Виды договоров. 1. Направленные на передачу имущества в собственность, в хозяйственное ведение или оперативное управление контрагента (купля-продажа

1. Направленные на передачу имущества в собственность, в хозяйственное ведение или оперативное управление контрагента (купля-продажа, поставка, дарение, заем и т. д.);

2. Имеющие целью передачу имущества во временное пользование (аренда, договор о безвозмездном пользовании имуществом, договор найма жилого помещения);

3. О выполнении работ (договоры подряда, подряда на капитальное строительство и другие);

4. Об оказании услуг (перевозка, поручение, комиссия, хранение);

5. Другие договоры (страхование, совместная деятельность и др.).

Под исполнением обязательства понимается совершение действий, составляющих предмет обязательственного правоотношения, т. е. совершение действий, необходимых для удовлетворения интересов кредитора. В исполнении реализуется цель существования обязательств.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или другими обычно предъявляемыми требованиями (ст.. 309 ГК РФ).

Должник сам исполняет обязательство. Он может возложить исполнение на третье лицо, если это предусмотрено законодательством или договором. Однако должник остается ответственным за исполнение обязательства перед кредитором (кроме случаев, когда законодательством прямо предусмотрено, что ответственность несет непосредственный исполнитель).

Если в договоре предусмотрен день или период времени, в течение которого обязательство должно быть исполнено, оно исполняется в указанный срок. Досрочное исполнение обязательства возможно, если это предусмотрено законодательством или договором и вытекает из существа обязательства или обычаев делового оборота.

Место исполнения обязательства также определяется или в договоре, или в законодательстве, иногда оно явствует из существа обязательства или обычаев делового оборота. Если названные источники не дают возможности определить место исполнения, то оно должно быть определено по правилам, предусмотренным в ст. 316 ГК РФ. Например, по обязательствам передать недвижимое имущество в месте его нахождения, а по обязательством передать имущество, предусматривающим его передачу - в месте сдачи имущества первому перевозчику для доставки кредитору.

Гражданским Кодексом Российской Федерации предусмотрено обеспечение исполнения обязательств. Основными способами обеспечения являются: неустойка, залог, удержание имущества должника, поручительство, банковская гарантия, задаток и другие способы, предусмотренные законом или договором.

Неустойка (штраф, пеня). Это определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения, ненадлежащего исполнения, просрочки исполнения обязательства.

Залог. В силу залога кредитор (залогодержатель) по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества должника (залогодателя).

Удержание. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи и других, связанных с этим издержек, удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

Поручительство. По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства. Договор поручительства совершается в письменной форме, иначе - недействительность договора.

Банковская гарантия. В силу банковской гарантии банк, иное кредитное учреждение или страховая организация (гарант) дают по просьбе другого лица (принципала) письменное обязательство уплатить кредитору принципала в соответствии с условиями обязательства гаранта определенную денежную сумму.

Задаток. Это денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Соглашение совершается в письменной форме.

Акцепт - положительный ответ лица, которому адресована оферта.

Оферта - это адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое является достаточно определенным и выражает намерение лица, сделавшего его, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.

Купля-продажа - договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), который обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Мена - договор, по которому каждая из сторон обязуется передать в собственность второй стороны один товар в обмен на другой.

Договор дарения - это договор, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать при своей жизни другой стороне (одаряемому) вещь в собственность, либо имущественное право, либо освобождает или обязуется освободить ее при жизни от имущественной обязанности перед собой или третьим лицом.

Аренда (имущественный найм) - это договор, по которому арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Законодательством предусмотрены следующие формы гражданско-правовой ответственности:

1. Должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, в том числе упущенную выгоду.

2. Если за невыполнение или ненадлежащее исполнение обязательств установлена неустойка, то убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой. Возможны три варианта: а) взыскание только неустойки, б) взыскание только убытков и в) взыскание убытков сверх неустойки.

3. За неправомерное удержание чужих денег взыскивается банковский или договорный процент, а также другие убытки, превышающие сумму банковского или договорного процента.

4. Уплата неустойки и возмещение убытков не освобождают должника от исполнения обязательств в натуре. Отказ кредитора от принятия исполнения освобождает должника от исполнения обязательства.

5. При отказе от обязательств основного должника наступает субсидарная ответственность.

6. По отдельным видам обязательств может быть установлена ограниченная ответственность.

7. При наличии вины обеих сторон размер ответственности должника уменьшается.

8. Законом допускается взыскание морального вреда в предусмотренных законодательством случаях.

Закон регламентирует также прекращение обязательств. Прекращение как и заключение договора должно быть взаимным. Прекращение обязательств по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором. Гражданским Кодексом РФ предусмотрены следующие основания прекращения обязательств:

1. Надлежащее исполнение обязательства.

2. Предоставление отступного взамен исполнения обязательств.

3. Полный или частичный зачет встречного однородного требования.

4. Совпадение должника и кредитора в одном лице.

5. Соглашение сторон о замене первоначального обязательства другим обязательством.

6. Освобождение кредитором должника от его обязательств.

7. Невозможность исполнения, вызванная обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.

8. Акт государственного органа, в результате которого исполнение обязательства становится невозможным.

9. Смерть должника.

10. Ликвидация юридического лица.

Дата добавления: 2014-01-03