Нормативные акты и документы

1. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ (в последующих редакциях)
2. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 года N 195-ФЗ (в последующих редакциях)
3. ФЗ от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в последующих редакциях)
4. Закон СК от 10 апреля 2008 года N 20-кз «Об административных правонарушениях в Ставропольском крае»

ВАРИАНТ V.

Задача I. ООО «Стимул», по решению суда признало право собственности на склады, расположенные на земельном участке, принадлежащем на праве постоянного (бессрочного) пользования предыдущему собственнику.

Каким образом ООО «Стимул» может оформить имущественные права на этот земельный участок.

Опишите порядок перехода права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение.

Задача II. Гражданину Мухину принадлежит земельный участок с расположенным на нем гаражом на праве собственности. Земельный участок был выделен в 1995г. и у него имеется свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Однако, регистрационная отказывается регистрировать договор купли-продажи указанного имущества, ссылаясь на тот факт, что земельный участок не соответствует требованиям, предъявляемым к объектам земельных правоотношений.

Дайте свое заключение по спорной ситуации.

Опишите порядок установления и закрепления границ земельного участка.

Задача III. ООО «Овощи» использовало земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на основании договора аренды. После истечения его срока, местная администрация, реализовала преимущественное право ООО «Овощи» и заключила и ним новый договор на новый срок.

Квалифицируйте такую сделку.

Охарактеризуйте порядок предоставления гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности

Рекомендуемая учебная и научная литература.

1. Земельное право: учебник/ под ред. Г.Е. Быстрова, Р.К. Гусева; А.В. Бабанов (и др.). – М.: ТК Велби, изд-во Проспект, 2006. – 712с.

2. Сборник законодательных актов Ставропольского края по вопросам землепользования, недропользования, природопользования с комментарием к земельному законодательству / под общ. ред. Э.С. Навасардовой. – 2-е изд., перераб. и доп. – Ставрополь: АГРУС, 2007. – 212с.

3. Александрова А.Ю. Становление и развитие института определения границ земельных участков // Экологическое право. 2007. N 4

4. Боголюбов С.А. Предоставление религиозной организации земельного участка для строительства // Право и экономика. N 5. 2003

5. Ельникова Е.В. О преемстве в правах на земельный участок при наследовании жилых домов // Наследственное право. 2007. N 2

6. Ершов О.Г. О предоставлении застройщикам земельных участков под строительство // Право и экономика. 2007. N 4

7. Жаркова О.А. Переход прав на земельный участок при переходе права собственности на здание на чужом земельном участке // Арбитражные споры. 2007. N 4

8. Колесникова И.А. Учет интересов при проведении территориального землеустройства // Право и экономика. 2007. N 7

9. Скловский К. Некоторые вопросы применения земельного законодательства, регулирующего предоставление земельных участков в городе // Хозяйство и право. N 10. 2004

10. Шарапов В.В. Новые варианты предоставления земельных участков для жилищного строительства без аукциона // Право и экономика. 2007. N 6

Дата добавления: 2015-07-13