Каким образом осуществляется уплата земельного налога в г. Иваново членами ЖСК

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 29.11.2004 № 141-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации» (далее – Закон) часть вторая Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) дополнена Главой 31 «ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ»

Статьей 387 Кодекса предусмотрено, что земельный налог (далее - налог) устанавливается настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований.

Решением Ивановской городской Думы от 11.10.2005 № 600 «О земельном налоге» (далее – Решение), которое вступило в силу с 1 января 2006 года (пункт 8 данного документа) установлены налоговые ставки по видам разрешенного использования земельного участка.

Так, подпунктом 1 пункта 3 Решения налоговые ставки земельного налога установлены в размере 0,1 процента от кадастровой стоимости участка в отношении земельных участков, занятых жилыми домами многоэтажной застройки и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса).

Следовательно, земельный участок, занятый жилищно-строительным кооперативом и находящийся на территории города Иваново в 2006 году подлежит налогообложению земельным налогом в размере 0,1 процента от кадастровой стоимости участка, при условии отсутствия доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, которая при ее наличии подлежит налогообложению в размере 1 процента от кадастровой стоимости участка, в рамках нормы права предусмотренной подпунктом 3 пункта 3 Решения.

Таким образом, плательщиком земельного налога будет являться ЖСК, а в связи с тем, что имущественный комплекс указанного кооператива находиться в общей долевой собственности льгот по уплате земельного налога для членов кооператива действующим налоговым законодательством не предусмотрено.

В соответствии со ст.387 Кодекса при установлении налога нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований могут также устанавливаться налоговые льготы, основания и порядок их применения, включая установление размера не облагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков.

Таким образом, по вопросу предоставления налоговых льгот, для отдельных категорий налогоплательщиков, необходимо обращаться в представительные органы муниципальных образований.

Дата добавления: 2015-07-13