Фіксований сільськогосподарський податок

Тема 9

Індексація нормативної грошової оцінки земель

Орендна плата за землі державної та комунальної власності

Підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки.

Платником орендної плати є орендар земельної ділянки. Об’єктом оподаткування є земельна ділянка, надана в оренду.

Розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу:

– не може бути меншою:

для земель сільськогосподарського призначення - розміру земельного податку;

для інших категорій земель - трикратного розміру земельного податку;

–. не може перевищувати:

а) для земельних ділянок, наданих для розміщення, будівництва, обслуговування та експлуатації об’єктів енергетики, які виробляють електричну енергію з відновлюваних джерел енергії, включаючи технологічну інфраструктуру таких об’єктів (виробничі приміщення, бази, розподільчі пункти (пристрої), електричні підстанції, електричні мережі), - 3 відсотки нормативної грошової оцінки;

б) для інших земельних ділянок, наданих в оренду, - 12 відсотків нормативної грошової оцінки;

– може бути більшою граничного розміру орендної плати, у разі визначення орендаря на конкурентних засадах.

Для визначення розміру податку та орендної плати використовується нормативна грошова оцінка земельних ділянок.

Центральний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів за індексом споживчих цін за попередній рік щороку розраховує величину коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земель, на який індексується нормативна грошова оцінка сільськогосподарських угідь, земель населених пунктів та інших земель несільськогосподарського призначення за станом на 1 січня поточного року, що визначається за формулою:

Кі = [І - 10]:100,

де І - індекс споживчих цін за попередній рік.

У разі якщо індекс споживчих цін не перевищує 110 відсотків, такий індекс застосовується із значенням 110.

Коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель застосовується кумулятивно залежно від дати проведення нормативної грошової оцінки земель.

Контрольні питання:

1. Об'єкт та суб'єкти плати за землю

2. Форми плати за землю

3. Основи побудови земельного оподаткування

4. Особливості розрахунку земельного податку за землі сільськогосподарського та несільськогосподарського призначення

5. Відповідальність платників за несвоєчасне обрахування та сплату податку

6.Індексація нормативної грошової оцінки земель

7.Порядок обчислення та сплати плати за землю

Мета: засвоїти порядок обрахування та подання звітності з фіксованого сільськогосподарського податку

ПЛАН

9.1. Платники податку

9.2. Об’єкт оподаткування

9.3. База оподаткування

9.4. Ставки податку

9.5. Порядок нарахування та строки сплати податку

9.6. Порядок набуття та підтвердження статусу платника податку

Література: [16],[19],[20]

Дата добавления: 2014-01-05