Условия Весеннего промо предложения по жилищному кредитованию

№	Параметры Промо	Значения параметров
1.	Валюта кредита	Рубли
2.	Размер дисконта к процентной ставке вне зависимости от категории Заемщика/ Созаемщиков^[1]	0,3 п.п.
3.	Надбавка к процентной ставке на период «До регистрации ипотеки»	Отсутствует
4.	Продукты, на которые распространяется действие промо предложения	«Приобретение готового жилья», за исключением особых условий «Молодая семья», «Ипотека плюс материнский капитал», «Залоговый объект»
5.	Особые условия применения дисконта	Условия промо предложения распространяются только на заявки, рассмотрение и принятие решений по которым осуществляется по технологии «Кредитная фабрика»
6.	Применение с другими акциями по продуктам жилищного кредитования	Дисконт по промо предложению не применяется: · в рамках других Акций, промо-предложений, специальных программ кредитования, действующих в период проведения Промо, если иное не оговорено в Решениях Комитета ОАО «Сбербанк России» по управлению активами и пассивами; · в рамках отдельных программ и соглашений о сотрудничестве ОАО «Сбербанк России» с субъектами РФ и муниципальными образованиями; · в рамках индивидуальных схем кредитования, если иное не оговорено в Решениях Комитета ОАО «Сбербанк России» по розничному кредитованию.

Приложение __

Неценовые параметры Весеннего промо предложения [2]

№ п/п

Параметр

Значение

Вид продукта

«Жилищный кредит»

Наименование продукта

«Приобретение готового жилья»

Ниже перечислены параметры, отличающиеся от условий продукта[3]

Базовые условия

1. 1.

Валюта кредита

Рубли

2. 2.

Максимальный срок кредитования

96 месяцев.

3. 3.

Максимальный размер кредита

Определяется на основании оценки платежеспособности Заемщика/Созаемщиков и предоставленного обеспечения и не должен превышать меньшую из величин: - 85% стоимости Кредитуемого Объекта недвижимости, указанной в Договоре-основании приобретения (за исключением случаев, когда Заемщиком/Созаемщиками инициировано увеличение суммы кредита в связи с возможным недофинансированием сделки и стоимость Кредитуемого Объекта недвижимости в Договоре-основании приобретения указана в размере меньшем, чем его реальная (рыночная) стоимость, подтвержденная отчетом об оценке); - 85% стоимости Кредитуемого Объекта недвижимости, указанной в отчете об оценке, в случае его оформления в залог (не учитывается в случае предоставления кредита в сумме до 300 000 рублей включительно); - 85% стоимости иного(ых) Объекта(ов) недвижимости (Жилого помещения/Жилого помещения с земельным участком (долей в праве собственности на земельный участок), на котором оно находится), оформляемого(ых) в залог в качестве основного обеспечения на весь срок кредитования, указанной в отчете об оценке; - значения, установленного для соответствующего территориального банка ОАО «Сбербанк России»:

2 500 000 рублей	Волго-Вятский, Западно-Уральский, Северо-Западный, Северный, Сибирский, Поволжский, Северо-Кавказский, Среднерусский (за исключением ГОСБ № 9040), Центрально-Черноземный
3 000 000 рублей	Байкальский Восточно-Сибирский Уральский Юго-Западный
3 500 000 рублей	Дальне-Восточный Западно-Сибирский
5 000 000 рублей	Московский банк, ГОСБ № 9040 Среднерусского банка

4. 4.

Минимальный размер первоначального взноса

15% стоимости Кредитуемого Объекта недвижимости, но не менее значения, установленного для соответствующего территориального банка ОАО «Сбербанк России»:

300 000 рублей	Волго-Вятский, Западно-Уральский, Северо-Западный, Северный, Сибирский, Поволжский, Северо-Кавказский, Среднерусский (за исключением ГОСБ № 9040), Центрально-Черноземный
400 000 рублей	Байкальский Восточно-Сибирский Уральский Юго-Западный
500 000 рублей	Дальне-Восточный Западно-Сибирский
800 000 рублей	Московский банк, ГОСБ № 9040 Среднерусского банка

5. 5.

