Современная система государственного земельного кадастра в России

Цель и задачи КУМИ

Комитет по учету и управлению муниципальным имуществом (КУМИ) создан для выполнения функций по учету, распределению и контролю за использованием муниципальной собственности, для вы­полнения функций по координации работы, обеспечивающей функ­циональное развитие хозяйственного комплекса города, а также для обеспечения государственной политики в области приватизации му­ниципальных предприятий. Комитет является специализированным эксплуатационным учреждением, это юридическое лицо.

Цели и задачи КУМИ:

♦ разрабатывает муниципальную программу приватизации, при­нимает и регистрирует заявки на приватизацию, создает комис­сии по приватизации, утверждает планы проведения приватиза­ции муниципальных предприятий;

♦ выполняет юридические действия по созданию и ликвидации, реорганизации муниципальных предприятий;

♦ обеспечивает проведение инвентаризации и оценку муниципаль­ной собственности;

♦ ведет реестр муниципальной собственности;

♦ выступает арендодателем муниципального имущества;

ф оформляет документы на передачу с баланса на баланс объектов муниципальной собственности;

♦ осуществляет контроль за использованием муниципального иму­щества;

♦ определяет условия и порядок размещения производственных и непроизводственных объектов на территории города;

♦ осуществляет содействие и контроль за регулированием фондового рынка, контроль за соблюдением прав акционеров;

♦ временно владеет свидетельствами о праве собственности на ак­ции АО;

♦ представляет интересы администрации города в арбитражных судах по вопросу управления муниципальным имуществом;

♦ обеспечивает необходимое условие содержания, эксплуатации и ремонта жилого фонда, инженерной инфраструктуры, объек­тов внешнего благоустройства;

♦ осуществляет от лица администрации города функции заказчика на проведение капитального ремонта;

♦ регламентирует сроки и размер оплаты коммунальных услуг;

♦ занимается заключением договоров на проведение подрядных работ в сфере ЖКХ;

♦ разрабатывает и утверждает нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг;

♦ рассчитывает и обосновывает тарифы на жилищно-коммуналь­ные услуги

♦ выдает технические условия на проектирование объектов, имею­щих муниципальное значении;

♦ осуществляет контроль за качеством эксплуатации объектов ЖКХ;

♦ разрабатывает и проводит инвестиционную политику с выпол­нением функции заказчика по проектированию и строительству;

♦ готовит предложения по приемке в состав муниципальной соб­ственности ведомственных объектов ЖКХ;

♦ участвует в формировании строительной программы города и про­ведения единой инвестиционной политики в области застройки города жилыми домами;

♦ формирует городской инвестиционный заказ в сфере капиталь­ного строительства для муниципальных служб города.

Таким образом, проведенный анализ показывает, что основой бла­гополучия муниципального образования является наличие коммер­чески используемой недвижимости, которая позволяет получать ста­бильный доход в местный бюджет.

Дата добавления: 2014-01-03