Порядок исчисления и уплаты земельного налога

Организации и индивидуальные предприниматели исчисляют сумму налога (авансового платежа) самостоятельно.

Отчетным периодом является 1, 2, 3 квартал.

Сумма авансовых платежей равна АП= НБ*1/4 Ставки налога. Уплачивается по итогам каждого отчетного периода.

В случае возникновения у налогоплательщика в течение года права собственности на земельный участок, сумма налога определяется с учетом коэффициента:

К=n/d

n- количество полных месяцев, в течение которых земельный участок находится в собственности

d – количество месяцев в налоговом (отчетном) периоде.

Полным месяцем признается месяц, в котором произошло возникновение (прекращение) прав до 15-го числа, а также при прекращении прав после 15-го числа.

Срок уплаты налога организациями и индивидуальными предпринимателями – не позднее 10 февраля года, следующего за налоговым периодом.

Срок подачи налоговой декларации индивидуальным предпринимателем – не позднее 1 февраля года, следующего за налоговым периодом.

Срок уплаты авансовых платежей – не позднее 5 числа месяца, следующего за представлением расчета по авансовым платежам.

Срок подачи расчета по авансовым платежам – не позднее последнего числа, месяца следующего за отчетным периодом.

Сумму налога для физических лиц исчисляют налоговые органы.

Органы, осуществляющие ведение государственного земельного кадастра и органы, регистрирующие сделки с недвижимым имуществом до 1 февраля каждого года представляют в налоговые органы сведения о земельных участках по состоянию на 1 января текущего года.

По результатам проведения государственной оценки земель, налогоплательщики ежегодно до 1 марта получают сведения о кадастровой стоимости земель по состоянию на 1 января.

При переходе земельного участка в порядке наследования, сумма налога исчисляется с месяца открытия наследства.

В отношении земель, приобретенных для жилищного строительства после 1 января 2005 года, сумма налога (авансового платежа) рассчитывается с коэффициентом 2 в течение трех лет до государственной регистрации.

В случае регистрации до истечения 3 лет, излишне уплаченная сумма налога подлежит возврату.

В случае регистрации земельного участка по истечении 3 лет, сумма налога (авансового платежа) рассчитывается с коэффициентом 4 на период превышающий 3 года.

В отношении земельных участков, приобретенных для индивидуального жилищного строительства, сумма налога (авансового платежа) рассчитывается с коэффициентом 2 в течение срока строительства, превышающего 10 лет до регистрации.

Исчисляется налоговыми органами.

Срок уплаты налога – не позднее 1 ноября следующего года.

Дата добавления: 2015-07-13