Тема 5. Ответственность за земельные правонарушения

Тема 4. Правовое регулирование сделок с землей.

Тема 3. Право собственности и иные права на землю.

Право государственной и муниципальной собственности на землю. Понятие и содержание права частной собственности на землю. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком. Право постоянного (бессрочного) пользования. Право временного (срочного) пользования. Сервитуты земельных участков.

Основания и порядок возникновения права частной собственности на землю. Административно-правовой порядок возникновения права частной собственности на землю: основные элементы. Общая характеристика гражданско-правового способа возникновения права частной собственности на землю. Основания и порядок прекращения прав на землю. Права и обязанности собственников земельных участков. Ограничения прав на землю.

Основные понятия: право собственности, юридический факт, ограничение права собственности.

Понятие и общая характеристика сделок с земельными участками. Особенности купли-продажи земельного участка. Аренда земельных участков. Залог (ипотека) земельных участков. Мена земельными участками. Дарение земельных участков. Особенности оборота земельных долей.

Основные понятия: сделка с земельным участком, купли-продажа земельного участка, аренда земельного участка, ипотека земельного участка.

Понятие земельного правонарушения. Объект, объективная сторона, субъект, субъективная сторона земельного правона­рушения. Виды земельных правонарушений. Виды санкций за земельные пра­вонарушения, основания и порядок наложения. Правовые формы возмещения ущерба, причиненного нарушением имущественных прав на землю. Админист­ративная и уголовная ответственность за нарушения земельного законода­тельства. Основные составы административных правонарушений в области использования и охраны земель. Структура государственных органов, налагающих штрафы за земельные правонарушения. Теоретические проблемы специальной (земельно-правовой) ответственности.

Основные понятия: земельное правонарушение, состав правонарушения, возмещение ущерба.

Тема 6. Правовое регулирование платы за землю

Понятие платности землепользования. Формы и виды платы за землю. Правовые основы взимания земельного налога. Категории плательщиков земельного налога. Льготы по уплате земельного налога. Арендная плата. Арендная ставка. Нормативная цена земли. Кадастровая стоимость земельного участка.

Основные понятия: плата за пользование земельным участком, арендная плата, земельный налог.

Тема 7. Защита прав на землю и рассмотрение земельных споров. Охрана земель.

Правовые способы защиты земельных прав. Признание права на земельный участок. Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения. Признание недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления. Возмещение убытков. Гарантии прав на землю при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Рассмотрение земельных споров. Понятие и виды охраны земель.

Основные понятия: способ защиты, признание права, негаторный иск, виндикационный иск.

Тема 8. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.

Понятие правового режима земель сельскохозяйственного назначения. Субъекты права на земельные участки сельскохозяйственного назначения. Правовой режим земель хозяйственных товариществ, обществ и сельскохозяйственных кооперативов. Правовой режим земель унитарных государственных и муниципальных сельскохозяйственных предприятий. Правовой режим земель, предоставленных учебным заведениям и научно-исследовательским учреждениям. Правовой режим земель крестьянских фермерских хозяйств. Правовой режим земель личных подсобных хозяйств. Обязанности собственников (владельцев, пользователей, арендаторов) земель сельскохозяйственного назначения по рациональному использованию и охране земель.

Основные понятия: категория земель сельскохозяйственного назначения, сельскохозяйственные угодья, ценные сельскохозяйтвенные земли.

Тема 9. Правовой режим земель населенных пунктов

Понятие и виды населенных пунктов в Российской Федерации. Границы населенных пунктов и порядок их изменения. Понятие правового режима земель населенных пунктов. Законодательство о правовом режиме земель населенных пунктов и сфера его действия. Право государственной и муниципальной собственности на земельные участки в границах населенных пунктов. Право частной собственности на земельные участки в границах населенных пунктов. Ограничения и обременения права собственности на земельные участки в границах населенных пунктов. Право пожизненного наследуемого владения земельными участками в границах населенных пунктов. Право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками в границах населенных пунктов. Правовые проблемы прекращения прав на земельные участки в границах населенных пунктов. Правовое регулирование аренды земельных участков в границах населенных пунктов.Территориальное планирование: понятие и место в механизме градорегулирования. Градостроительное зонирование: виды и правовое значение. Назначение и виды документации по планировке территории.

Основные понятия: населенный пункт, категория земель населенных пунктов, разрешенное использование, ограничение и обременение земельных прав.

Тема 10. Правовой режим земель специального назначения

Правовой режим земель промышленности. Правовой режим земель железнодо­рожного транспорта. Правовой режим земель автомобильного транспорта. Правовой режим земель водного транспорта. Правовой режим земель воз­душного транспорта. Правовой режим земель трубопроводного транспорта. Правовой режим земель, предоставленных под высоковольтные электричес­кие линии и линии связи. Правовой режим земель, предоставленных для нужд обороны и иного назначения.

Основные понятия: земли промышленности, земли транспорта, субкатегории земель специального назначения.

Тема 11. Правовой режим особо охраняемых территорий и объектов

Понятие и виды земель особо охраняемых территорий. Правовой режим земель природно-заповедного фонда. Правовой режим земель природоохранного и оздоровительного назначения. Земли рекреационного и историко-культурного назначения.

Основные понятия: особо охраняемые природные территории, природный объект, национальный парк, курорт, лечебно-оздоровительная местность, заповедник.

Тема 12. Правовой режим земель лесного фонда

Понятие и общая характерис­тика правого режима земель лесного фонда. Особенности государственного регулирования правового режима земель лесного фонда. Право пользования землями лесного фонда.

Основные понятия: лесной фонд РФ, категория земель лесного фонда, охрана земель лесного фонда.

Тема 13. Правовой режим земель водного фонда

Понятие и общая характеристика правового режима земель водного фонда. Особенности государственного регулирования пра­вового режима земель водного фонда. Право пользования землями водного фонда.

Основные понятия: водный фонд РФ, категория земель водного фонда, охрана земель водного фонда, водоохранная зона.

Тема 14. Правовой режим земель запаса

Понятие и общая характеристика правового режима земель запаса. Особенности государственного регулирования пра­вового режима земель запаса. Право пользования землями запаса. Перевод земель других категорий в земли запаса.

Основные понятия: категория земель запаса, перевод земель из одной категории в другую.

Дата добавления: 2015-07-13