Состав земель запаса

Права лиц, использующих прибрежные земельные участки (земли не покрытые водами), могут быть ограничены.

Водный кодекс РФ закрепляет право государственной, муниципальной и частной собственности на водные объекты, соответственно и земли водного фонда могут находиться в:

	Государственной собственности		Муниципальной собственности		Частной собственности

Использование земель водного фонда, не покрытых водами, может оказывать вредное воздействие на состояние водных объектов. Ст. 105 ВК РФ предусматривает, что при размещении, проектировании, строительстве, реконструкции, вводе в эксплуатацию хозяйственных и других объектов, а также при внедрении новых технологических процессов должно учитываться их влияние на состояние водных объектов и окружающую природную среду.

ЗЕМЛИ ЗАПАСА

Землями запаса относятся земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам, за исключением земель фонда перераспределения земель, формируемого в соответствии со ст. 80 ЗК РФ.

Использование земель запаса допускается после перевода их в другую категорию.

Земли специального Земли фонда Земли целевого

Фонда земель перераспределения земельного фонда

Земли запаса находятся в государственной и муниципальной собственности, находятся в ведении сельских, поселковых, городских, районных местных администраций.

* Земли запаса служат в основном резервом для организации различных сельскохозяйственных предприятий.

ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА

Современное законодательство, определяющее правовой режим объектов, признанных недвижимым имуществом: земли, недр. Обособленных водных объектов, а также объектов, Созданных человеком: зданий и сооружений, развивается в направлении к омплексного регулирования общественных отношений, складывающихся по их поводу.

Восстановление в российском праве понятия «недвижимость» привело к тому, что за последние годы принят ряд законодательных и нормативных правовых актов, в которых прослеживается последовательная тенденция регулирования земельных отношений, природоресурсовых отношений и отношений по поводу возведения зданий и сооружений как единого целого, как связанных между собой элементов недвижимости.

Таким образом, происходит законодательное обособление режима недвижимого имущества как единого целого.    

Тенденции развития законодательства о недвижимости позволяют прийти к выводу о формировании общих подходов в определении правового режима всех элементов понятия «недвижимость». Главную роль в этом процессе играет земля как основа недвижимого имущества. Указанные обстоятельства являются объективной предпосылкой более точного определения сферы действия земельного права, регулирующие вопросы, связанные не только с иными природными ресурсами, но и с объектами, созданными человеком и неразрывно связанными с землей, - зданиями и сооружениями (в части определения возможности и условий их создания).

В перспективе земельное право будет охватывать весь комплекс отношений по поводу недвижимости, постепенно формируется право недвижимости как самостоятельная отрасль российского права

Дата добавления: 2015-07-13