Продажа предприятия

Купля-продажа имущества

Приобретение имущества эффективным собственником у неплатежеспособной СХО по гражданско-правовым договорам

Имущество юридического лица может продаваться:

– им самостоятельно;

– судебным приставом-исполнителем, наложившим арест на имущество предприятия-должника на основании вступившего в силу решения суда с целью реализации и дальнейшего погашения задолженности (см. подробнее раздел 6);

– арбитражным управляющим в соответствии с требованиями ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)”, если в отношении неплатежеспособного хозяйства возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве). В ходе внешнего управления, конкурсного производства и мирового соглашения наряду с отдельными видами имущества может быть продано предприятие (бизнес) должника (см. подробнее в разделе 6).

Механизм продажи. Продажа имущества может осуществляться либо по прямому договору между юридическим лицом и покупателем, либо путем заключения договора купли-продажи на торгах, проводимых в форме конкурса или аукциона (ст. 447 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 559 ГК РФ объектом продажи может являться предприятие как имущественный комплекс. В состав этого комплекса входят все виды имущества, предназначенные для деятельности предприятия, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукция, права требования, долги и принадлежащие предприятию исключительные права (ст. 132, 138 ГК РФ).

Предприятие в целом как имущественный комплекс признается недвижимостью.

При продаже предприятия (в соответствии со ст. 561 ГК РФ) должны быть составлены акт инвентаризации, бухгалтерский баланс, заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия, перечень всех долгов (обязательств) предприятия.

Дата добавления: 2014-01-03