Оценка и переоценка основных фондов

Состав и классификация основных фондов

Износ и амортизация основных фондов

Оценка и переоценка основных фондов

Состав и классификация основных фондов

Основные фонды в строительстве

ЭКСПРЕСС-ОПРОС

1. Дайте определение понятию "инвестиции"?

2. Состав проектного анализа

3. Субъекты и объекты инвестиционной деятельности

4. Состав инвестиционного бизнес-плана

5. Фактор времени в строительстве

Лекция № 5

Основной признак предприятия - наличие в его собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленного имущества. Средства труда и предметы труда (плюс живой труд) обеспечивают материально-техническую возможность функционирования предприятия, его экономическую самостоятельность и надежность. Без определенного имущества не могут осуществлять свою деятельность ни крупные, ни малые предприятия, ни индивидуальные предприниматели.

Основные фонды в строительстве - это совокупность материально-вещественных ценностей. В зависимости от характера участия основных фондов в процессе расширенного воспроизводства они подразделяются на производственные и непроизводственные основные фонды.

Основные производственные фонды - это средства труда, которые многократно участвуют в процессе производства, постепенно изнашиваются и переносят свою стоимость по частям в течение ряда лет в виде амортизационных отчислений.

Основные непроизводственные фонды - это жилые дома, детские и спортивные учреждения, другие объекты культурно-бытового обслуживания, которые находятся на балансе предприятия. В отличие от основных производственных фондов, основные непроизводственные фонды не участвуют в процессе производства и не переносят своей стоимости на продукт, ибо он не создается. Стоимость их исчезает в потреблении. Фонд возмещения не создается, а воспроизводятся они за счет национального дохода.

Несмотря на то, что основные непроизводственные фонды не оказывают непосредственного влияния на объем производства и рост производительности труда, их постоянное увеличение неразрывно связано с улучшением благосостояния работников предприятия, с повышением материального и культурного уровня их жизни, что, в конечном счете, влияет на результаты деятельности предприятий строительной отрасли.

В свою очередь, от объема основных производственных фондов зависят производственная мощность предприятия, уровень технической вооруженности труда. Накопление основных фондов и повышение технической вооруженности труда обогащают процесс труда, придают труду творческий характер, повышают культурно-технический уровень общества.

В Положении по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01 (Утв. приказом Минфина России от 09.06.2011г. с изм. в 2006, 2007 и 2010гг.) дано следующее определение основным средствам:

«Актив принимается организацией к бухгалтерскому учету в качестве основных средств, если одновременно выполняются следующие условия:

а) объект предназначен для использования в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг, для управленческих нужд организации либо для предоставления организацией за плату во временное владение и пользование или во временное пользование;

б) объект предназначен для использования в течение длительного времени, т.е. срока, продолжительностью свыше 12 месяцев или обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев;

в) организация не предполагает последующую перепродажу данного объекта;

г) объект способен приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем.

Некоммерческая организация принимает объект к бухгалтерскому учету в качестве основных средств, если он предназначен для использования в деятельности, направленной на достижение целей создания данной некоммерческой организации (в т.ч. в предпринимательской деятельности, осуществляемой в соответствии с законодательством Российской Федерации), для управленческих нужд некоммерческой организации, а также если выполняются условия, установленные в подпунктах "б" и "в" настоящего пункта.

Сроком полезного использования является период, в течение которого использование объекта основных средств приносит экономические выгоды (доход) организации. Для отдельных групп основных средств срок полезного использования определяется исходя из количества продукции (объема работ в натуральном выражении), ожидаемого к получению в результате использования этого объекта.»

Основные производственные фонды предприятий - это огромное количество средств труда, которые, несмотря на свою экономическую однородность, отличаются целевым назначением и сроком службы. Отсюда возникает необходимость классификации основных фондов по определенным группам.

