Конструкция и состояние конструкций крыши

Конструкция и состояние перекрытия

Конструкция и состояние наружных несущих стен

Состояние фундаментов

Ул.Шаумяна 48

Акты технического состояния зданий

Конструктивные решения.

4.1. Результаты визуального обследования технического состояния строительных конструкции зданий в обследуемом квартале.

Доходный дом на улице Шаумяна 48.Здание было построено приблизительно в 1904г.,является памятником архитектуры. Предположительно, что автор проекта – Л.Ф. Эберг. Дом представляет собой трехэтажное здание(с подвалом и лоджиями) «п-образной» формы, построенное из красного кирпича. Имеются 3 лестницы6 парадная и 2 черные (расположенные в боковых крыльях).В настоящее время дом используется под жильё (изолированные квар­тиры),цокольный этаж занимает торговая фирма. Общее конструктивное состояние близко к неудовлетворительному, дом близок к аварийному. Здание является ярким примером эклектичного стиля, оно в ансамбле с другими постройками образует ис­торическую среду города Ростова-на-Дону.

Предполагается сделать реконструкцию объекта.

На момент обследования памятника были выявлены следующие характеристики конст­руктивных основных элементов.

Фундаменты выполнены из ракушечника; в местах, где был возможен осмотр, их сос­тояние удовлетворительное. Но, анализируя характер трещин на фасадах, можно предположить о достаточно сильной просадке фундамента в некоторых местах. Утрат 25%.

Наружные несущие стены сложены из красного кирпича (размер:7х14х28).Толщина стен на первом и цокольном этажах равна 65 см, а на втором, третьем и мансардном этажах-55см. В стенах имеется ряд трещин (в том числе и на всю высоту стены), выва­лившихся кирпичей, раствор в некоторых местах кладки - потерял свои прочностные свойства и вымывается атмосферными осадками.

Перекрытия – деревянные по балкам, расположенным с шагом около одного метра. Сос­тояние перекрытий плохое, практически везде имеются значительные уклоны, есть про­гибы в некоторых балках, трещины и обвалы штукатурки с потолка. Между цокольным и первым этажом плиты по металлическим балкам. Утрат-45%.

Конструктивная схема крыши - наслонные стропила, выполнена конструкция из дере­вянных бревен и брусьев. Стропильные ноги располагаются приблизительно через два метра из бревен диаметром 12-15см, а верхний прогон, лежень и стойки - из брусьев схожего по размерам сечения. В целом стропильная конструкция в удовлетворительном состоянии, но имеется ряд повреждений: поломанный верхний прогон, некоторые эле­менты конструкции - потеряли часть несущей способности. Утрат-5%.

Дата добавления: 2015-07-02