Студопедия

КАТЕГОРИИ:


Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748)

Тема 12




Тема 11.

Виды юридической ответственности за земельные правонарушения закреплены в ЗК РФ (ст. 74-76), а виды земельных правонарушений закреплены в УК РФ (ст. 170 и 254) и КоАП РФ (главы 7,8,10). Особое внимание требуется уделить вопросам возмещения убытков, причиненным земельными правонарушениями ст. 76 ЗК РФ). Убытки возмещаются при самозахвате земель, деградации земель, если она произошла не по вине землепользователя, в случае нарушения прав на землю в результате принятия неправомерного акта органом власти (в судебном порядке).

При рассмотрении вопроса о специальной земельной ответственности, предусматривающей принудительное прекращение прав на землю за ненадлежащее использование участков необходимо изучить порядок принудительного прекращения прав на землю сформулированный в ст. 54 ЗК РФ. Специальная земельно-правовая ответственность применяется, прежде всего, в случаях, когда не выполняются обязанности по использованию участков, закрепленные в ст.42 ЗК РФ и после привлечения к административной ответственности в случае неустранения земельных правонарушений.

 

Земли сельскохозяйственного назначения имеют приоритет охраны и использования. Установлены строгие ограничения по использованию земель в несельскохозяйственных целях, которые закреплены в Законе РФ «О порядке перевода земельных участков из одной категории в другую Состав земель, который входит в данную категорию, закреплен в ст.77 ЗК РФ. В рамках земельной реформы в России была произведена реорганизация колхозов и совхозов, суть которой заключалась в следующем:

- разделе земель, находившихся в государственной собственности на доли (паи) для передачи их в собственность гражданам, занятым сельскохозяйственной деятельностью,

- установлении режима свободной хозяйственной деятельности новых структур на основе рыночных отношений при условии невмешательства в эту деятельность государственных органов власти.

Необходимо учесть, что ГК РФ расширен круг субъектов прав на землях сельскохозяйственного назначения, что закреплено в статьях 66-86 ГК, 87-106 ГК РФ, 107-114 ГК РФ. Таким образом, появились хозяйственные и коммерческие товарищества, общества с ограниченной ответственностью, акционерные общества и производственные кооперативы.

Особенности оборота сельскохозяйственных земель заключаются, прежде всего, в установлении критериев ограничения такого оборота, что обусловлено рядом объективных обстоятельств: значимостью сельскохозяйственных земель, как основного средства производства, и точной определенностью земель, обладающих статусом сельскохозяйственного назначения. Критерий определения данной категории земель, данный в ст.77 ЗК РФ, исключает возможность применения норм Закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» к сходным по правовому статусу землям, например, землям сельскохозяйственного использования населенных пунктов. Поэтому следует учесть, что данный закон не применяется к личным подсобным хозяйствам, участкам под огородничество и садоводство. Необходимо отметить, что указанный закон не только регулирует продажу сельхозугодий и передачу их в аренду, но и устанавливает запрет на приватизацию земель сельскохозяйственного назначения иностранными лицами.

Современное земельное законодательство устанавливает правовой режим для крестьянских хозяйств и личных подсобных хозяйств, что закреплено соответствующими законами, приведенными в списке. Следует обратить внимание на разницу в правовом режиме земель, предоставленных для указанных видов деятельности. Личное подсобное хозяйство – это непредпринимательский вид деятельности для удовлетворения своих личных потребностей в сельскохозяйственной продукции, в то время как фермерские хозяйства - это предпринимательский вид деятельности без образования юридического лица, но с правами юридического лица. Установлен особый порядок предоставления и раздела земельных участков под фермерские хозяйства (ГК РФ, ст. 257-259). Порядок наследования участков фермерских хозяйств установлен ст.1179 ГК РФ.

 




Поделиться с друзьями:


Дата добавления: 2015-07-13; Просмотров: 216; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы!


Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет



studopedia.su - Студопедия (2013 - 2024) год. Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав! Последнее добавление




Генерация страницы за: 0.011 сек.