В действующем с 1996 года Общероссийском классификаторе основных фондов предусмотрена группировка по секторам экономики:

ü отрасли, производящие товары (промышленность, сельское хозяйство и строительство);

ü отрасли, оказывающие рыночные и нерыночные услуги.

По действующей производственной классификации основные производственные фонды предприятий объединены в 10 групп:

1. Здания (из них выделяются жилые)

2. Сооружения (инженерно-строительные объекты, обслуживающие производство)

3. Передаточные устройства (электросети, теплосети, водопровод, канализация, связь)

4. Машины и оборудование (силовые, рабочие, измерительные машины, лабораторное оборудование)

5. Транспортные средства (автомобили, автобусы, электрокары, автодрезины)

6. Инструмент, производственный и хозяйственный инвентарь (в том числе, мебель)

7. Рабочий скот (лошади, быки, волы, верблюды)

8. Продуктивный скот (коровы, овцематки, свиноматки)

9. Многолетние насаждения (сады, ягодники, лесозащитные полосы)

10. Прочие основные фонды

Учет и планирование основных фондов ведутся в натуральной и денежной формах. При оценке основных фондов в натуральной форме устанавливаются число машин, их производительность, мощность, размер производственных площадей и т.д. Данные используются для расчета производственной мощности предприятий и отраслей, планирования производственной программы, составления баланса оборудования и т.д. Денежная, или стоимостная, оценка основных фондов необходима для планирования расширенного воспроизводства основных фондов, определения степени износа и размера амортизационных отчислений и т.д.

Основными видами оценок основных фондов служат первоначальная, восстановительная и остаточная стоимость.

Первоначальная стоимость основных производственных фондов - это сумма затрат на изготовление или приобретение фондов, их доставку и монтаж. Она применяется для определения нормы амортизации и размеров амортизационных отчислений, прибыли и рентабельности активов предприятия, показателей их использования.

В настоящее время огромное влияние на первоначальную стоимость оказывают научно-технический прогресс, темпы инфляции, а также рыночные цены на создание и приобретение основных фондов. Следовательно, и первоначальная стоимость не отражает полной действительности по стоимости основных фондов, возникает необходимость переоценки основных фондов и приведения их к единым стоимостным измерителям. Для этой цели используется оценка основных фондов по восстановительной стоимости.

Восстановительная стоимость - это затраты на воспроизводство основных фондов с учетом их переоценки в ценах, тарифах и других нормативах на установленную дату.

В процессе эксплуатации основные фонды изнашиваются и постепенно теряют свою первоначальную (восстановительную) стоимость. Для оценки их реальной величины необходимо исключить стоимость изношенной части фондов. Так определяется остаточная стоимость основных фондов, представляющая собой разность между первоначальной или восстановительной стоимостью основных фондов и суммой их износа.

Переоценка основных фондов может проводиться двумя методами: экспертным и посредством системы индексов цен. При экспертном методе на предприятиях и в отраслях создаются специальные комиссии из числа наиболее опытных и квалифицированных программистов, экономистов, финансистов. Централизованно разрабатываются методические документы и руководящие материалы. Определение восстановительной стоимости основных фондов экспертным путем - трудоемкое и дорогостоящее мероприятие.

При индексном методе переоценка осуществляется умножением балансовой стоимости объекта на индекс цены, установленной для новой группы основных фондов.

В условиях рыночной экономики, когда цены на любые блага, в том числе и на средства труда, определяются под влиянием факторов спроса и предложения, директивное (централизованное) управление переоценкой является нелогичным. С 1996 года предприятия имеют право переоценивать основные фонды полностью или частично не чаще, чем 1 раз в год, на 1 января отчетного года. Они самостоятельно выбирают метод переоценки, сами назначают комиссию: собственными силами либо с привлечением независимых экспертов-оценщиков. Результаты переоценки должны быть подтверждены соответствующими документами и экспертными заключениями о рыночной стоимости переоцениваемых объектов.

Дата добавления: 2014-01-03