Процедуры заключения крупных сделок в хозяйственных обществах

Крупными являются сделки, которые:

1) представляют собой сделки с имуществом,

2) связаны с его приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения прямо либо косвенно.

Отдельно в законе названы сделки, предмет которых составляет особый вид имущества - денежные средства (кредит и заем), а также сделки, по которым у акционерного общества в будущем может возникнуть обязанность отвечать своим имуществом - либо конкретным (при залоге), либо всем (при поручительстве).

Правила о крупных сделках распространяются также на сделки, предметом которых являются деньги, ценные бумаги и имущественные права (уступка права требования, перевод долга)*(104). Даже если объект сделки не является имуществом в гражданско-правовом смысле (работы, услуги), но сделка носит для общества возмездный характер и встречное удовлетворение, получаемое или предоставляемое обществом, будет имуществом, то такая сделка может считаться крупной.

Крупными могут быть две группы сделок:

1) сделки, прямо или косвенно связанные с отчуждением или приобретением имущества;

2) сделки, прямо или косвенно связанные с возможностью отчуждения имущества (предварительный договор купли-продажи, договор аренды с правом выкупа, договор комиссии, доверительное управление имуществом).

Крупной сделкой могут считаться несколько взаимосвязанных сделок, что определяется судом с учетом конкретных обстоятельств дела. Конечно, взаимная зависимость одной сделки от другой должна строиться на основе правовой связи*(105). В современной судебно-арбитражной практике выработаны некоторые критерии определения взаимосвязанных сделок:

1) предметом сделок является однородное имущество;

2) сделки совершены в течение короткого периода времени;

3) сторонами сделок являются одни и те же либо взаимозависимые (или аффилированные) лица;

4) денежные средства, полученные от сделок, направлены на решение какой-либо одной определенной задачи;

5) одна или несколько сделок обеспечивают исполнению одного обязательства.

Спорным является вопрос об отнесении к крупным сделкам договоров аренды. В одном случае судом был сделан вывод, что договор аренды не может быть признан крупной сделкой, так как имущество по нему переходит не в собственность, а во временное владение и пользование*(106). В другом деле суд с учетом срока аренды и стоимости передаваемого в аренду имущества признал договор крупной сделкой для арендодателя, так как в результате ее исполнения фактически была прекращена его производственная деятельность*(107).

Дата добавления: 2014-01-03