Улучшении жилищных условий

Тема 3: Учет граждан, нуждающихся в

ЛЕКЦИОННОЕ ЗАНЯТИЕ 2.

(2 часа)

1. Основания признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий.

2. Порядок постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

3. Снятие граждан с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

4. Сохранение за гражданами права состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Вопрос 1. Основания признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий

Регулируется ст.42-49 ЖК; Об утверждении Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Республике Беларусь: Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 22 сентября 1999 г. № 1468

Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане:

· обеспеченность которых общей площадью жилого помещения на одного члена семьи составляет менее 15 метров. Причем не могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий граждане, не проживающие в имеющихся в их собственности в данном населенном пункте жилых помещениях, за исключением случаев, если при вселении указанных граждан в эти жилые помещения они стали бы нуждающимися в улучшении жилищных условий;

· проживающие в жилом помещении, не отвечающем установленным для проживания санитарным и техническим требованиям; (данные недостатки должны иметь характер неустранимых)

· проживающие в квартире, заселенной несколькими нанимателями;

· проживающие в неизолированных жилых комнатах или одной комнате при отсутствии родственных отношений;

· проживающие в однокомнатной квартире или одной комнате с гражданином, не являющимся супругом (супругой);

· впервые вступившие в брак (оба супруга) независимо от возраста, времени регистрации брака и не имеющие отдельной квартиры;

· родившие (усыновившие) и воспитывающие детей без вступления в брак и не имеющие отдельной квартиры;

· проживающие в общежитиях, за исключением граждан, поселившихся в них в связи с обучением;

· проживающие по договору поднайма жилого помещения в домах государственного жилищного фонда или по договору найма жилого помещения в домах частного жилищного фонда;

· проживающие в служебных жилых помещениях;

· проживающие в одной комнате (квартире) с гражданином, страдающим тяжелой формой хронического заболевания, если совместное проживание с ним в одной комнате (квартире) невозможно.

Вопрос 2. Порядок постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Учет осуществляется по месту проживания граждан районными, городскими исполнительными и распорядительными органами, а также по месту их работы – на предприятии, учреждении, строительстве, если они осуществляют жилищное строительство.

Семья вправе состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту постоянного проживания, а также по месту работы каждого ее члена.

Граждане имеют право самостоятельно состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с момента достижения ими восемнадцатилетнего возраста либо в случаях, когда законодательством допускается эмансипация или вступление в брак до достижения восемнадцати лет (с даты принятия решения об эмансипации или вступления в брак).

Организации независимо от форм собственности обязаны осуществлять учет нуждающихся в улучшении жилищных условий работников этих организаций.

Работники предприятий общественного питания, медицинских, оздоровительных, культурно-просветительных, детских дошкольных, учебных и других учреждений, непосредственно обслуживающие коллектив работников организации, принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий наравне с работниками этой организации.

Граждане, ухудшившие свои жилищные условия в данном населенном пункте путем разрушения, порчи, обмена, раздела жилого помещения или изменения порядка пользования им, отчуждения пригодного и достаточного для проживания жилого помещения, принадлежащего (принадлежавшего) им на праве собственности, вселения в него других лиц (кроме супругов, несовершеннолетних, нетрудоспособных детей и нетрудоспособных родителей), не принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в течение пяти лет с момента ухудшения их жилищных условий.

Постановка на учет граждан по месту их постоянного проживания производится по решению районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского исполнительного и распорядительного органа при участии общественной комиссии по жилищным вопросам, а по месту работы - по совместному решению администрации организации и профсоюзного комитета (при его наличии) на основании письменного заявления.

Вопрос 3. Снятие граждан с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Ст.47 ЖК предусматривает, что граждане снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в случаях:

· улучшения их жилищных условий, если в результате этого отпали основания состоять на учете;

· выезда их на постоянное проживание в другой населенный пункт, за исключением случаев, если эти граждане состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в организации;

· прекращения трудовых отношений с организацией, где они состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;

· представления не соответствующих действительности сведений либо неправомерных действий должностных лиц, послуживших основанием для принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Снятие граждан с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий производится по решению органов, принявших этих граждан на учет.

О снятии с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий сообщается гражданину в письменной форме в десятидневный срок со дня принятия соответствующего решения с указанием оснований этого решения.

Обжалование решения о снятии с учета производится в судебном порядке.

Вопрос 4. Сохранение за гражданами права состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Ст. 48-49 ЖК

Право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы сохраняется за гражданами в случаях:

1. ухода на пенсию;

2. утраты трудоспособности, наступившей в результате несчастного случая на производстве или профессионального заболевания и повлекшей прекращение трудовых отношений;

3. увольнения в связи с переходом на работу в государственные органы на выборную должность;

4. призыва на срочную военную службу, в том числе по контракту, а также призыва офицеров запаса на военную службу на срок до двух лет - в течение всего времени прохождения военной службы и одного года со дня окончания этого срока;

5. направления организацией на учебу - в течение всего времени обучения;

6. увольнения в связи с сокращением численности или штата работников - до момента трудоустройства в другую организацию (при условии регистрации в государственной службе занятости);

7. наличия других оснований, предусмотренных коллективными договорами.

Право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с даты принятия на этот учет сохраняется за членами семьи состоявшего на учете:

1) по месту жительства - за членами семьи, совместно проживавшими с гражданином и состоявшими с ним на учете, в случае смерти этого гражданина, расторжения брака или снятия его с учета при выезде на постоянное проживание в другой населенный пункт, если не отпали основания состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;

2) по месту работы –

а) за работающими в данной организации членами семьи гражданина, состоявшего на учете, в случае прекращения им трудовых отношений (расторжения брака).

б) независимо от места работы за членами семьи гражданина, умершего в результате несчастного случая на производстве или профессионального заболевания, если не отпали основания состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Исполкомы и а также организации ежегодно производят уточнение данных, являющихся основанием для сохранения права граждан состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Дата добавления: 2014-01-03