Одержувач безстрокової ренти має право вимагати розірвання договору ренти також в інших випадках, встановлених договором ренти

Платник безстрокової ренти визнаний неплатоспроможним або виникли інші обставини, які явно свідчать про неможливість виплати ним ренти у розмірі і в строки, що встановлені договором.

Договір ренти припиняється після спливу трьох місяців від дня одержання одержувачем ренти письмової відмови платника безстрокової ренти від договору за умови повного розрахунку між ними.

Договором ренти можуть бути встановлені умови здійснення платником безстрокової ренти відмови від договору ренти.

Платник безстрокової ренти має право відмовитися від договору ренти. Умова договору, відповідно до якої платник безстрокової ренти не може відмовитися від договору ренти, є нікчемною.

Рента виплачується після закінчення кожного календарного кварталу, якщо інше не встановлено договором ренти.

1. Строк виплати ренти встановлюється самими сторонами. Останні самі визначають терміни виплати рентних платежів. Якщо договором ренти не встановлено інше, рента виплачується після закінчення кварталу.

Стаття 739. Право платника безстрокової ренти на відмову від договору ренти

За строковим договором ренти платник не може відмовитися від його виконання, за винятками, установленими законодавством. Право на відмову від виконання договору має платник безстрокової ренти. Обмеження цього права має наслідком нікчемність договору в цій частині. Порядок відмови від безстрокової ренти може бути встановлений сторонами. Зокрема, сторони можуть передбачити підстави відмови, термін, протягом якого необхідно попередити про відмову, розрахунки між сторонами, процедуру повернення предмета ренти тощо. Сторона — платник безстрокової ренти має право в будь-який час відмовитися від договору, попередивши письмово одержувача ренти за три місяці. Припинення рентних відносин в коментованому випадку можливе за умови повного розрахунку між сторонами.

Стаття 740. Право одержувача безстрокової ренти на розірвання договору ренти

1. Одержувач безстрокової ренти має право вимагати розірвання договору ренти у разі, якщо:

1) платник безстрокової ренти прострочив її виплату більш як на один рік;

2) платник безстрокової ренти порушив свої зобов'язання щодо забезпечення виплати ренти;

1. Право на припинення рентних відносин має також одержувач платежів. Підстави розірвання договору передбачаються законом або договором. Підстави, визначені законом, можна згрупувати за критерієм порушення обов'язку виплатити ренту. Останнє має місце у разі прострочення платежу більш ніж на один рік або порушення інших обов'язків за договором ренти. Зі змісту коментованої статті випливає, що порушення будь-якого обов'язку платника може бути підставою для розірвання договору з ініціативи одержувача платежів. Самостійною підставою є неплатоспроможність платника ренти або інші обставини, які свідчать про неможливість виплати ренти платником.

В першому випадку йдеться про неплатоспроможність платника ренти — суб'єкта підприємницької діяльності. При цьому повинна бути дотримана процедура, передбачена Законом «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом». З іншими платниками ренти договір може бути розірваний, якщо виникли обставини, коли ренту неможливо виплатити в строки, передбачені договором.

2. Сторони в договорі можуть передбачити інші підстави розірвання договору з ініціативи одержувача платежів. Такими підставами можуть бути: прохання платника, обставини форс-мажорного характеру, пошкодження платником предмета ренти тощо.

Стаття 741. Розрахунки між сторонами у разі розірвання договору ренти

Дата добавления: 2015-07-02