Способы возникновения и прекращения права собственности

Понятие, содержание и формы права собственности.

Понятие права собственности и его содержание Право собственности может рассматриваться в объективном и субъективном смысле. В объективном смысле право собственности — совокупность однородных норм права, образующих подотрасль гражданского права — вещное право. Эти нормы права включают в себя в первую очередь гражданско-правовые нормы, а также конституционные, административные и уголовно-правовые нормы, регулирующие отношения между субъектами по поводу возникновения, использования и прекращения права собственности. В субъективном смысле право собственности — право управомоченного лица определять характер и направления использования принадлежащего ему имущества. Собственность - принадлежность средств и продуктов производст­ва определенным лицам, в определенных исторических усло­виях, отражающих конкретный тип отношений собственно­сти. Право собственности - это право полного господства над вещью. Оно обладает эластичностью, так как стремится возвратить­ся к состоянию полного господства над вещью, а также по­стоянством в том смысле, что оно не прекращается истечени­ем срока давности. Право собственности является объектом гарантий и ограничений. Право собственности имеет и огра­ничения, связанные с государственной политикой, с соци­альной необходимостью, с публичными интересами, но все эти ограничения только на основании закона. Это вещное право, предоставляющее своему носителю исключительные правомочия по владению, пользованию и распоряжению в отношении принадлежащего ему имущества. Общей собственностью является совместное обладание и господ­ство над вещью не одним, а несколькими, иногда многими лицами. Характер прав сособственников в отношении общей собственности не всегда одинаков. Права отдельных сособ­ственников взаимно ограничивают друг друга, необходимо определенное соотношение этих ограничений. Соотноше­ния между долями в общей собственности может опреде­ляться как правовыми нормами, так и волеизъявлением со­собственников. Сущность отношений собственности — принадлежность материаль­ных благ, прежде всего средств производства. Содержание данного права раскрывается в трех правомочиях собственника (ст. 209 ГК РФ): • владение — основанная на законе возможность фактически обладать имуществом; • пользование — основанная на законе возмож­ность использования имущества путем извлечения из него полезных свойств; • распоряжение — основанная на законе возмож­ность изменять принадлежность, состояние и на­значение имущества. Данные правомочия принадлежат собственнику од­новременно, по отдельности они могут принадлежать и несобственнику (к примеру, арендатор обладает пра­вом владения и пользования, но не распоряжения). Права собственника могут ограничиваться по закону или договору. Осуществляя свои права, собственник не должен: — нарушать закон; — нарушать права и интересы других лиц. Осуществляя свои права, собственник должен: — соблюдать целевое назначение отдельных объектов (жилые помещения, земельные участки); — нести бремя содержания своего имущества и риск его случайной гибели, если иное не предусмотрено законом или договором. Право собственности — закрепленная возмож­ность лица по своему усмотрению владеть, пользовать­ся и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, одновременно неся бремя его содержания и риск слу­чайной гибели. Виды права частной собственности: индивидуальная, общая, коллективная. Формы собственности: • частная; • государственная; • муниципальная; • иная. Собственниками могут быть граждане, юридиче­ские лица, Российская Федерация, субъекты РФ, муни­ципальные образования. Права всех собственников защищаются равным способом, но при этом определенные виды имущества могут находиться только в государственной или муни­ципальной собственности. В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдель­ных видов имущества, которое в соответствии с зако­ном не может принадлежать гражданам или юридиче­ским лицам.

Основания приобретения права собственности (ст. 218 ГК РФ): 1) первоначальные — право собственности приобретается вне зависимости от прав предшествующего собственника: • создание (изготовление) новой вещи; • переработка вещи; • на результаты хозяйственной эксплуатации имущества (продукцию, плоды, доходы); • сбор общедоступных для сбора вещей; • самовольная постройка; • приобретение права собственности на бесхозное имущество: — движимые вещи, от которых собственник отказался; — приобретение права собственности на находку; — приобретение права собственности на безнадзорных животных; — клад; 2) производные основания — право собственности возникает в зависимости от воли предшествующего собственника: • на основании договора; • в порядке наследования; • в порядке правопреемства при реорганизации юридического лица. Основанием приобретения права собственности являются юридические факты. Факт создания новой вещи порождает право собственности с момента окончания соответствующей деятельности — для движимых вещей, с момента государственной регистрации — для недвижимости. Право собственности в порядке переработки приобретается: — собственником материалов, из которых изготовлена движимая вещь, при этом собственник обязан возместить стоимость переработки; — лицом, осуществившим переработку, если стоимость такой работы значительно превышает стоимость материалов, при этом собственник обязан возместить стоимость материалов. Право собственности на продукцию, плоды и доходы возникает у лица, использующего имущество на законном основании. Сбор ягод, лов рыбы, добыча других общедоступных вещей и животных является основанием приобретения права собственности для лица, осуществившего такой сбор или добычу. Самовольная постройка — жилой дом, строе­ние, сооружение или иное недвижимое имущество на земельном участке, не предназначенном для этих целей, либо созданное без необходимых на это разрешений, либо с нарушением градострои­тельных и строительных норм и правил.

Дата добавления: 2015-07-02