;
  • - консультативные поликлиники;
  • - магазины;
  • - киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли;
  • - гостиницы, дома приёма гостей;
  • - бани; сауны;
  • - общественные туалеты;
  • - парковки перед объектами спортивно-зрелищных, обслуживающих и коммерческих видов использования;
  • - отдельно стоящие или встроенные в здания многоуровневые стоянки, гаражи;
  • - открытые автостоянки;
  • - антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи.
  • - объекты пожарной охраны;

ЦС -4. Зона объектов религиозного назначения

Условно разрешенные виды использования:

- объекты, связанные с отправлением культа;

- объекты, сопутствующие отправлению культа;

- гостиницы, дома приезжих;

- жилые дома священнослужителей и обслуживающего персонала;

- аптеки;

- киоски, временные павильоны розничной торговли;

- хозяйственные корпуса;

- общественные туалеты;

- парковки.

Статья 46.3. Градостроительные регламенты. Жилые зоны

Ж - 1 А. Зона индивидуальной усадебной жилой застройки.

Зона индивидуальной жилой застройки Ж-1А выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих жилых домов усадебного типа с минимально разрешенным набором услуг местного значения.




Поделиться с друзьями:


Дата добавления: 2015-06-26; Просмотров: 392; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы!


Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет



studopedia.su - Студопедия (2013 - 2024) год. Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав! Последнее добавление




Генерация страницы за: 0.054 сек.