КАТЕГОРИИ: Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748) |
Инвестиционный цикл
Принятие решения об инвестициях является стратегической, одной из наиболее важных и сложных задач управления. При этом в сфере интересов инвестора оказываются практически все аспекты экономической деятельности предприятия, начиная от окружающей социально-экономической среды, показателей инфляции, налоговых условий, состояния и перспектив развития рынка, наличия производственных мощностей, материальных ресурсов и заканчивая стратегией финансирования проекта. Планируемые, реализуемые и осуществленные инвестиции принимают форму инвестиционных (капитальных) проектов. Проекты надо подобрать, рассчитать, выполнить, а главное - оценить их эффективность, и прежде всего на основе сопоставления затрат на проект и результатов его реализации. Для этого существует проектный анализ. Проектным анализом называется процесс анализа доходности инвестиционного проекта. В концепции проектного анализа сложился свой подход к стадиям проекта и аспектам его анализа. Разработка и реализация инвестиционного проекта (в первую очередь производственной направленности) проходит длительный путь от идеи до выпуска продукции. В условиях рынка этот период принято рассматривать как инвестиционный цикл, охватывающий три фазы: * прединвестиционную (предварительные исследования до окончательного принятия инвестиционного решения); * инвестиционную (проектирование, договор, подряд, строительство); * производственную (фаза хозяйственной деятельности предприятия). В течении прединвестиционной фазы изучается возможности будущего проекта и фирмой принимается предварительное решение об инвестициях. Фирма-инвестор выбирает управляющего проектом. Изучение различных вариантов проекта осуществляется либо собственными силами, либо специальными консультационными фирмами и включает первоначальные оценки издержек, изучение альтернативных вариантов, конструктивных особенностей проекта и строительной площадки и т.д., а также рассмотрение различных вариантов инвестиционных решений. Первая фаза заканчивается окончательным решением об инвестировании проекта, которое принимает либо заказчик, либо инвесторы.
Инвестиционная фаза включает в себя следующие этапы: 1.Создание юридического лица, финансового и организационного базиса. Приобретение и передача технологии. 2.Детальное проектирование проекта, контрактация: подготовка территории строительства; окончательный выбор технологии и оборудования; строительное планирование; календарное планирование сроков производственного строительства; подготовка необходимых документов, чертежей, планировок и пр.; тендэринг (объявление торгов); оценка предложений; переговоры и контрактация между инвестором и финансирующими, консультационными и архитектурными организациями, а также поставщиками сырья. 3.Строительство. 4.Предпроизводственный маркетинг: маркетинговые приготовления для подготовки рынка к новым продуктам; обеспечение критического уровня поставок. 5.Набор и обучение персонала. 6.Ввод в эксплуатацию. После ввода объекта в эксплуатацию начинается производственная фаза, которая заканчивается с прекращением хозяйственной деятельности по проекту. На всех стадиях проекта идет анализ его основных аспектов, часто их называют направлениями анализа или просто анализом: 1.Коммерческий или маркетинговый анализ, в ходе которого анализируется рынок сбыта той продукции, которая будет производиться после реализации инвестиционного проекта, т.е. сколько нужно производить этой продукции, и рынок закупаемой для проекта продукции(прежде всего цены на нее). Следует помнить, что инвестиционный проект может быть реализован с финансовой точки зрения лишь при условии, когда его продукт находит спрос на рынке.
2.Экономический анализ: превысят ли выгоды для предприятия все затраты, связанные с реализацией и эксплуатацией проекта. Сохранится ли это превышения при учете различного рода рисков и неопределенностей. 3.Технический анализ: является ли проект технически обоснованным и реализуемым; соответствуют ли технологические решения современному уровню и местным условиям. 4.Финансовый анализ: возмещаются ли финансовые затраты на проект в результате его реализации, как быстро, с какой рентабельностью; позволяет ли финансовое состояние предприятия реализовать проект; влияние схем финансирования на рентабельность проекта; устойчивость финансовых показателей проекта к различного рода рискам. 5.Институциональный анализ: оценка организационно-правовой, административной и политической среды, в которой будет реализовываться проект; приспособление самой организационной структуры фирмы к проекту. 6.Социальный анализ: исследование отношения к проекту местных жителей, приемлем ли проект в социальном и культурном отношениях в местных условиях. 7.Экологический анализ.
Дата добавления: 2014-01-04; Просмотров: 325; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы! Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет |