Студопедия

КАТЕГОРИИ:


Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748)

Передача земель у власність і надання земель у користування

Д/З ст..140, 143, 146-151

Згідно діючого ЗКУ у приватну власність можуть надаватися:

  • землі сільськогосподарського призначення;
  • землі в межах населених пунктів, що надаються для ведення фермерського господарства, особистого підсобного господарства, будівництва та обслуговування житлового будинку й господарських будівель (присадибна ділянка), дач, гаражів, АЗС, незавершеного будівництва.

Не дозволяється передавати у приватну власність такі землі державної власності:

  • землі загального користування населених пунктів (надані для розміщення будівель органів державної влади; гірничодобувної промисловості; енергетичної та космічної систем; транспорту, зв’язку, оборони);
  • землі природоохоронного і рекреаційного призначення, оздоровчого та історико-культурного (лісового фонду за винятком ділянок лісів до 5 га; водного фонду, за винятком водоймищ і боліт до 3 га; сільськогосподарських наукових і навчальних закладів та їх дослідницьких господарств, сортовипробувальних станцій, насінницьких господарств та ін.).

Громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах:

  • для ведення фермерського господарства - в розмірі земельної частки (паю), визначеної для членів сільськогосподарських підприємств, розташованих на території сільської, селищної, міської ради, де знаходиться фермерське господарство;
  • для ведення особистого селянського господарства - не більше 2,0 гектара;
  • для ведення садівництва - не більше 0,12 гектара;
  • для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара;
  • для індивідуального дачного будівництва - не більше 0,10 гектара;
  • для будівництва індивідуальних гаражів - не більше 0,01 гектара.

Розмір земельних ділянок, що передаються безоплатно громадянину для ведення особистого селянського господарства, може бути збільшено у разі отримання в натурі (на місцевості) земельної частки (паю).

Право приватної власності виникає внаслідок:

  • купівлі;
  • спадкування;
  • дарування;
  • обміну;
  • приватизації;
  • розподілу спільного подружнього майна.

Іноземні громадяни, особи без громадянства, мають право на приватизацію та власність на ділянки під об’єктами незавершеного будівництва та АЗС.

Чинність виникнення права пов’язана із:

  • встановленням меж земельної ділянки на місцевості;
  • одержанням дердавного документа, що засвідчує право власності на землю.

Право власності не є абсолютним. У документах на право власності обов’язково засвідчується цільове призначення земельних ділянок. Використання не за цільовим призначенням – одна із причин припинення права на землю. Усі рішення про припинення права власності на землю виносяться Радами народних депутатів.

Існує право постійного і тимчасового користування, а також право на оренду.

Тимчасове:

  • короткострокове (менше 3 років);
  • довгострокове (3-25 років).

Можливе продовження зазначених термінів. Земля у користування надаєтья із земель державної власності.

У постійне користування земля надається:

  • громадянам - для ведення особистого підсобного господарства, фермерського господарства;
  • сільськогосподарським підприємствам - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, несільськогосподарським підприємствам, установам та організаціям;

У тимчасове користування земля надається:

  • громадянам - для ведення фермерського господарства, городництва, садівництва, випасу худоби;
  • підприємствам, установам та організаціям для забезпечення впровадження відповідної діяльності;
  • місцевим Радам народних депутатів.

Надання земель у різні види користування реєструється у місцевих радах.

Можливе також обмежене користування чужою земельною ділянкою (сервітути). Український класифікатор прав обмеженого користування чужою земельною ділянкою визначає такі сервітути:1. Прохід чи проїзд через земельну ділянку.2. Використання земельної ділянки для прокладки і ремонту лінійних інженерних споруд.3. Проведення дренажних робіт на земельній ділянці.4. Прохід тварин через земельну ділянку.5. Забір води і доступ до водних об'єктів.6. Спорудження будівель і споруд на земельній ділянці з опорою на сусідню земельну ділянку.7. Використання земельної ділянки для ремонту ліній електропередач.
  1. Інші права, визначені судом або взаємною угодою.

 

<== предыдущая лекция | следующая лекция ==>
Внутрішньогосподарський землеустрій | Реєстрація землеволодінь, землекористувань, розпайованих і орендованих земель
Поделиться с друзьями:


Дата добавления: 2014-01-05; Просмотров: 1210; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы!


Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет



studopedia.su - Студопедия (2013 - 2024) год. Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав! Последнее добавление




Генерация страницы за: 0.009 сек.