Вопрос 3. Термин изъятие употребляется в следующих значениях:

Термин изъятие употребляется в следующих значениях:

1.как метод перераспределения земель

2.как санкция за нарушение земельного законодательства

3.как правовой институт.

1-Государство применяет изъятие как метод перераспределения земель с целью улучшения их использования.

2-Если совершено правонарушение в области земельных отношений, то как метод устранения этого нарушения, восстановление нарушенных прав, может иметь место изъятие земель.

3-совокупность правовых норм регулирующих отношения по изъятию земель.

Изъятие и предоставление земельных участков для государственных нужд осуществляется в порядке установленным положением о порядке изъятия и предоставления земельных участков, утвержденным указом от 27.12.2007 №667 с учетом особенностей предусмотренных законодательными актами по защите имущественных прав при изъятии земельных участков для государственных нужд и сносе находящихся на них одноквартирных блокированных жилых домов, строений, сооружений и насаждений при них. При необходимости изъятия для государственных нужд земельного участка на которых расположены объекты граждан местный исполнительный комитет принимает решения об предстоящем изъятии земельных участков. После получения копии решения собственник сносимого объекта недвижимого имущества не в праве без согласия местного исполнительного комитета совершать сделки с земельным участком и недвижимом имуществом. Изъятие земельных участков для государственных нужд у собственника осуществляется по решению местного исполнительного комитета при наличие письменного согласия собственника на изъятие, а при отсутствии такого согласия по решению суда; у субъектов права пожизненного наследуемого наследования постоянного и временного пользования, аренды – по решению исполнительного комитета. При несогласии землепользователя с решением об изъятии у него земельного участка это решение может быть обжаловано в вышестоящий исполнительный комитет и (или) в суд.

Решение вопроса о предоставление земельного участка в каждом конкретном случае должно определяться в следующем порядке:

1.земельные участки предоставляются из земель запаса или фонда перераспределения земель

2.земли не сельскохозяйственного назначения, т.е другие категории земель

3.земли с/х назначения, земли не пригодные для сельского хозяйства, земли с/х худшего качества. Решение государственного органа о предоставлении земельного участка не дает права приступить к пользованию землей до установления границ на местности и государственного регистрации его создания.

Дата добавления: 2014-01-03