Срок действия промо предложения

Прием заявок с 23.03.2015 по 30.04.2015 года (включительно).  

Особые условия

6.

«Молодая семья»

Не применяется

Объекты недвижимости, построенные с участием кредитных средств Банка.

7.1.

Максимальный размер кредита

Определяется на основании оценки платежеспособности Заемщика/Созаемщиков и предоставленного обеспечения и не должен превышать меньшую из величин:^: · - 85% стоимости Кредитуемого Объекта недвижимости, указанной в Договоре-основании приобретения; · - 85% стоимости Кредитуемого Объекта недвижимости, указанной в отчете об оценке (не учитывается в случае предоставления кредита в сумме до 300 000 рублей включительно); · · - значения, установленного для соответствующего территориального банка ОАО «Сбербанк России»:

2 500 000 рублей	Волго-Вятский, Западно-Уральский, Северо-Западный, Северный, Сибирский, Поволжский, Северо-Кавказский, Среднерусский (за исключением ГОСБ № 9040), Центрально-Черноземный
3 000 000 рублей	Байкальский Восточно-Сибирский Уральский Юго-Западный
3 500 000 рублей	Дальне-Восточный Западно-Сибирский
5 000 000 рублей	Московский банк, ГОСБ № 9040 Среднерусского банка

7.2.

Минимальный размер первоначального взноса

15% стоимости Кредитуемого Объекта недвижимости, но не менее значения, установленного для соответствующего территориального банка ОАО «Сбербанк России»:

300 000 рублей	Волго-Вятский, Западно-Уральский, Северо-Западный, Северный, Сибирский, Поволжский, Северо-Кавказский, Среднерусский (за исключением ГОСБ № 9040), Центрально-Черноземный
400 000 рублей	Байкальский Восточно-Сибирский Уральский Юго-Западный
500 000 рублей	Дальне-Восточный Западно-Сибирский
800 000 рублей	Московский банк, ГОСБ № 9040 Среднерусского банка

8.

Использование индивидуального сейфа Банка для проведения расчетов по сделкам купли-продажи

8.1

Максимальный размер кредита

Определяется на основании оценки платежеспособности Заемщика/Созаемщиков и предоставленного обеспечения и не должен превышать меньшую из величин: · - 85% стоимости Кредитуемого Объекта недвижимости, указанной в Договоре-основании приобретения (за исключением случаев, когда Заемщиком/Созаемщиками инициировано увеличение суммы кредита в связи с возможным недофинансированием сделки и стоимость Кредитуемого Объекта недвижимости в Договоре-основании приобретения указана в размере меньшем, чем его реальная (рыночная) стоимость, подтвержденная отчетом об оценке); · - 85% стоимости Кредитуемого Объекта недвижимости, указанной в отчете об оценке, в случае его оформления в залог (не учитывается в случае предоставления кредита в сумме до 300 000 рублей включительно); · - значения, установленного для соответствующего территориального банка ОАО «Сбербанк России»:

2 500 000 рублей	Волго-Вятский, Западно-Уральский, Северо-Западный, Северный, Сибирский, Поволжский, Северо-Кавказский, Среднерусский (за исключением ГОСБ № 9040), Центрально-Черноземный
3 000 000 рублей	Байкальский Восточно-Сибирский Уральский Юго-Западный
3 500 000 рублей	Дальне-Восточный Западно-Сибирский
5 000 000 рублей	Московский банк, ГОСБ № 9040 Среднерусского банка

9.

«Ипотека плюс материнский капитал»

Не применяется

10.

«Жилищный кредит по двум документам»^[4]

10.1.

