Распределение земельного фонда по категориям земель

Земельный фонд Республики Алтай

Земли, находящиеся в границах Республики Алтай, составляют земельный фонд Республики Алтай, являющийся составной частью земельного фонда Российской Федерации.

Согласно действующему законодательству и указаниям Росреестра государственный учет земель в Российской Федерации и в субъектах Российской Федерации осуществляется по категориям земель и угодьям.

Категория земель – это часть земельного фонда, выделяемая по основному целевому назначению и имеющая определенный правовой режим. Отнесение земель к категориям осуществляется согласно действующему законодательству и в соответствии с их целевым назначением и правовым режимом.

Земельный кодекс Российской Федерации выделяет семь категорий земель в земельном фонде Российской Федерации:

- земли сельскохозяйственного назначения;

- земли населенных пунктов;

- земли промышленности, транспорта, связи, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и иного специального назначения;

- земли особо охраняемых территорий и объектов;

- земли лесного фонда;

- земли водного фонда;

- земли запаса.

Земельные угодья – это земли, систематически используемые или пригодные к использованию для конкретных целей и отличающиеся по природно-историческим признакам. В отличие от категории земель, которая является понятием собирательным и условным, угодье имеет определенное местоположение, внешнюю замкнутую границу и площадь. Учет земель по угодьям ведется в соответствии с их физическим состоянием и использованием.

Земельные угодья делятся на сельскохозяйственные и несельскохозяйственные угодья (ГОСТ 26640-85).

Сельскохозяйственные угодья включают:

- пашню;

- залежь;

- многолетние насаждения;

- сенокосы;

- пастбища.

Несельскохозяйственные угодья включают:

- земли, находящиеся в стадии мелиоративного строительства;

-лесные земли;

- земли под древесно-кустарниковой растительностью;

- земли застройки;

- земли под водой;

- земли под болотами;

- земли под дорогами;

- нарушенные земли;

- прочие земли.

Целью государственного учета земель, как по угодьям, так и по категориям, является получение сведений о земле, необходимых для принятия управленческих решений, направленных на обеспечение рационального и эффективного использования земель.

Государственная статистическая отчетность, включающая сведения о наличии земель, формируется на основе информации, содержащейся в государственном кадастре недвижимости. Составление государственной статистической отчетности осуществляется по формам, утвержденным постановлением Росстата от 06.08.2007 № 61 «Об утверждении статистического инструментария для организации Роснедвижимостью статистического наблюдения за земельными ресурсами», а также приложениям к статистическим формам и таблицы.

Земельный фонд Республики Алтай по состоянию на 01.01.2013г. составляет 9290.3 тыс. га и включает в себя все семь категорий земель (таблица 1.1).

Таблица 1.1

Распределение земельного фонда Республики Алтай по категориям
по состоянию на 01.01.2013г.

(тыс. га)

№ п/п	Наименование категорий земель	2011г.	2012г.	2011г. к 2012г. (+/-)	В процентах от общей площади (%)
	Земли сельскохозяйственного назначения		2619.7	-4.7	28.2
	Земли населенных пунктов всего, в том числе:	45.2	45.6	-0.4	0.5
2.1	городских населенных пунктов	9.1	9.1	-	0.1
2.2	сельских населенных пунктов	36.1	36.5	-0.4	0.4
	Земли промышленности, транспорта…	9.5	9.6	-0.1	0.1
	Земли особо охраняемых территорий и объектов	1024.8	1024.9	-0.1	11.0
	Земли лесного фонда	3762.1	3762.1	-	40.5
	Земли водного фонда	27.6	27.6	-	0.3
	Земли запаса	1806.1	1800.8	5.3	19.4
	Итого:	9290.3	9290.3	-

Структура земельного фонда Республики Алтай обусловлена, прежде всего, ее географическим местоположением и в незначительной степени зависит от субъективных факторов. Так именно географическое местоположение республики предопределило наибольшую долю земель лесного фонда 3762.1 тыс. га или 40.5% в ее земельном фонде и это без учета лесных земель, находящихся в пользовании сельскохозяйственных предприятий и расположенных на землях запаса и других категориях земель.

Земли сельскохозяйственного назначения в структуре земельного фонда республики занимают – 2619.7 тыс. га или 28.2%. На земли запаса приходится 1800.8 тыс. га или 19.4% земельного фонда республики, на земли особо охраняемых территорий соответственно 1024.9 тыс. га или 11%. Остальные категории земель занимают 3844.9 тыс. га или 41.4%.

В 2012 году продолжались работы по включению земельных участков различных категорий (по 0.2 тыс. га из категории земель запаса и категории земель сельскохозяйственного назначения) в границы населённых пунктов. Согласно ст.4.1 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» Правительством Республики Алтай, принимались соответствующие распоряжения о включении земельных участков в границы населённых пунктов, в основном для целей жилищного строительства. Площадь данной категории земель изменилась на 0.4 тыс. га. В то же время в процентном отношении площадь категории земель населённых пунктов составляет всего 0.5% от всего земельного фонда республики.

Наиболее значительным изменениям подвержены земли сельскохозяйственного назначения и земли запаса. Как правило, эти изменения находятся в прямой зависимости от потребности в них субъектов занимающихся сельскохозяйственным производством и изменения одной категории земель вызывают соответствующие изменения другой. В связи с переводом 5 тыс. га из земель запаса в земли сельскохозяйственного назначения, а также в связи с переводом земельных участков в земли населённых пунктов, в земли промышленности и в земли особо охраняемых территорий, площадь земель запаса уменьшилась на 5.3 тыс. га, а площадь земель сельскохозяйственного назначения увеличилась на 4.7 тыс. га

Площади остальных категорий земель в Республике Алтай в 2012 году изменились незначительно.

Дата добавления: 2015-06-27