Етапи іпотечного кредитування

Основними етапами іпотечного банківського кредитування є наступні:

При розгляді питання про надання іпотечного кредиту фізичній особі, банк вимагає від потенційного позичальника наступні документи:

- анкету-заяву встановленої форми із зазначенням відомостей щодо позичальника і членів його сім’ї;

- підтверджувальні документи про доходи (оригінал довідки з місця роботи та інше);

- копію документу про займану посаду;

- копію документу про сімейний стан;

- копію паспорту позичальника та його дружини/чоловіка;

- копію довідки про присвоєння ідентифікаційного номеру платника податків позичальника (коопію довідки чоловіка/дружини);

- документи по забезпеченню кредиту (правовстановлюючі документи на нерухомість, витяг з державного реєстру нерухомого майна (довідка-характеристика БТІ) та/або довідка про оціночну вартість земельної ділянки, довідка за формою №3 із ЖЕКу або виписка з будинкової книги про склад зареєстрованих осіб, технічний паспорт на нерухомість тощо);

- інформацію про користування банківськими кредитами у минулому та своєчасність погашення їх, відсотків, комісій за ними, а також користування іншими банківськими послугами (при наявності).

При необхідності, банк може вимагати надання інших документів.

При розгляді питання про надання іпотечного кредиту юридичній особі, б анк вимагає від потенційного позичальника наступні документи:

- клопотання (заява) на ім'я керівника установи анку про видачу іпотечного кредиту;

- анкету позичальника;

- установчі та реєстраційні документи;

- фінансові документи;

- комерційні документи;

- документи про забезпечення кредитних зобов'язань.

У залежності від виду діяльності, галузевої специфіки, організаційної структури підприємства – позичальника, банк може вимагати іншу інформацію у позичальника.

Усі документи, що надаються потенційним позичальником – юридичною особою, повинні бути підписані уповноваженими посадовими особами позичальника та завірені відбитком його печатки.

Дата добавления: 2014-01-04