Тема 2. Актуальні проблеми права власності на землю

Тема 1. Проблемні питання теоретичних основ земельного права

Проблеми визначення предмету земельного права. Проблеми визначення поняття земельного права як галузі права, як науки та навчальної дисципліни. Джерела земельного права: поняття, види та загальна характеристика. Проблеми методів регулювання земельних відносин. Диспозитивний та імперативний методи земельного права. Загальні (конституційні), міжгалузеві та галузеві принципи земельного права. Функції земельного права. Земельно-правові норми: правовий механізм реалізації. Поняття, зміст і види земельних правовідносин. Суб’єктивний та об’єктивний склад земельних правовідносин. Система земельного права. Проблеми співвідношення земельного права з суміжними галузями права. Проблемні питання визначення правового статусу штучно утворених земельних ділянок в земельному праві.

Проблемні питання права власності на землю. Об’єктивне та суб’єктивне розуміння права власності на землю. Земля як об’єкт права власності на землю. Проблеми законодавчого регулювання спільної власності на землю. Суб’єкти права власності на землю (держава, територіальна громада, громадянин як суб’єкти права власності на землю). Форми права власності на землю (державна, комунальна, приватна форми власності на землю). Проблемні питання виникнення права власності на землю. Актуальні проблеми приватизації земель: приватизація земельної ділянки в межах норм безоплатної приватизації; приватизація земельної ділянки в розмірі земельної частки (паю); приватизація земельної ділянки за плату. Проблеми придбання земельної ділянки за давністю користування (набувальна давність). Рішення органу влади про передачу земельної ділянки громадянинові у приватну власність; цивільно-правова угода; успадкування земельної ділянки - юридичні факти, що є підставою виникнення права власності на землю. Проблеми набуття земельних ділянок у власність юридичними особами. Проблеми виникнення права комунальної власності на землю. Проблеми виникнення права державної власності на землю. Особливості приватизації земель різних категорій. Проблемні питання припинення права власності на землю. Приватизація земель, які перебували у власності держави як підстава припинення права державної власності на землю. Проблеми розмежування земель державної та комунальної власності. Передача земельної ділянки державної власності у комунальну власність.

Укладання цивільно-правових угод як підстава припинення права державної та комунальної власності. Підстави припинення права приватної власності. Права та обов’язки власників земельних ділянок. Право власника земельної ділянки щодо володіння нею. Право користування земельною ділянкою. Право розпорядження земельною ділянкою. Поняття гарантій прав на землю. Способи захисту прав на землю. Суб’єкти, об’єкти та форми приватизації земель. Земельно-процесуальне забезпечення гарантій права на землю. Відшкодування збитків власникам земельних ділянок. Процедура вирішення земельних спорів. Поняття механізму реалізації прав на землю.

Дата добавления: 2015-07-13