Объекты незавершенного строительства, земельные участки

ООО «Строительное предприятие «Рекон», являясь застройщиком, осуществляло строительство жилого дома по адресу: Томская область, город Томск, Нефтяная улица, 3 (предыдущий адрес: Томская область, город Томск, Нефтяная улица, 1);

2.1.1 Объект строительства: жилое здание № 1 со встроенными помещениями административного назначения и встроенно - пристроенной автостоянкой (1 очередь, 1этап), количество этажей: надземных -16, подземных — 1, строительный объем здания, 61137,0 куб.м., общая площадь здания — 15609,1 кв.м., в том числе: квартир — 8857,5 кв.м., офисов -495,8 кв.м., встроенной автостоянки 1402 кв.м., пристроенной автостоянки -2 776,7 кв.м., количество квартир — 150, количество машиномест в автостоянках — 189.

Разрешение на строительство ООО «СП «Рекон» № RU 70301000-087-К/09, выдано Департаментом архитектуры и градостроительства Администрации г. Томска 07.04.2009 года. Срок действия разрешения на строительство до 31.07.2014 года.

По состоянию на 26 марта 2014 года продано: 124 квартиры, 16 — машиномест, 1240 кв.м. -нежилых помещений.

Общая сумма неисполненных обязательств участников строительства по договорам, предусматривающим передачу жилого помещения (учтена в составе реестра требований о передаче жилых помещений ООО «СП «Рекон»): составляет 54 136 270, 18 (пятьдесят четыре миллиона сто тридцать шесть тысяч двести семьдесят) рублей 18 копеек. Денежные средства, полученные от участников долевого строительства жилых и нежилых помещений, машиномест, во исполнение заключенных договоров, направляются на погашение текущих платежей, завершение строительства жилого дома по адресу: г. Томск, Нефтяная улица, 3 (1 очередь, 1 этап).

В случае неоплаты задолженности договоры участия в долевом строительстве, оплата по которым не будет полностью произведена, подлежат расторжению после направления соответствующего уведомления. В отношении «освободившихся» квартир подлежат заключению договоры участия в долевом строительстве в порядке, установленном настоящим планом внешнего управления.

Количество свободных помещений (жилых и нежилых):

квартир — 26, в том числе, 14 -однокомнатных, 5-двухкомнатных, 6-трехкомнатных;

машиномест в автостоянках — 173;

нежилых помещений — 495, 8 кв.м., 1240 кв.м..

Денежные средства, полученные от реализации свободных квартир, нежилых помещений и машиномест, направляются на погашение текущих платежей, завершение строительства жилого дома по адресу: г. Томск, Нефтяная улица, 3, погашение денежных требований кредиторов третьей и четвертой очереди. Внешний управляющий ООО «СП «Рекон» вправе производить расчет свободными квартирами, нежилыми помещениями, машиноместами, с организациями, осуществляющими завершение строительства указанного жилого дома по цене не ниже, установленной общим собранием кредиторов ООО «СП «Рекон», а также с кредиторами третьей и четвертой очереди, при условии соблюдения очередности и пропорциональности удовлетворения требований кредиторов.

В целях реализации (продажи, расчета за выполненные работы, оказанные услуги) имущества ООО «СП «Рекон» минимальная цена 1 (одного) квадратного метра помещений (жилых и нежилых) составляет:

квартиры — 35 000 (тридцать пять тысяч) рублей за 1 (один) квадратный метр общей площади квартиры (с учетом лоджии);

нежилые помещения - 35 000 (тридцать пять тысяч) рублей за 1 (один) квадратный метр общей площади нежилого помещения;

машиноместо - 20 000 (двадцать тысяч) рублей за 1 (один) квадратный метр общей площади машиноместа.

Сумма денежных средств, возможных к поступлению за счет реализации жилых и нежилых помещений многоквартирного строящегося жилого дома по адресу: г. Томск, Нефтяная улица, 3 (1 очередь, 1 этап), составляет: 210 231 750рублей, в том числе, (квартир: 2095,85 кв.м.. * 35 000 рублей = 73 354 750 рублей, (нежилых помещений: 1735, 8 кв.м. (495,8 кв.м.+ 1240кв.м.) * 35 000 рублей = 60 753 000 рублей, (машиномест: 19,4 кв.м. * 20 000 рублей * 173 = 76 124 000 рублей.

Итого сумма активов от реализации жилых и нежилых помещений, погашения задолженности участниками долевого строительства многоквартирного строящегося жилого дома по адресу: г. Томск, Нефтяная улица, 3 (1 очередь, 1 этап) составляет:

Дата добавления: 2015-06-27