Дайте ответы на поставленные вопросы.

Задачи

Решите спор.

Решите спор.

Задачи

Дайте ответ.

Дайте ему ответ.

32. Гражданин Клецков после расторжения брака оставил квартиру, в которой он проживал, жене и детям, а сам поселился в качестве поднанимателя жилого помещения в доме коммунального жилого фонда. В этом помещении он проживал уже 3 года.

Имеет ли право этот гражданин стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Минске? Изменится ли это решение, если Клецков проживает в г. Слуцке?

33. Председатель профкома просит дать ему разъяснения по следующему вопросу.

Совместно с родителями проживают их совершеннолетние дети, имеющие свои “полные” семьи. Один из родителей имеет право на получение жилого помещения по месту работы. Родители считают, что в их семью входят и семьи сына и дочери с внуками родителей. Правильно ли, если в таких случаях семью детей обеспечивают жилой площадью совместно с родителями.

Тема 36. Подряд

1. Понятие и виды договора подряда. Отграничение договора подряда от смежных договоров.

2. Стороны в договоре подряда, структура договорных связей.

3. Предмет, цена, срок и форма договора подряда.

4. Права и обязанности сторон.

5. Исполнение договора подряда. Ответственность сторон за неисполнение и ненадлежащее исполнение договора подряда.

6. Договор бытового подряда.

Литература

1. Брагинский М.И. Договор подряда и подобные ему договоры. М., 1999.

2. Витушко В. Договор подряда // Хозяйство и право. 1992. № 11. С. 45; № 12. С. 9.

3. Кабалкин А.Ю. Законодательство о сфере обслуживания. М., 1988.

4. Левый В.В. Бытовое обслуживание населения в БССР. Минск, 1971.

1. Фотостудия проводила рекламную кампанию “Печатание цветных фотографий по 100 руб. за штуку”. Когда А. принес фотопленку в филиал фотостудии, сотрудница спросила только, желает ли он отпечатать фотографии на глянцевой или матовой бумаге. При получении заказа в счете была указана цена 200 руб. за фотографию. Ссылки А. на цену, указываемую в рекламе, не были приняты во внимание.

Каковы правоотношения между А. и фотостудией?

2. А. сдал в химчистку Р. несколько рубашек. Через неделю он их получил, но поврежденными. На обратной стороне приемо-сдаточной квитанции было указано, что химчистка несет ответственность в размере до трехкратной стоимости услуги. Р. считает, что за вычетом платы за услугу (200 руб.), А. подлежит выплатить 400 руб. А. настаивал на возмещении полной стоимости рубашек (2000 руб.) и отказался от получения предлагаемого возмещения.

Кто прав в данном споре? При каких условиях в договоре подряда применяются предписания о защите прав потребителей? Являются они императивными или диспозитивными?

3. В пятницу после обеда из-за попадания камня оказалась разбитой большая витрина магазина. Хозяин А. немедленно позвонил в стекольную мастерскую В., который пообещал в ближайшее время направить специалиста для ремонта. А. прождал до 18 часов, но это оказалось напрасным. После этого он обратился в службу по чрезвычайным ситуациям С. С. уведомил, что он будет иметь свободное время только с 20 часов, а цена работ в связи со срочностью будет определена исходя из повышенного тарифа. А. вынужден был согласиться с предложенными условиями. После восстановления витрины С. выставил счет в сумме 30 000 руб. Обычная цена за соответствующую работу в дневное время составляла 10 000 руб.

Каковы будут правовые отношения, если отраслевой ночной тариф составляет 18 000 руб.:

а) между А. и С.;

б) между А. и В.

Вариант: С. в разговоре по телефону сказал: “30 000 руб. — предоплата”, на что А. в панике согласился.

4. М. заключил договор с А. и К. на постройку колодца для питьевой воды во дворе своего дома. А. и К. определили место для колодца, но когда работа была закончена, оказалось, что вода в колодце не пригодна для питья. М. отказался платить за выполненную работу, а также потребовал бесплатно засыпать колодец и возместить ему стоимость израсходованных материалов.

