Земельное право

Савина Людмила Яковлевна.

Курсы лекции по земельному право и по экологическому праву. (Боголюбов С.А.)

Тема 1.

Понятие, предмет и система земельного права.

1. Земля как триединый объект.

Правовое регулирование земельных отношений с учетном данной сущности земли.
Существует следующие подходы регулирования общественных отношений:

1. "Объектный", то есть, когда специфика именно объекта общественных отношений обуславливает особенности самих общественных отношений.
2. "Субъектный ", то есть, когда специфика субъектов обуславливает особенности отношений. (Предпринимательское право).

Слово "земля" - многозначно.

Первое значение слова, земля - это почва, то есть, верхний плодородный слой поверхности нашей планеты, представляющий собой серо-бурое вещество, состоящее из органических, минеральных веществ, при помощи солнечной энергии, способствующий к воспроизведению растений.

Второе значение слова, земля - это планета солнечной системы, которая является обитанием человека и других живых организмов.
Земля-биосфера.

Третье значение слова, земля - это территория. Территория- пространственный предел существования и распространения чьей либо власти:
1. Земельная территория.
2. Воздушное территория.
3. Подземная территория.
4. Территория представительств государств.

В профессиональном значении, земля понимается как суша, противоположность водному и воздушному пространству.

Следующее значит слова, земля- как административно- территориальная единица, государственного устройства отдельных стран.

В законодательстве отсутствует легальное определения понятия "земли", с учетом анализа земельного законодательства, водного и т.д., а так же государственного стандарта,

земля - это природный объект, часть природной среды, представляющая собой поверхность покрытую и не покрытую водой, в том числе, почвенный слой, которая характеризуется природными признаками (растительность, животный мир), местоположением, рельефом, являющиеся место обитанием человека и других живых организмов.

Триединое значение земли:

1) Земля - природный объект, не является трудом человека.
2) Земля - природный ресурс, то есть объект использования. Использование - это излечение полезных свойств земли в процессе хозяйственной деятельности и иного физического воздействия на землю, в целях удовлетворения материальных и иных потребностей.

Природные свойства земли используемые человеком:
1. Плодородие.
2. Пространственная протяженность, расположенность.э

3. Недвижимость, по своей природе, (именно как поверхность) относительно объектов находящихся на или под поверхностью.
4. Ограниченность в пространстве по количеству и по качеству.
(Площадь РФ и в том числе всей земли равняется 1 млрд 507,8 Га.)
5. Способность к восстановлению плодородия, но в течении длительного времени.
6. Незаменимость в условиях товарного, рыночного производства.
С точки зрения использования, земля выступает как всеобщий предмет труда и главное средство производства в сельском и лесном хозяйстве, то есть предмет труда плюс орудие труда.

c) Третье значение - земельный участок, как часть земли является объектом правособственности и иных прав.

Данные значения являются характеристика ми одного объекта, они едины.
Следовательно, общественные отношения по поводу земли как триединого объекта должны регулироваться и регулируются специализированной и комплексной отраслью права, " земельное право".

Предмет и метод земельного права.

Предмет - это то, на что направленно правовое регулирование нормами конкретной отрасти, то есть, совокупность общественных отношений называемое земельными.

Земельное отношение - это общественное отношение, в области использование охраны земли, как основы жизнедеятельности народов проживающих на соответствующих территориях (ст.3 п. 1 земельного кодекса). Посмотреть ч. 1 ст. 9 КРФ.

Характеристика земельных отношений:
1. Вид экологических отношений.
2. Имеют экономических характер при использовании земли.
3. Имеют публичный характер либо частный, но с публичными ограничениями.
4. Реализуется интерес неограниченного круга лиц, как настоящих, так и будущих поколений людей. Публичные ограничения обусловленны именно этий социальной земли.
Такой характер предмета обуславливает особенности земельного права.

Метод- совокупность приемов и способов воздействия на субъектов (участников) земельных отношений. Метод земельного права называется императивно-диспоитивным, то есть, объединяет административно правовые и гражданско правовые приемы и способы регулирования.

Дата добавления: 2014-01-04