Максимальный размер кредита    

Определяется на основании оценки платежеспособности Заемщика/Созаемщиков и предоставленного обеспечения и не должен превышать меньшую из величин: - 50% стоимости Кредитуемого Объекта недвижимости, указанной в Договоре-основании приобретения (за исключением случаев, когда Заемщиком/Созаемщиками инициировано увеличение суммы кредита в связи с возможным недофинансированием сделки и стоимость Кредитуемого Объекта недвижимости в Договоре-основании приобретения указана в размере меньшем, чем его реальная (рыночная) стоимость, подтвержденная отчетом об оценке); · - 50% стоимости Кредитуемого Объекта недвижимости, указанной в отчете об оценке, в случае его оформления в залог (не учитывается в случае предоставления кредита в сумме до 300 000 рублей включительно); · - 50% стоимости иного(ых) Объекта(ов) недвижимости (Жилого помещения/Жилого помещения с земельным участком (долей в праве собственности на земельный участок), на котором оно находится), оформляемого(ых) в залог в качестве основного обеспечения на весь срок кредитования, указанной в отчете об оценке; · - значения, установленного для соответствующего территориального банка предела ОАО «Сберабнк России»: ·

2 500 000 рублей	Волго-Вятский, Западно-Уральский, Северо-Западный, Северный, Сибирский, Поволжский, Северо-Кавказский, Среднерусский (за исключением ГОСБ № 9040), Центрально-Черноземный
3 000 000 рублей	Байкальский Восточно-Сибирский Уральский Юго-Западный
3 500 000 рублей	Дальне-Восточный Западно-Сибирский
5 000 000 рублей	Московский банк, ГОСБ № 9040 Среднерусского банка

11.

«Залоговый объект»

Не применяется

12.

«Защищенный кредит»

12.1

Максимальный размер кредита

Определяется на основании оценки платежеспособности Заемщика/Созаемщиков и предоставленного обеспечения и не должен превышать меньшую из величин: · - 85% стоимости Кредитуемого Объекта недвижимости, указанной в Договоре-основании приобретения (за исключением случаев, когда Заемщиком/Созаемщиками инициировано увеличение суммы кредита в связи с возможным недофинансированием сделки и стоимость Кредитуемого Объекта недвижимости в Договоре-основании приобретения указана в размере меньшем, чем его реальная (рыночная) стоимость, подтвержденная отчетом об оценке); · - 85% стоимости Кредитуемого Объекта недвижимости, указанной в отчете об оценке, в случае его оформления в залог (не учитывается в случае предоставления кредита в сумме до 300 000 рублей включительно); · - значения, установленного для соответствующего территориального банка ОАО «Сбербанк России»:

2 500 000 рублей	Волго-Вятский, Западно-Уральский, Северо-Западный, Северный, Сибирский, Поволжский, Северо-Кавказский, Среднерусский (за исключением ГОСБ № 9040), Центрально-Черноземный
3 000 000 рублей	Байкальский Восточно-Сибирский Уральский Юго-Западный
3 500 000 рублей	Дальне-Восточный Западно-Сибирский
5 000 000 рублей	Московский банк, ГОСБ № 9040 Среднерусского банка

При этом максимальный размер кредита не может превышать 100% страховой суммы, указанной в полисе/договоре страхования жизни и здоровья Заемщика/Созаемщика.

[1] При предоставлении кредита Созаемщикам условия кредитования определяются по Созаемщику, относящемуся к категории с наименьшим порядковым номером.

[2] Промо предложение распространяется на заявки, рассмотрение и принятие решений по которым осуществляется по КФ-технологии. Промо предложение не распространяется на заявки по ДЦ-технологии, на индивидуальные схемы кредитования, на кредитование в рамках отдельных программ и соглашений о сотрудничестве с ОАО «Сбербанк России» с субъектами РФ и муниципальными образованиями, на заявки, принятые в рамках акций для Молодых семей, Застройщиков и особых условиях «Ипотека плюс материнский капитал», «Молодая семья», «Залоговый объект», а также на другие акции и предложения, действующие в период проведения Промо.

[3] Условия продукта – условия в соответствии с Альбомом кредитных продуктов, предоставляемых ОАО «Сбербанк России» физическим лицам № 2139-1 от 25.05.2011 с учетом схемы филиал № НР-184 от 19.12.2014., схемы филиал № НР-40 от 01.04.2014.

[4] Особое условие «Жилищный кредит по двум документам» определяется в автоматизированном режиме для Заемщиков/Созаемщиков вне категорий в соответствии с Приложением 11 к Альбому продуктов на основании предоставленных Заемщиком/Созаемщиком(ами) документов.

Дата добавления: 2015-06-26