Право собственности. Представительство – совершение одним лицом (представителем) в пределах имеющихся у него полномочий сделок и иных юридических действий от имени и в интересах

Представительство

Представительство – совершение одним лицом (представителем) в пределах имеющихся у него полномочий сделок и иных юридических действий от имени и в интересах другого лица (представляемого).

Потребность возникает когда: представляемый сам не может представлять, болеет, недееспособен, в командировке, юридические условия – возможность воспользоваться знанием другого лица (адвокат), услуги курьера и т д.

Не допускается совершение через представителей сделок, которые могут быть совершены только лично и других сделок, в случаях, предусмотренных законом (завещание, доверенность, договор пожизненного содержания с иждивением). Действие представителя создают, изменяют или прекращают гражданские права и обязанности представляемого лишь тогда, когда они совершаются в пределах предоставленных представителю полномочий.

Основание возникновения представительства:

1. Доверенность

2. Административный акт (назначение работника на должность, связанную с осуществлением представительских функций)

3. Представительство, основанное на законе (родители, попечители)

Доверенность. Для представительства перед третьими лицами представляемый обычно выдает представителю письменный документ – доверенность.

Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами. По сути – односторонняя сделка.

Требования к доверенности:

1. Должна быть специальным образом оформлена (письменный документ, нотариальное удостоверение – если требуется)

2. Доверенность является срочной сделкой, максимальный срок действия – 3 года, если срок не указан – 1 год.

3. В доверенности должны быть указаны кто выдал и кому выдали доверенность.

Лицо, кому выдана доверенность, должно лично совершать те действия, на которое оно уполномочено, однако возможно передоверие другому лицу, если такое полномочие предусмотрено доверенностью. Такая доверенность должна быть нотариально удостоверена.

Прекращение доверенности:

1. По истечении срока

2. Отмена лицом, выдавшим ее

3. Отказа лица, которому выдана доверенность

4. Прекращение юридического лица (или того или другого)

5. Смерть одного из субъектов

6. Лицо, выдавшее доверенность может отменить ее в любой момент, соглашение об отказе в этом праве – ничтожно. С прекращением доверенности теряет лицу передоверие.

Одной из подотраслей гражданского права является вещное право.

Вещное право –субъективное гражданское право, объектом которого являются вещи. Оно закрепляет отношение лица к вещи (имуществу), обеспечивая за счет этой вещи удовлетворение различных потребностей.

· Вещные права имеют бессрочный характер

· Абсолютный характер защиты этих прав – вещные права защищаются от каждого нарушителя этих прав в т ч от самого собственника.

Виды вещных прав:

1. Право собственности

2. Право пожизненного наследуемого владения землей

3. Право постоянного (бессрочного) пользования землей

4. Право хозяйственного владения

5. Право оперативного управления

6. Сервитут (право ограниченного пользования) и др.

Право собственности рассматривается как совокупность юридических норм, закрепленных и охраняющих принадлежность материальных благ определенным лицам.

В субъективном смысле это принадлежность вещей определенным лицам. Субъективное отношение лица к вещи как к своей.

Содержание права собственности составляет три группы правомочий собственника:

· Владение – хозяйственное господство собственника над вещью

· Пользование – извлечение из вещи полезных свойств путем ее производственного или личного потребления.

· Распоряжение – юридически обеспеченная возможность определить судьбу вещи.

Владение:

- законное (титул собственности, законное основание)

- незаконное: добросовестное (не знал и не мог знать о незаконности своего владения), недобросовестное

Собственник всегда несет бремя, связанное с содержанием права собственности. Под бременем понимается охрана имущества, ремонт, налоги, риск потери имущества в случае его нерационального использования, так же риск случайной гибели или порчи.

Общая собственность

Законом допускается объединение имущества, находящегося в собственности двух и более лиц, т е общая собственность. Выделяется два вида общей собственности:

1. Долевая (доли определены)

2. Совместная (доли не определены)

Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящегося в общей собственности, осуществляется по согласованию со всеми собственниками, а при отсутствии согласия определяется судом. Участник общей долевой собственности имеет право на выдел своей доли, а участник общей совместной собственности на определение и выдел доли. При продажи доли постороннему лицу участники общей собственности имеют право преимущественной покупки.

Право совместной собственности возникает, когда имеет место:

· Общая собственность супругов

· Приватизация в 90х годах

· Собственность участников крестьянско-фермерского хозяйства

Формы собственности

В РФ признается частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Частная: количество и стоимость не ограничеваются, ограничение только по отдельным видам имущества (ограниченные или изъятые из оборота вещи (наркотики, мосты, библиотеки))

Государственное: имущество РФ и субъектов РФ.

Основание возникновения права собственности:

1. На вновь изготовленную или созданную вещь

2. Переработка – вещь создается в результате приложении труда одного лица материалом, принадлежащим другому лицу.

3. Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей

4. Самовольная постройка. При этом право собственности может быть приобретено по решению суда

5. Право собственности по договору

6. Бесхозяйные вещи

7. Движимые вещи, от которых собственник отказался

8. Находка

Приобретательная давность

Лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным (недвижимым – 15 лет, движимым в течение 5 лет) может приобрести право собственности в силу приобретательной давности.

9. Бездомное животное

10. Клад

Основание прекращения права собственности

1. Отчуждение собственником имущества другим лицам

2. Отказ от права собственности

3. Гибель, уничтожение имущества

4. Обращение на взыскание имущества по обязательствам собственника (по решению суда)

5. Прекращение права собственности на имущество, которое не может принадлежать этому субъекту

6. Выкуп бесхозяйно содержимым культурных ценностей

7. Выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними

8. Реквизиция

Дата добавления: 2014-01-05