Понятие, виды и формы сделок. Совершение сделок. Недействительные сделки и их последствия. Совершение сделок представителем. Виды

ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВА. ДОВЕРЕННОСТЬ, ЕЕ ФОРМЫ, ВИДЫ И СРОКИ.

Одним из распространенных основании возникновения гражданских правоотношений является сделка - волевое действие субъекта, направленное на возникновение, изменение или прекращение гражданского правоотношения. Такие действия должны отвечать ря­ду признаков, которые позволяют отличать их от нных оснований возник­новения гражданским правоотношений.

Во-первых, сделки, будучи действиями физических или юри­дических лиц, всегда представляют собой волевые акты соответствующих лиц. Без проявления волеизъявления данное действие нельзя назвать сделкой.

Во-вторых, сделка - это действие специфического характе­ра, которое направлено на достижение определенного правового результа­та: установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В-третьих, сделка - это всегда действие, совершаемое гражданами, юридическими лицами или государством как субъектами граж­данского права. Этот признак позволяет отличать сделки от таких дей­ствий, как акты, принимаемыми компетентными государственными органами.

В-четвертых, сделка всегда является действием правомер­ным, что позволяет отличать ее от неправомерных действий - правонару­шений.

Из всем вышеперечисленных признаков следует, что сделка­ми признаются действия граждан и организаций, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Сделки бывают различных видов. В зависимости от того, во­ля скольких лиц проявляется в сделке, последние могут быть односторон­ними, исходящими только от одной стороны /завещание, выдача доверен­ности и т.п./, двусторонними или многосторонними /договоры/, где проявляется воля двух и более сторон /купля-продажа, дарение, совмес­тная деятельность и т.п./. Следует отметить, что любой договор являет­ся сделкой, это вид сделки, но не любая сделка является договором.

Сделки могут быть также в озмездными и безвозмездными. Возмездной признается сделка, в которой имущес­твенному предоставлению одной стороны соответствует встречная обязан­ность другой стороны, выраженная в передаче имущества либо в уплате денег. Большинство гражданско-правовых сделок являются возмездными.

Бeзвозмездиыми - это сделки, в которых имущественная обязанность лежит лишь на одной стороне, которая не вправе требовать встречного имущественного предоставления. Такими всегда являются односторонние сделки.

В зависимости от момента, с которого у сторон возникают права обязанности по сделке, последние могут быть реальными и консенсуальными. Консенсуальными признаются те сделки, для заключения которых достаточно согласованной воли сторон сделки /сделка купли-продажи/. Сделка, для заключения которой требуется кроме соглаше­ния сторон еще и передача вещи, называется реальной /сделка займа/. В письменной простой форме заключаются различные сделки. Такая форма выражается в виде составления одного документа, обмена письмами, телеграммами и др. способами технической связи, которые подписаны сторонами. Сделка, оформленная в письменном виде и подтвержденная подписью нотариуса, имеет письменную нотариальную форму. Такая форма предусмотрена законодательством для сделок, которые являются существенными, хотя по желанию сторон любая сделка может быть облечена в письменную нотариальную форму. Сделки, не соответствующие предусмотренным законом требованиям, признаются недействительными. По недействительной сделке каждая из сторон, если иное не предусмотрено законом, обязана возвратить другой стороне все полученное по сделке.

Тема 3. ИСКОВАЯ ДАВНОСТЬ

Дата добавления: 2014-01-04