Правовой режим имущ-ва подопечных

Статья 16. Им-во подоп-ых
1. Подопечные приобретают права на имущество по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.
2. Имущество опекунов (попечителей) и подопечных является раздельным.
3. Подопечные вправе пользоваться имуществом своих опекунов (попечителей) с их согласия.
4. Опекуны (попечители) не вправе использовать имущество подопечных в своих интересах целях за исключением случаев, предусмотренных статьей 14 настоящего Федерального закона.
Статья 17. Охрана имущества подопечных
1. Опекуны или попечители обязаны в 3-дневный срок после установления опеки или попечительства принять имущество подопечного по описи от лиц, осуществлявших его хранение.
Опись имущества подопечного составляется при назначении опекуна, а также при прекращении опеки в присутствии представителей жилищно-эксплуатационной организации либо органов внутренних дел в двух экземплярах, подписывается опекуном или попечителем и представителем органа опеки и попечительства. Один экземпляр описи передается опекуну, другой подлежит хранению в деле подопечного, которое ведет орган опеки и попечительства.
В случае, если имущество подопечного находится у третьих лиц не на законном основании, опекун или попечитель обязан незамедлительно подать иск об истребовании имущества подопечного из чужого незаконного владения или принять иные меры к защите имущественных прав подопечного.
2. Несовершеннолетний подопечный, достигший четырнадцати лет, имеет право присутствовать при составлении описи его имущества во всех случаях.
3. Не требуется передачи опекуну или попечителю имущества, в отношении которого в соответствии со статьей 38 Гражданского кодекса Российской Федерации заключен договор доверительного управления.
4. Опекун или попечитель обязан заботиться о переданном ему имуществе подопечного как о своем собственном, не допускать уменьшения его стоимости и способствовать извлечению дохода от имущества. Исполнение этих обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного.
Статья 18. Распоряжение имуществом подопечных
1. Общие правила распоряжения имуществом подопечных устанавливаются Гражданским кодексом Российской Федерации.
2. Опекун вправе помещать денежные средства подопечного (а попечитель давать согласие на размещение денежных средств) лишь в кредитные организации, более половины акций (долей) которых принадлежат государству.
3. Опекуны не вправе заключать договоры займа от имени подопечного, а попечители - давать согласие на заключение таких договоров, за исключением случаев, когда получение займа требуется в целях содержания подопечного. Опекун или попечитель обязан при получении предварительного разрешения органа опеки и попечительства указать, за счет каких источников будет исполнено заемное обязательство.
4. Имущество подопечного не подлежит передаче в заем, за исключением случаев, когда возврат займа обеспечен ипотекой (залогом недвижимости).
5. Опекуны не вправе заключать договоры о передаче в пользование имущества подопечного от его имени, а попечители - давать согласие на заключение таких договоров, если срок использования имущества превышает пять лет. В исключительных случаях при наличии обстоятельств, свидетельствующих об особой выгоде такого договора, орган опеки и попечительства вправе дать предварительное разрешение на его заключение.
6. Опекун вправе приобретать от имени подопечного (а попечитель - давать согласие на приобретение) лишь те ценные бумаги, которые указаны ему органом опеки и попечительства. Приобретенные ценные бумаги на основании указания органа опеки и попечительства подлежат сдаче на хранение в банк или передаче в доверительное управление.
7. Недвижимое имущество, принадлежащее подопечному, не подлежит отчуждению за исключением случаев:
- принудительного обращения взыскания по основаниям, установленным законом, в том числе обращения взыскания на предмет залога в установленном законом порядке;
- отчуждения недвижимого имущества подопечного по договору ренты;
- отчуждения недвижимого имущества подопечного по договору мены, если такой договор совершается к выгоде подопечного;
- отчуждения жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, принадлежащих подопечному, при переезде его на другое постоянное место жительства.
В последнем случае продажа жилого помещения подопечного допускается при условии приобретения в его собственность не позднее, чем по истечении двух месяцев со дня прекращения права собственности на это помещение, другого недвижимого имущества, отвечающего требованиям, предъявляемым жилищным законодательством к жилым помещениям, и имеющего стоимость не менее стоимости прежнего жилого помещения. В целях обеспечения этого условия орган опеки и попечительства обязан по истечении указанного срока направить запрос о приобретении подопечным жилого помещения в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по месту нового места жительства подопечного. При отсутствии сведений о новом месте жительства подопечного применяются правила пункта 5 статьи 7 настоящего Федерального закона.
При обнаружении несоблюдения условия о приобретении другого жилого помещения орган опеки и попечительства обязан незамедлительно обратиться от имени подопечного с требованием о расторжении договора продажи принадлежавшего ему жилого помещения в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации. Жилое помещение, принадлежавшее подопечному, подлежит возврату. Убытки, возникшие у покупателя и подопечного, подлежат взысканию с опекуна (попечителя).

Дата добавления: 2017-01-14