Другие вещные права

Проф. Покровский: «Одним правом собственности мог бы удовлетвориться только разве самый примитивный экономический быт (феодальный). Режим, построенный только на праве собственности, был бы режимом, совершенно изолирующим одно хозяйство от другого хозяйства. Однако сплошь и рядом обнаруживается, что одно хозяйство может существовать только при восполнении его ресурсами другого хозяйства. И дальнейшее развитие хозяйственных условий еще настойчивей ставит вопрос о создании таких юридических органов, которые бы обеспечивали возможность известного, прочного, то есть независимого от прочего личного согласия, участия одного лица в праве собственности другого лица».

Понятие вещного права:

Наряду с правом собственности отношения собственности регулируются и другими вещными правами, правом хозяйственного ведения, правом оперативного управления, правом пожизненно наследуемого владения, сервитутами и другим вещными правами.

Любое вещное право предоставляет управомоченному лицу юридическую возможность удовлетворять свои частные потребности за счет непосредственного взаимодействия с вещью. На первый взгляд может показаться, что вещное право – это тогда, когда право предоставляет возможность взаимодействовать с вещью и вещное право не предоставляет управомоченному лицу предопределять поведение других лиц.

Но это не так: для удовлетворения своих материальных потребностей, человек нуждается в соответствующих материальных благах. Удовлетворение материальных потребностей за счет вещи, осуществляется в обществе и вокруг этого человека существуют другие члены общества и права на эти вещи затем человеку и требуются, чтобы обеспечить такое поведение со стороны окружающих лиц. При котором можно был бы беспрепятственно взаимодействовать с вещью и удовлетворять свои потребности. Поэтому любое субъективное право, в том числе и вещное право – это право на поведение других лиц. И вещное право предоставляет управомоченному лицу возможность удовлетворять свои материальные потребности путем непосредственного взаимодействия с этой вещью. А эта возможность юридически обеспечивается воздержанием всех окружающих лиц от вмешательства в действия управомоченного лица.

Так арендатор, в отличие от собственника нуждается в содействие другого лица- арендодателя. Если мы говорим об обязательственном праве, мы видим, что природа субъективного права находит яркое проявление – кредитор может требовать определенные действия. В вещных же правах общественная природа права скрыта за внешним выражением вещного права как права на собственные действия по отношению к вещи. Однако по существу – вещное право собственности – право на поведение обязанных лиц.

Признаки вещных прав:

Действующее законодательство выделяет два признака:

1. п. 4 ст. 216 ГК, ориентирует на общий характер вещных прав – абсолютный характер защиты.

Сравнение с обязательственным правом: обязательства займа – кредитор – должник. Право кредитора может нарушить только должник – соответственно защищается только со стороны должника – относительное правоотношение.

2. П. 3 ст. 216 ГК. Свойство следования. Переход права собственности на вещь к другому лицу не несет собой прекращение других прав на это имущество.

Залог, например. Соответственно банк приобретает право залога на имущество. Это означает, что если долг не будет возвращен, банк может распорядиться имуществом. Это ограниченное вещное право. Но собственник имущества может меняться – но право залога сохраниться. Право следует за вещью. У банка залоговое право – элемент абсолютного вещного права.

Признаки небезупречны, как в литературе, так и в законе:

Так, абсолютный характер имеют не только вещные права. Свойство следования – ст. 616 ГК этим свойством наделяет и права арендатора. Это означает, что этим признаком наделены не только вещные права.

Выход из положения:

Единственный критерий который может положен в основу разграничения субъективных прав – элементов какого гражданского правоотношения это субъективное право является. Это понятно почему, потому что юридическая природа права исходи из правоотношения. Без правоотношения не может субъективных прав.

Если субъективное право – в обязательственном правоотношение – то это обязательственное право. Если в вещном правоотношение – вещное право.

Обязательственное и вещное право часто переходят в друг друга – отсюда все проблемы.

18.09.2012

Дата добавления: 2014-01-04