5. По завершении работ по подводу водопровода в дом А., мастер дал указания рабочему В. засыпать котлован возле колодца, находящегося на краю проезжей части улицы. В. зашел в находившуюся рядом столовую, где длительное время пил пиво, а вокруг котлована натянул тонкий шнур. В котлован упал 15-летний Х., который не увидел опасности и получил тяжкие телесные повреждения.

С кого может потребовать возмещения ущерба Х.?

Какой ущерб может быть возмещен?

6. Е. сдал свои часы в ремонт ювелиру И. Сотрудник мастерской А. продал по ошибке эти часы К. за 100 тыс. рублей (цена 150 тыс. рублей). К. уплатил деньги и унес часы и унес немедленно эти часы с собой.

Вправе ли Е. истребовать эти часы у К.?

7. Пенсионер Р. сдал свой персидский ковер в чистку В. и заключил соглашение, согласно которому работа стоит 2000 руб., включая доставку ковра в квартиру Р. По истечении двух недель Р. получил свой ковер с приложением расчета, превышающего 2000 руб. на сумму налога на добавленную стоимость. Кроме того, ковер оказался поврежденным, так как ученик мастера не соблюдал правила чистки. Стоимость ковра снизилась в этой связи на 1000 рублей.

Какие правоотношения возникают между К. и В.?

8. В правилах обслуживания комплексного пункта содержатся следующие положения:

а) гарантийные обязательства ограничиваются устранением допущенного брака;

б) за изготовленные на стороне запасные части, применяемые для ремонта, отвечает фирма-поставщик;

в) требования о возмещении ущерба, допущенного по неосторожности, не рассматриваются;

г) согласованные цены при общем росте цен могут быть повышены в одностороннем порядке до 20 процентов;

д) не полученные по истечении одного месяца с даты истечения срока договора украшения, являются собственностью мастерской.

Являются ли указанные условия действительными для клиентов мастерской? Изменится ли положение, если эти условия согласованы с клиентом?

9. А. доставил свой автомобиль в автомастерскую В. для ежегодного сервисного обслуживания. Ученик слесаря Г. заменил, по его мнению, два дефектных амортизатора. Когда А. увидел расчет за замену деталей, то отказался его оплачивать.

10. Н. заключила договор с мастерской В. о ремонте ее стиральной машины. Сотрудник мастерской А. надлежащим образом отремонтировал машину, но плохо закрепил шланг для подачи воды. Когда Н. занималась очередной стиркой, несмотря на все меры предосторожности, произошло затопление. Как квартире Н., так и квартире соседа на нижнем этаже Г. был причинен значительный ущерб.

Каковы правовые последствия возникшей ситуации?

11. По неосторожности ученик мастера А. при покраске окна частично закрасил занавеску. Поскольку заказчик В. был чрезвычайно раздражен, то потребовал с А. немедленного возмещения ущерба.

Может ли В. требовать денежное возмещение и с кого?

12. А. увидел, что после урагана возле дома его соседа, который находился в длительной командировке, разбросаны сорванные с крыши куски жести. В это время начался дождь, который продолжался несколько дней. А. заключил договор со строительной организацией, которая качественно выполнила ремонт крыши и оценила его в 500 тыс. рублей.

Какие правоотношения и между кем возникают?

13. Два плотника договорились с Прокудиным о постройке для него на даче деревянного гаража к 1 июня. Стоимость работ была определена в письменном документе, названном сторонами “трудовым соглашением”. В нем содержались также все условия, относящиеся к характеристике возводимого здания (размер гаража, материал фундамента, железная крыша и т.п.). Материалы для строительства обязывался предоставить Прокудин до 10 мая. Плотники приступили к работе своевременно и уже 28 мая почти все работы были закончены. Они сообщили Прокудину, что 30 мая просят его приехать для приемки работ. 29 мая оставалось навесить ворота. В ночь с 28 на 29 июня от удара молнии гараж полностью сгорел. Прокудин, приехавший утром 2 июня для принятия работы, обнаружил сохранившийся фундамент и не установленные ворота. Считая, что между ним и плотниками был заключен договор подряда, Прокудин отказался оплатить выполненные работы и потребовал строительства нового гаража из материалов плотников. Плотники полагали, что поскольку работы были выполнены полностью (кроме навески ворот), то они имеют право на вознаграждение, а какой у них заключен договор, они не знают. Их интересовал только размер вознаграждения, с которым они были согласны.

