Положение 756

Положение 755

Положение 754

Положение 753

Положение 752

Предоставление государственной или личной собственности другому лицу называется арендой (или наймом). Лица, сдающие или берущие что-либо в аренду, должны быть совершеннолетними и разумными, должны совершать аренду по своей воле. Также, необходимо, чтобы они имели право распоряжения своим имуществом. Следовательно, участие в аренде человека, который бесполезно и без необходимости использует свое имущество, делает аренду недействительной, так как он не имеет права распоряжения над своим имуществом.

Человек может, будучи уполномочен другим лицом, может сдать в аренду его имущество. Опекуну ребенка разрешается сдать его имущество в аренду, с условием, что будут соблюдены интересы ребенка. Согласно предосторожности, после достижения ребенком совершеннолетия, не нужно вводить его в вопросы об аренде, кроме случая, когда без участия ребенка не будут защищены его интересы. В случае, когда ребенок не имеет родителей или опекуна должно быть разрешение шариатского хакима. Если нет справедливого муджтахида или его представителя, то можно взять разрешение у справедливого мусульманина, который защищает интересы ребенка.

Договор о сдаче в аренду можно произнести на любом языке. Например, если кто-либо скажет, что сдаст данное имущество за определенную плату, на такой-то срок. А второй скажет, что согласен. А также достаточно, если своё имущество, с намерением аренды, предоставит арендующему, а затем вернет себе.

Если кто-либо без произнесения договора, наймется для выполнения той или иной работы, то, как только, с желания второй стороны, он приступит к работе, наем считается действительным.

Условия сдаваемого в аренду имущества

Сдаваемое в аренду имущество должно соответствовать нескольким условиям:

1-оно должно быть определено; следовательно, если человек скажет: “сдаю в аренду один из своих домов”, то аренда не будет верна;

2-арендатор должен посмотреть это имущество или сдающий в аренду человек должен так описать свойства и особенности этого имущества, чтобы полностью стало известно;

3-наличие сдаваемого имущества; следовательно, сдавать в аренду сбежавшую лошадь неверно;

4-чтобы в процессе использования это имущество не было утрачено; следовательно, хлеб, фрукты и другие пищевые продукты сдавать в аренду неверно;

5-возможность использования сдаваемого имущества по назначению; следовательно, сдача земли в аренду для выращивания на ней чего-либо, если для ее орошения не будет достаточной дождевой воды, или не будет возможно орошать ее за счет воды рек или из других мест, неверна;

6-чтобы сдаваемое в аренду имущество было собственностью сдающего его в аренду человека; если человек сдаст в аренду имущество кого-либо другого, то это будет верно в том случае, если с этим согласен хозяин имущества.

Дата добавления: 2015-07-02