Основания возникновения, изменения, прекращения земельных правоотношений

Процессуальные ЗП

Материальные ЗП

Виды земельных правоотношений.

Все ЗП можно подразделить по их видам. Прежде всего, на:

Относятся правоотношения, связанные с реализацией прав на землю, их приобретением и оборотом.

Т.к. и по ст.9, и из-за преобладания государственной собственности, существует большое количество административных процедур, вариантов приобретения права, их оборота и осуществления, то можно выделять большую группу норм, относимых к процессуальным.

· Нормы, регулирующие порядок проведения землеустройства и кадастровых работ

· Процедуры передачи прав на ЗУ, включая их отчуждение из состава государственных (муниципальных) земель гражданам и ЮЛ,

· Порядок и процедура осуществления земельного контроля.

Кроме того, ЗП можно классифицировать в зависимости от целевого назначения земель. Также можно классифицировать по методу правового регулирования.

Содержание ЗП – совокупность прав и обязанностей, которые осуществляют участники ЗП.

Основанием возникновения, изменения и прекращения ЗП являются юридические факты либо их совокупности, которые подразделяются на:

· События. Например, разрушение дома. ЗК говорит, что если лицо обладало правом собственности на это строение, то в случае его разрушения, он может продолжать иметь право пользования землей 3 года до восстановления дома. Или, например, смерть человека, влекущая отношения по правопреемству.

· Действия. Значительная часть юридических фактов.

ü Правомерные. Значительная часть – это сделки с ЗУ.

ü Противоправные

Кроме того, в качестве основания пользования иногда требуется сложный юридический состав, т.к. если в обычной сделке волеизъявление правообладателя входит в состав сделки, то дополнительным условием совершения сделок государственного имущества, является принятие решение гос. органом, а до этого определенные действия, которые органы должны совершить в связи с формированием ЗУ.

Дата добавления: 2013-12-12