С которого собственнику причитаются доходы от имущества (ст. 303 ГК РФ)

А оно отчуждает ее по возмездной сделке, добросовестный приобретатель становится собственником этой вещи.

Если первоначальный собственник передает вещь во владение другому лицу,

Собственник также вправе требовать от добросовестного и недобросовестного владельца (который знал или должен был и мог знать, что его владение незаконно) возврата или возмещения всех полученных или возможных доходов, но от добросовестного владельца – только со времени, когда последний узнал или мог узнать о неправомерном владении. В то же время любой владелец (как добросовестный, так и недобросовестный) вправе требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество с того времени,

При этом добросовестный владелец вправе оставить за собой произведенные им улучшения, если они могут быть отделены без повреждения имущества. Если такое отделение улучшений невозможно, добросовестный владелец имеет право требовать возмещения произведенных на улучшение затрат, но не свыше размера увеличения стоимости имущества.

3. Негаторный иск

Негаторный (отрицающий) иск – это иск об устранении препятствий в осуществлении правомочий владения, пользования и распоряжения имуществом,

не связанных с полным лишением владения. При этом поведение третьего лица создает препятствия в осуществлении правомочий собственника (ст. 304 ГК РФ). Например, временно зарегистрированный в квартире собственника гражданин по окончании срока регистрации отказывается освободить квартиру, вследствие чего собственник не может ее продать. Подобного рода нарушения носят длящийся характер. Пока нарушение продолжается, сохраняются основания для предъявления негаторного иска. При прекращении нарушения необходимости в иске нет. На требования собственника или иного владельца, являющиеся содержанием негаторного иска, исковая давность не распространяется.

РАЗДЕЛ Ш. ОБЩАЯ ЧАСТЬ ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕННОГО ПРАВА

ПОДРАЗДЕЛ 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Дата добавления: 2014-01-03