Пример Оценки бизнеса методом капитализации доходов

ПРАКТИЧЕСКОЕ ЗАНЯТИЕ 1

На основе данных операционных бюджетов на 2001 год ОЦЕНИТЬ СТОИМОСТЬ ПРЕДПРИЯТИЯ МЕТОДОМ КАПИТАЛИЗАЦИИ ДОХОДОВ, ПРЕДОЛАГАЕТСЯ,ЧТО В БУДУЩЕМ ПРЕДПРИЯТИЕ СОЖЕТ УВЕЛИЧИВАТЬ СВОИ ДЕНЕЖНЫЕ ПОТОКИ НА 4% В ГОД. Предприятие оказывает услуги в сфере промышленного альпинизма, является малым, но имеет тенденцию к устойчивому развитию.

Предположение: Предприятие не использует заемные средства

Бюджет продаж

Виды работ (в руб.)	1кв.	2 кв.	3 кв.	4 кв.	Итого за год
Герметизация межпанельных швов	60 000	292 170		1 294 651	2 062 596
Кровля и фасады		45 540	155 171		479 725
Прочие Итого			26 697	50 130	178104 2720425

Предположения:

· Предполагается, что весь имеющийся согласно балансовому отчету объем дебиторской задолженности погашается э 1 квартале. Счета к поступлению на 31.12.2000 -717000 руб.

· 30% от объема выполненных работ оплачивается в квартале -продажи.

· 68% от объема выполненных работ оплачивается в квартале, следующем за кварталом, оставшиеся 2% потери дебиторской задолженности.

· Бюджет продаж = бюджету производства

Бюджет затрат на материалы

Потребность в материалах (в руб.)	1 квартал	2 квартал	3 квартал	4 квартал	Итого
Герметизация межпанельных швов	17 460
Кровля и фасады	11 349		45 155
Прочие			776S		51 828
Итого	48 508	108 046		461 175	791 643
	Запас на конец 2000 года	Запас на конец 2001 года
Герметизация межпанельных швов	7 439	75 349
Кровля и фасады		13 969
Прочие
Итого

Предположения:

· 50% стоимости материалов оплачивается в квартале закупки, остаток – в следующем квартале;

· Счета к оплате на 31.12.2000г. – 278000 руб.

· Планируемый запас на конец периода 10% от потребности следующего квартала.

Бюджет прямых затрат на труд

Ожидаемый объем выполнения работ	1 квартал	2 квартал	3 квартал	4 квартал	Итого
Герметизация межпанельных швов, м
Кровля и фасады, м
Прочие, м
	Потребность в чел – час на 1 м	Стоимость 1 чел. – часа, руб.
Герметизация панельных швов	0,2			48,4	53,3
Кровли и фасады	0,6			24,2	26,6
Прочие	0,8		7,7	8,5	9,3

Предположения:

· Стоимость рабочей силы ежеквартально увеличивается на 10%;

· Нет задолженности по выплате заработной платы.

Бюджет произ водств енных расходов

Предположения:

· Общая стоимость накладных расходов включает постоянные расходы + стоимость переменных расходов определяемых с 1 часа затрат рабочей силы.

· Амортизация раина 8550 руб. ежеквартально

· Накладные расходы оплачиваются в том же квартале, в котором они возникают.

· Объем постоянных расходов составляет ежеквартально 63500 руб., переменные расходы рассчитываются по ставке - 4 руб. за каждый час использования основной рабочей силы

Бюджет коммерческих и административных расходов

Предположения:

· Переменные коммерческие и административные включают в себя комиссионные погрузку и транспортировку и составляют 8 руб. к. 1 м продукции

· Постоянные коммерческие и административные издержки представлены б таблице

· Все коммерческие и административные издержки оплачиваются о том же квартале.

	1 квартал	2 квартал	3 квартал	4 квартал	Итого
Постоянные составляющие коммерческих и административных издержек:
Реклама			15 000
Зарплата служащих	54000-
Отчисление на соц. нужды
Аренда

Дополнительная информация:

Единый социальный налог на заработную плату – 26%

Налог на прибыль – 24%

Дата добавления: 2015-06-04