Тема 7. Управление деятельностью заказчика

Дополнительные условия.

Реквизиты сторон.

В данном разделе для каждой стороны указывается:

· название организации, ИНН, коды ОКПО и ОКОНХ;

· юридический адрес, почтовый адрес, телефоны и телефаксы;

· банковские реквизиты сторон (номер расчетного счета орга­низации, реквизиты, адрес и ИНН банка).

В тексте договора следует указать, что вся проектно-сметная документация должна иметь штамп и надпись заказчика «К произ­водству работ». Все приложения и дополнительные соглашения являются неотъемлемой частью договора. Указать количество под­линных экземпляров, в которых составлен, договор.

Стороны могут принять обязательства, что в случаях, не пре­дусмотренных настоящим договором, они будут руководствовать­ся действующим гражданским законодательством.

Поскольку много узких и конкретных вопросов выносится в приложения к договору, которых накапливается значительное количество, рекомендуется в одном из разделов договора привести полный перечень документов, прилагаемых к договору, указани­ем стороны договора, обеспечивающей формирование каждого из этих документов.

7.1. Организационные формы службы заказчика

В практике строительства существуют следующие варианты орга­низационных форм службы заказчика, отличающиеся характером связей и взаимоотношениями с инвестором:

№ 1.Организация - юридическое лицо, специализирующаяся на деятельности заказчика, работающая в этой роли на конкретных стройках по договорам с инвесторами и выполняющая весь объем специальных функций управления.

№ 2. Обособленная от центрального аппарата инвестора структур­ная единица инвестора, созданная им для осуществления деятельности за­казчика на своих стройках, выполняющая весь объем специальных функ­ций управления. Создается либо в виде управления капитального строи­тельства - УКС (постоянного действия на все стройки), либо в виде дирек­ции строящегося предприятия (действующей только в период строительст­ва данного предприятия с преобразованием в его эксплуатационную ди­рекцию).

№3. Служба, заказчика в центральном аппарате инвестора - юриди­ческого лица в составе специального отдела капитального строительства (ОКС), который занимается только строительной деятельностью, и обще­заводских служб (отделов), выполняющих отдельные специальные функ­ции управления строительством наряду со своей работой по основной дея­тельности. Служба заказчика возглавляется одним из руководителей организации - инвестора.

Дата добавления: 2013-12-14