Тема 4. Право собственности на землю. Тема 3. Земельные правоотношения

Тема 3. Земельные правоотношения

Тема 2. История земельного законодательства. Источники земельного права России.

Тема 1. Предмет, метод и система земельного права

Общая часть

Методические указания к СЕМИНАРСКИМ занятиям по дисциплине ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО

для студентов очного И ЗАОЧНОГО отделения специальности 030501 - Юриспруденция

Курган 2012

Кафедра гражданско-правовых дисциплин

Дисциплина «Земельное право» (специальность 030501)

Составитель: ст. преподаватель Ирина Валерьевна Блохина

Утверждены на заседании кафедры «» __________ 2012 г.

Рекомендованы редакционно-издательским советом университета

«____»_________2012 г.

Содержание курса

Земля как недвижимое имущество особого рода, основное природное богатство.

Понятие земельного права как отрасли права. Предмет и метод земельного права, его принципы.

Система земельного права: нормы и институты.

Соотношение земельного права со смежными отраслями права: гражданским, административным, водным, горным, лесным, экологическим правом.

Земельное законодательство дореволюционной России. Земельное законодательство советского периода. Развитие земельного права в период перехода России к рыночной экономике.

Понятие и система источников современного земельного права России. Земельное законодательство. Правовое регулирование на уровне Российской Федерации. Нормативные акты субъектов Российской Федерации как источники земельного права. Нормативно-правовые акты Курганской области. Нормативные акты органов местного самоуправления. Земельное законодательство города Кургана.

Роль судебной практики в регулировании земельных отношений.

Перспективы и проблемы развития современного земельного законодательства. Проблема соотношения земельного и гражданского законодательства.

Земельные правоотношения: понятие, содержание, структура, особенности.

Объекты земельных правоотношений. Земельный участок, часть земельного участка, земля как природный объект и природный ресурс, земельная доля.

Субъекты земельных правоотношений. Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы, обладатели сервитутов.

Понятие, формы собственности на землю. Правомочия собственника земельного участка.

Частная собственность на землю.

Государственная собственность на землю. Федеральная собственность на землю. Собственность на землю субъектов Российской Федерации. Критерии разграничения государственной собственности на землю.

Муниципальная собственность на землю.

Основания возникновения права собственности на землю. Сделки с землей. Ограничение оборотоспособности земельных участков. Предоставление земельных участков в собственность гражданам и юридическим лицам. Нормы предоставления земельных участков.

Возникновение права собственности на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения.

Права и обязанности собственников земли.

Ограничения права собственности на землю.

Основания прекращения права собственности на землю. Добровольное и принудительное прекращение права собственности на землю. Изъятие (выкуп) земельного участка для государственных и муниципальных нужд. Обращение взыскания на земельный участок. Изъятие земельного участка ввиду его ненадлежащего использования. Реквизиция. Конфискация.

Защита прав собственников земельных участков. Возмещение убытков, причиненных собственнику ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц, временным занятием земельного участка, ограничением его прав.

Тема 5. Правовые формы использования земель в Российской Федерации

Право постоянного (бессрочного) пользования землей. Основания возникновения, содержание.

Право пожизненного (наследуемого) владения землей. Основания возникновения, содержание.

Аренда земли. Особенности установления арендной платы. Права арендатора земельного участка. Предоставление земельного участка в аренду для строительства с предварительным согласованием и без предварительного согласования мест размещения объектов.

Сервитут: понятие, виды, основания возникновения и прекращения.

Безвозмездное срочное пользование земельным участком: основания возникновения. Служебный земельный надел.

Права и обязанности землепользователей, землевладельцев, арендаторов.

Возмещение убытков, причиненных изъятием земельных участков для государственных и муниципальных нужд, ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц, временным занятием земельного участка, ограничением прав землепользователей, землевладельцев, арендаторов, изменением целевого назначения земельного участка в связи с переводом его в состав земель другой категории без согласования с правообладателем земельного участка.

Основания и порядок прекращения прав лиц, не являющихся собственниками земельного участка.

Дата добавления: 2015-07-13