Тема 2.7. Правовой режим земель запаса

I. Задания для самостоятельной работы

1. Определите понятие земель запаса.

2. Выделите особенности правового режима земель запаса.

3. Проведите различие между землями запаса и консервируемыми землями.

4*. Выявите особенности правового режим земель запаса.

II. Рекомендации по выполнению заданий

Под землями запаса понимаются все земли, которые в силу каких-либо причин оказались вне сферы пользования и наличия чьих-либо прав на них. Тем не менее, следует помнить, что данные земли не могут считаться бесхозными, т.к. они продолжают числиться в земельно-кадастровой документации, где относительно объективно закреплена вся необходимая правовая, экономическая и хозяйственная информация о них; земли запаса недопустимо самовольно занимать, совершать с ними сделки, которые законны лишь при наличии регистрации их в местной администрации; в отношении этих земель, как и земель, находящихся в собственности, пользовании, обороте и т. д., государственные органы планируют и составляют программы повышения плодородия, охраны и иные мероприятия, осуществляемые в любом цивилизованном государстве.

В определенной мере правовой статус земель запаса имеет сходство с землями консервируемыми, а также исключенными из хозяйственного оборота.

Однако при глубоком сравнении оказывается, что правовой статус этих земель различен, поскольку:

1) под землями запаса подразумеваются земельные участки, пригодные для использования по целевому назначению, в то время как деградированные и исключенные из сельхозоборота земли для использования не пригодны;

2) земли запаса находятся в ведении местных администраций, в то время как законсервированные и деградированные земли находятся под дополнительным контролем со стороны государственных органов, ответственных за экологическую безопасность государства;

3) для включения законсервированных и деградированных земель в хозяйственный оборот необходимо проведение специальных мероприятий, возможно, длительное время, в то время как для земель запаса подобных мероприятий не требуется.

III. Рекомендуемые источники

Нормативные правовые акты

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года).

2. Гражданский кодекс Российской Федерации Ч. I от 30 ноября 1994 год № 51-ФЗ.

3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136 ФЗ.

Основная:

1. Боголюбов С.А. Земельное право: учебник. – 4-е изд., перераб. и доп. – М.: Юрайт, 2012. – 380 с.

Дополнительная:

1. Аверьянова Н.Н. Проблемы определения правового режима земель запаса // Юрист. – 2011. - № 14. – С. 18-20.

2. Тихомиров М.Ю. Охрана земель в Российской Федерации: Практическое пособие. – М., 2008.

IV. Контрольные вопросы для самопроверки

1. Что из себя представляют земли запаса?

2. В чем заключаются особенности правового режима земель запаса?

3. В чем заключаются особенности управления в сфере использования и охраны земель запаса?

Дата добавления: 2015-07-13