Разберите доводы сторон. Изменится ли решение, если пожар произошел в ночь с 1 на 2 июня?

14. С. заказал в ателье костюм из своего материала. Срок исполнения заказа был определен 10 сентября. Ателье изготовило костюм к установленному сроку, однако С. в связи с болезнью не явился за его получением. В ночь на 14 сентября из помещения ателье было совершено хищение, в результате которого часть имущества была похищена, в том числе и костюм С.

В каком объеме С. может предъявить требования к ателье?

Тема 37. Строительный подряд

1. Участники строительства и их правовые отношения.

2. Договор строительного подряда и общие принципы договорного права.

3. Заключение договора строительного подряда.

4. Содержание договора строительного подряда.

5. Ведение строительных работ до их приемки.

6. Сдача и приемка строительных работ.

7. Дефекты в строительных работах и их последствия.

8. Время выполнения строительных работ.

9. Оплата строительных работ.

10. Ответственность участников строительства.

Литература

1. Бохан В.Ф. Подряд на капитальное строительство. – Минск, 1998.

2. Козлов В.И. Хозяйственные договоры в строительстве: (Правовой аспект). – М., 1991.

3. Строительные договоры: Типовые формы. – М., 1998.

1. В связи с подготовкой к заключению договора на строительство 120-квартирного жилого дома на Минском заводе шампанских вин в период с октября 1997 г. по апрель 1998 г. велась подготовка необходимых документов и был определен генеральный подрядчик СМУ–3 МПОИД.

Перед началом переговоров с подрядчиком директор обратился в юридическую службу завода со следующими вопросами:

1) в какой форме заключается договор строительного подряда и какая из сторон, по общему правилу, берет на себя разработку его окончательного проекта?

2) какие документы и материалы при подготовке договора должны быть предоставлены заказчиком?

3) установлены ли в законодательстве какие-либо предельные сроки для рассмотрения подрядчиком представленных материалов и подписания сторонами договора?

2. Коммерческий банк при определении подрядчика для строительства помещения для своего филиала в г. Несвиже провел подрядные торги. Конкурсная комиссия рассмотрела 6 заявок и в качестве победителя торгов определили ООО “Чижевичи” г. Солигорск.

При проведении переговоров о заключении договора заказчик включил в перечень работ установку подвесных потолков и пластиковых оконных блоков. Подрядчик не согласился с данным предложением и обосновывал свою позицию тем, что данные работы не предусматривались условиями торгов и не были предметом рассмотрения конкурсной комиссии.

Вправе ли стороны при заключении договора строительного подряда обсуждать условия, не рассматриваемые при проведении торгов?

В какой срок после подведения итогов подрядных торгов должен быть заключен договор?

3. Брестский завод Х. обратился к Стройтресту №8 с предложением о проведении строительных работ. Стройтрест, рассмотрев проектные документы, согласился заключить договор строительного подряда, оговорив при этом, что стоимость работ будет составлять сумму, эквивалентную 120 тыс. USD. Заказчик, который не располагал достаточными средствами, в течение длительного времени вел переговоры о получении кредита. После заключения кредитного договора, повлекшего большие затраты для заказчика, он через 9 месяцев сообщил стройтресту о согласии заключить договор на условиях подрядчика. Стройтрест в данный промежуток времени принялся возводить другой объект и утратил интерес к заключению договора. Однако завод считал, что стройтрест обязан заключить договор, тем более, что он сам сформулировал условия о цене работ.

Дата добавления: 2017-02-01