Статья 131 ГКРФ

Защита права собственности.

Тема 5 блок 4

3 вида исков:

1.иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Индикационный иск.

понимается внедоговорное требование не владеющего собственностью к фактическому владельцу имущества о возврате имущества в натуре.

обязательные условия для подачи иска: необходимо чтобы имущество которого,лишился собственник, сохранилось в натуре и находилось в фактическом владении другого лица.

2. иск об устранении нарушений, не связанных с лишением владения. "негаторный иск"(от латинского отрицание)

собственник(т.е титульный владелец) может требовать устранения всяких нарушений его прав хотя бы они и небыли соединены с лишением владения.

т.е. нигаторный иск это внедоговорное требование владеющего собственника к третьему лицу об устранении препятствий в осуществлении правомочий пользовании и распоряжении имущестовом.

3 .иск о признание права собственности - это внедоговорное требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности исцу права собственности на спорное имущество, не соединенное с конкретными требованиями о возврате имущества или устранении иных препятствий, не связанных с лишением владения.

тема 6 блок 4: «Правовые аспекты оценки недвижимости».

В ней установлен открытый характер акта регистрации. Государственный орган обязан предоставить информацию о произведенной им регистрации и зарегистрированных правах на объекты недвижимости любому лицу.

Оценка- обоснованное знаниями и опытом использование определенных подходов, принципов и методов мнение специалиста.

Рыночная стоимость- наиболее вероятная цена, которая сложится при продаже объектов на открытом рынке при наличии общепринятый условий.

Вопросы для теста:

1. Каковы основания приобретения и прекращения права собственности.

2. Что понимается под виндикационным иском.

3.Каково содержание негаторного иска.

4.Назовите правовые аспекты оценки недвижимости.

блок 5

Дата добавления: 2013-12-14