Конструкция и состояние пола и потолка

Конструкция и состояние внутренних стен и перегородок

Планировка интерьеров.

Общая характеристика и состояние интерьеров объекта.

Конструкция и состояние элементов наружного декора.

Конструкция и состояние кровли.

Конструкция и состояние конструкций крыши

Конструкция и состояние перекрытия

Конструкция и состояние наружных несущих стен

Состояние фундаментов

Фундаменты выполнены из ракушечника. В некоторых местах трещины,просадки Утрат 5%.

Наружные несущие стены сложены из красного кирпича (размер:7х14х28).Толщина стен на первом и цокольном этажах равна 60 см. В стенах имеется ряд трещин, выва­лившихся кирпичей (карниз, верхняя часть здания).

Перекрытия – деревянные по балкам, расположенным с шагом около одного метра. Сос­тояние перекрытий плохое, уклоны, есть про­гибы балок, трещины и обвалы штукатурки с потолка. На чердачном перекрытии следы намокания, плесень. Утрат-45%.

Конструктивная схема крыши - наслонные стропила, выполнена конструкция из дере­вянных бревен и брусьев. Стропильные ноги располагаются приблизительно через метр из бревен диаметром 12см, а верхний прогон, лежень и стойки - из брусьев схожего по размерам сечения. Имеются следы намокания конструкции и разрушения её. Утрат-15%.

Кровля - сложной формы: над основным объемом - двускатная, над крылом - односкатная.

Современное покрытие - асбестоцементные волнистые листы (шифер) и оцинкованные стальные листы - на ендовах, коньках и в других сложных местах и на краях крыши. Листы крепятся гвоздями к доскам. Между досками и листами шифера, гидроизоляция- толь. Современное состояние кровли удовлетворительное, есть щели, в которые проходят атмосферные осадки на чердак. Утрат-15%.

Декор фасадов сложный (маски, растительный орнамент), имеются утраты элементов кладки карнизов и фри­зов, 50% утрат декора и штукатурки фасада. Частично разрушены элементы балконных ограждений главного фасада и заменены на другие. Бал­коны – в удовлетворительном состоянии, один укреплен металлическими балками. Утрат-50%.

Так как объект и в данное время используется под жилье, обследование интерьеров на данной стадии не сопровождалось зондажами и носило поверхностный визуальный характер.

В доме имеется две лестницы: парадная, расположенная в левой части здания(не используемая) и черная (во дворе) открытая деревянная в аварийном состоянии.

Перегородки - дощатые, оштукатуренные известковой штукатуркой. Утрат-20%.

Полы - пластичные или дощатые, сверху во многих комнатах - паркет (в плохом со­стоянии)и линолеум.. Потолки оштукатурены и побе­лены, имеются остатки лепного декора.Много трещин (кое-где прогнулись балки), местами потолок в аварийном состоянии. Утрат-40%.

Дата добавления: 2015-07-02