Ограничения виндикации у добросовестного владельца вещи

Виндикационный иск.

Защита права собственности

Гражданский кодекс иска, которые можно использовать при защите нарушенного права собственности:

- виндикационный (об истребовании имущества из чужого незаконного владения);

- негаторный (об устранении препятствий в пользовании имуществом, не связанных с лишением владения вещью).

Виндикационный иск - иск не владеющего вещью собственника к незаконно владеющему ею несобственнику.

Простой пример, у гражданина Вилкина украли телефон, обнаружив телефон у гражданина Соколова, гражданин Вилкин имеет право предъявить в суд к Соколову виндикационный иск об истребовании телефона из чужого незаконного владения.

Истцом по данной категории дел является собственник или иной законный владелец. Например, арендатор, залогодержатель, унитарное предприятие, обладающее имуществом на праве хозяйственного ведения. Данные субъекты не имеют права собственности, но обладают имуществом на ином законном основании (например, по договору). Предъявляя виндикационный иск, истец должен доказать свое право на имущество (например, предъявить чеки, подтверждающие покупку телефона).

Ответчиком по иску является незаконный фактический владелец. Виндикационный иск, то есть иск об истребовании вещи может быть предъявлен только к тому лицу, которое на данный момент владеет вещью Если к моменту предъявления иска вещь выбыла из обладания ответчика, то виндикационный иск не будет удовлетворен. Можно, однако, предъявить к такому лицу иск о возмещении причиненных им собственнику убытков.

Объектом виндикационного иска является индивидуально-определенная вещь. Если вещь погибла к моменту предъявления иска, то виндикационный иск не будет удовлетворен. Так нельзя по виндикационному иску истребовать вещи, определенные родовыми признаками, например, покупатель не может истребовать у продавца партию зерна по виндикационному иску.

Владение может быть:

1. Добросовестное.

2. Недобросовестное. У недобросовестного приобретателя имущество может быть истребовано собственником во всех случаях.

При добросовестном владении фактический владелец (несобственник) вещи не знает и не должен знать о незаконности своего владения. Как правило, такие случаи возникают, когда добросовестный приобретатель покупает вещь у лица, которое не имеет право такую вещь отчуждать (например, у вора).

При недобросовестном владении фактический владелец знает либо по обстоятельствам дела должен знать о незаконности своего владения. Например, приобретая телефон на улице с рук по низкой цене, покупатель должен догадываться о том, что телефон, скорее всего, краденный.

От добросовестного приобретателя имущество можно истребовать в двух случаях.

1. Если такое имущество было им получено безвозмездно (например, в дар или по наследству). В данном случае изъятие допускается, потому что оно не причинит добросовестному приобретателю имущественных убытков (п. 2 ст. 302 ГК).

2. Если такое имущество было получено добросовестным приобретателем возмездно, но при условии, что имущество первоначально выбыло у собственника (или иного лица, которому оно было передано, например, арендатора) против его воли (утеряно или похищено).

Если же имущество первоначально выбыло у собственника по его воле он не вправе истребовать его у добросовестного приобретателя. Например, собственник передал имущество в аренду, а арендатор незаконно продал это имущество третьему лицу. Можно говорить о том, что в данном случае имеется и вина собственника, в том, что он недостаточно осмотрительно выбирал арендатора. Собственник в этой ситуации имеет право требовать возмещения убытков, причиненных ему таким недобросовестным контрагентом (арендатором).

И наконец, последнее правило - у добросовестного приобретателя невозможно истребовать деньги и ценные бумаги на предъявителя. Здесь не имеет значения выбыли ли деньги и ценные бумаги из владения собственника по его воле или против.

Негаторный иск - требование об устранении препятствий в осуществлении права собственности, которые не связаны с лишением собственника владения его имуществом. Например, возведение на участке строения, препятствующее доступу света в окна соседнего дома.

Истцом по данной категории дел является собственник или иной законный владелец. Обратите внимание, в данной ситуации собственник (иной законный владелец) сохраняет вещь в своем владении, но испытывает препятствия в ее использовании. Ответчиком является нарушитель прав собственника, действующий незаконно.

Объектом требований по негаторному иску является устранение длящегося правонарушения, сохраняющегося к моменту предъявления иска. Поэтому на данные требования не распространяется срок исковой давности. Если к моменту предъявления негаторного иска нарушитель устранил препятствия, то истец может предъявить иск только о возмещении причиненных этим убытков.

Дата добавления: 2017-01-14