Тема 5. Земельные ресурсы и проблемы реформирования АПК

ЗЕМЕЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ И ПРОБЛЕМЫ РЕФОРМИРОВАНИЯ АПК

КУРСОВОЙ ПРОЕКТ

Проверила:

старший преподаватель Кильдибекова З.Р.

УФА 2016

1. Региональные социально-экономические особенности природопользования. Земельные ресурсы и их использование. 2. Земельная рента и формы ее реализации (арендная плата, ипотечный кредит, поземельный налог). Цена земли. 3. Агропромышленная интеграция и проблемы реформирования АПК в РБ.

Ключевые слова: земля, земельные ресурсы, природопользование, рента, земельная рента, дифференциальная рента, абсолютная рента, монопольная рента, арендная плата, поземельный налог, цена земли, агропромышленная интеграция, горизонтальная интеграция агропромышленный комплекс, агропромышленное предприятие, агропромышленный комбинат, продовольственный комплекс, сельскохозяйственное производство, агрофирма.

Аннотация к работе: В проекте рассматриваются вопросы, касающиеся теоретических и практических аспектов реформирования агропромышленного комплекса Республики Башкортостан. Дается характеристика разным формам земельной ренты. Опыт предшествующих лет показал, что устойчивое развитие АПК неразрывно связано с разработкой комплексной базисной основы стратегии землепользования, что соответственно требует дедуктивного подхода к оценке земельных ресурсов как составляющей природной среды и как ресурсно-сырьевого компонента антропогенного комплекса территории. Земельные ресурсы в производственном потенциале агро­промышленного комплекса играют многостороннюю роль. Они служат местом, базой расположения предприятий и других объектов. В сельском хозяйстве земельные угодья выступают предметом и средством труда.

Вопросы для обсуждения 1.Какие особенности имеет земля как средство производства в отличие от других средств производства?

2.Назовите основные пути рационального использования земельных

ресурсов и повышения ее эффективности.

3.Какие показатели относятся к экологически-натуральным показателям, а какие к стоимостным?

4.Дайте определение понятию "земельная рента".

5.В чем отличие дифференциальной ренты I от дифференциальной ренты II?

6.Назовите формы реализации земельной ренты.

7.В чем необходимость агропромышленной интеграции?

8.Какие бывают виды агропромышленных образований?

9.Какие существуют виды интеграций?

10.Что выступает объектом агропромышленной интеграции?

Тесты и задачи

1. В процессе производства природопользование может быть:

а)Рациональное и нерациональное;

б)Горизонтальное и вертикальное;

в)Отраслевое и межотраслевое;

г)Продовольственное и непродовольственное.

2. Какое определение земельных ресурсов является верным:

а) вид ресурсов, необходимых для производства благ – товаров и услуг;

б) совокупный природный ресурс поверхности суши как пространственного базиса расселения и хозяйственной деятельности, основное средство производства в сельском и лесном хозяйстве;

в) совокупность всех денежных средств, которые имеются в распоряжении государства, предприятий, организаций, учреждений для формирования необходимых активов в целях осуществления всех видов деятельности;

г) совокупность отраслей, связанных с производством продуктов питания растительного и животного происхождения.

3. К экономическим регуляторам управления земельными ресурсами относятся:

а)кадастровая цена земель, земельный налог, арендная плата за землю;

б)абсолютная и дифференциальная рента за землю;

в)кадастровая и действительная (рыночная) цена за землю;

г)нет правильного варианта ответа.

4. К основным задачам государственного управления земельными ресурсами относится:

а) обеспечение механизма экономического стимулирования охраны и рационального использования земель;

б)проведение государственной плановой, финансовой и инвестиционной политики, контроль за состоянием земель;

в)наделение органов управления функциями, обеспечивающими оптимальное развитие общества;

г)защита субъектов земельных отношений, улучшение землепользования.

5. Государственный контроль за использованием земельных ресурсов базируется на:

а) требованиях земельного и гражданского кодексов РФ;

б)земельном, лесном, водном, природоохранном, административном законодательстве;

в)положениях Кодекса РФ об административных правонарушениях;

г)Конституции РФ.

6. Земельная рента- это:

а)положительная разница между суммарными доходами и затратами на производство или приобретение, хранение, транспортировку, сбыт этих товаров и услуг;

б)цена, уплачиваемая за использование земли и других природных ресурсов, количества которых (их запасы) строго ограничены;

в)вознаграждение за труд в зависимости от квалификации работника, сложности, количества, качества и условий выполняемой работы, а также компенсационные и стимулирующие выплаты;

г)следствие абсолютно неэластичного предложения земли в условиях существования частной собственности.

7. Дифференциальная рента I- это:

а)форма ренты, которую получает землевладелец, выращивающий редкие и монопольные виды сельскохозяйственных продуктов;

б)дополнительный доход, полученный в результате использования земельных участков, дифференцированных (ранжированных) по эффективности дополнительных капитальных вложений;

в)стоимость будущей земельной ренты;

г)дополнительный доход, полученный в результате использования земельных участков, дифференцированных (ранжированных) по плодородию земли и местоположению по отношению к рынку сбыта сельскохозяйственной продукции.

8. Формула цены земли Z=(R/r)×100, R обозначает?

а)арендную плату;

б)ставку ссудного процента;

в)земельную ренту;

г)дополнительный доход.

9. Агропромышленная интеграция - это:

а)сочетание сельскохозяйственного производства с перерабатывающей промышленностью и другими отраслями народного хозяйства;

б) форма добровольного и равноправного сотрудничества сельскохозяйственных предприятий на базе кооперации, обмена продуктами своей деятельности или совместной организации производства для достижения более высокой производительности труда;

в)объединение, осуществляющее производственно-хозяйственную деятельность на основе внутрихозяйственной (межхозяйственной) интеграции производства, хранения, переработки и реализации сельскохозяйственной продукции;

г)осуществление различных видов деятельности по обслуживанию сельскохозяйственного производства путем создания ремонтных, агрохимических, мелиоративных и других агросервисных предприятий и организаций.

10. Кадастровая и действительная (рыночная) цена на землю:

а) незаработанный доход собственника земли;

б)прибыль землевладельца, полученная на лучших землях по сравнению с худшим;

в)арендная плата за землю;

г)земельный налог.

Ответы к тестам: 1- a); 2 – б); 3- a); 4 - г); 5- б); 6 – б); 7 – г); 8 – в); 9 – а); 10 – в).

1. Спрос на землю в регионе описывается уравнением Qd = 1000 – 5R, где Q – площадь используемой земли, га; R – ставка ренты, тыс. за га. Площадь предлагаемой земли в регионе 800 га. Определите размер земельной ренты.

Решение задачи:

Земельная рента определяется по равенству Qd = Qs:

1000 – 5R = 800; R = 40 тыс.

Ответ: 40 тыс.

2. Определите, как изменится цена земли, если годовая земельная рента повысится с 2100 до 2800 $, а процентная ставка останется 7 % годовых.

Решение задачи:

Цена земли определяется по формуле

;

Сначала цена земли была равна:

С ростом земельной ренты цена земли растет:

Следовательно, цена земли выросла на 10 000 $.

Ответ: увеличится с 30 000 до 40 000 $.

3. Владелец земли, получающий 25 тыс. ежегодной ренты, решил её продать. Какова будет цена земли, если ставка банковского процента составляет 5 % в год.

Решение задачи:

Цена земли определяется по формуле

Ответ: 500 тыс.

Дата добавления: 2017-01-14