Порядок заключения договоров

Реализация коммерческих планов любого предпринима­теля невозможна без совершения сделок и заключения дого­воров, потому что договор — это та форма, в которой вопло­щаются замыслы и расчеты предпринимателей, их стремле­ние получить прибыль.

Договор — соглашение сторон, акт, в котором выражено их взаимное согласие действовать совместно в интересах обо­юдной выгоды.

Договор должен отвечать следующим требованиям:

• Должен быть заключен в интересах предпринимателя, организации.

• Не нарушать действующее законодательство.

• Интересы организации должны быть юридически за­щищены, а обязанности контрагента по договору обеспечены его ответственностью.

• Не должен содержать юридических неточностей, кото­рые могут создать угрозу всей сделке и свести на нет любой хорошо проработанный с экономической точки зрения ком­мерческий проект.

Любой договор должен состоять из четырех частей:

1. Преамбула (вводная часть).

2. Предмет договора. Права и обязанности сторон.

3. Дополнительные условия договора.

4. Прочие условия договора.

Преамбула должна содержать следующие реквизиты: наи­менование договора, дата подписания, полное фирменное наименование контрагентов, под которым они зарегистриро­ваны в реестре государственной регистрации; название сто­рон по договору (например, «подрядчик», «поставщик», «арен­датор»); должность, фамилия, имя, отчество лица, подписав­шего договор Предмет договора содержит существенные условия до­говора:

1. Обязанности и права первой стороны по договору.

2. Обязанности и права второй стороны по договору.

3. Срок выполнения своих обязательств сторонами.

4. Место исполнения обязательств каждой из сторон.

5. Способ исполнения обязательств каждой из сторон (по­рядок действий, их последовательность и сроки).

Раздел договора — дополнительные условия, включает в себя такие условия, которые в принципе не обязательно пре­дусматривать в договоре, но их наличие существенно влияет на права и обязанности сторон, а также на порядок их испол­нения.

К дополнительным условиям относят:

1. Срок действия договора.

2. Ответственность сторон.

3. Способы обеспечения обязательств, т.е. дополнитель­ные меры имущественного воздействия на сторону, винов­ную в ненадлежащем исполнении договора.

Законодательство предусматривает четыре способа обес­печения обязательств: неустойка, залог, поручительство, за­даток.

4. Основания досрочного расторжения договора в одно­стороннем порядке.

5. Условия о конфиденциальности информации по дого­вору.

6. Порядок разрешения споров между сторонами.
Прочие условия могут содержать банковские реквизиты

сторон, статистические коды, количество экземпляров, поря­док внесения исправлений.

В соответствии с действующим законодательством дого­вор считается заключенным, когда между сторонами достиг­нуто соглашение по всем его условиям.

Договор заключается несколькими способами: 1. Составление одного документа под названием «дого­вор». Таким способом могут заключаться любые хозяйствен­ные договоры.

2. Заключение договора в соответствии с протоколом о намерениях.

В последнее время широкое распространение получил та­кой вид коммерческой документации, как протокол о намере­ниях.

В этом документе фиксируются результаты переговоров между сторонами, он имеет важное юридическое значение. Протокол о намерениях можно считать предварительным до­говором, и предприниматель, подписавший его, принимает на себя определенные права и обязанности:

• Обмен письмами, телефаксами, телеграммами и т.п., подписанными стороной, которая их посылает.

Этот способ таит в себе много опасностей, так как не каж­дое письмо или телеграмма могут свидетельствовать о за­ключении договора между сторонами.

• Принятие заказа к исполнению.

Такой способ применяется между брокерскими контора­ми и их клиентами при заключении договора на брокерское обслуживание.

Особое значение имеет правильное оформление текста договора. Подписи сторон должны быть сделаны полно и раз­борчиво. Нельзя подписывать чистые бланки и передавать посторонним лицам подлинник договора. Если текст догово­ра составляет несколько страниц, необходимо их сшить или подписать каждую страницу.

Может случиться так, что по тем или иным причинам договор, заключенный между сторонами, может потерять для них интерес, и стороны придут к выводу о необходимости расторгнуть ранее достигнутое соглашение.

Договор может быть расторгнут, для этого необходимо составить протокол, в котором указывают:

а) какой договор расторгается;

б) с какого момента договор считается расторгнутым;

в) причину расторжения договора;

г) способы урегулирования между сторонами проблем, воз­никших в связи с расторжением договора.

Дата добавления: 2013-12-12