Опорный конспект лекции. Лекция 1. Общие положения о договоре купли-продажи

ЛЕКЦИЯ 1. Общие положения о договоре купли-продажи.

Тема № 1. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

1. Общие положения о купле – продаже

2. Обязанности и ответственность продавца.

3. Обязанности и ответственность покупателя.

По договору купли - продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Стороны: продавец и покупатель.

В ряде случаев законом установлены ограничения на куплю-продажу того или иного объекта.

Например, Закон “Об оружии” устанавливает, что покупателями оружия могут быть

1. юридические лица, имеющим лицензию на торговлю гражданским и служебным оружием или на коллекционирование или экспонирование оружия,

2. либо государственным военизированным организациям с предварительным уведомлением ОВД, выдавших им разрешение на хранение и ношение оружия,

3. граждане, имеющие лицензии на приобретение оружия, его коллекционирование или экспонирование, после перерегистрации оружия в ОВД по месту учета указанного оружия.

По юридической природе договор консенсуальный, двухсторонний, возмездный.

Существенное условие договора купли - продажи - предмет договора.

Условие о предмете считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара.

Предмет: товар, которым могут быть любые вещи, в том числе имущественные права, ценные бумаги.

Договор может быть заключен на куплю - продажу товара, имеющегося в наличии у продавца, а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем.

Количество товара, подлежащего передаче, предусматривается в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении.

Условие о количестве товара может быть согласовано путем установления в договоре порядка его определения.

Если договор не позволяет определить количество товара, договор не считается заключенным.Форма договора

В простой письменной форме совершается договоры:

1) юридических лиц между собой и с гражданами;

2) граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда.

Несоблюдение письменной формы лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Исключение: розничная к-п – имеет право.

Несоблюдение простой письменной формы внешнеэкономической сделки влечет недействительность договора.

Для договора купли – продажи недвижимости и предприятия предусмотрена государственная регистрация.

Если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все договоры, исполняемые при самом их совершении.

2. Обязанности и ответственность продавца.

1. Продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли - продажи.

Срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли - продажи.

В случаях, когда договор не предусматривает срок исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок. Обязательство, не исполненное в разумный срок должник обязан исполнить в 7 дневный срок со дня предъявления требования о его исполнении. Указом Президента РФ от 20 декабря 1994 г. N 2204 установлено, что предельный срок исполнения обязательств по расчетам за поставленные по договору товары (выполненные работы, оказанные услуги) равен 3 месяцам с момента фактического получения товаров.

Договор признается заключенным с условием его исполнения к строго определенному сроку, если из договора ясно вытекает, что при нарушении срока его исполнения покупатель утрачивает интерес к договору.Продавец вправе исполнять такой договор до наступления или после истечения определенного в нем срока только с согласия покупателя.Обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент:

1. вручения товара покупателю, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара;

2. предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю в месте нахождения товара.

Товар считается предоставленным в распоряжение покупателя, когда к сроку, товар готов к передаче в надлежащем месте и покупатель осведомлен о готовности товара.

3. В случаях, когда из договора не вытекает обязанность продавца по доставке или передаче товара, обязанность считается исполненной в момент сдачи товара перевозчику или организации связи.

ЛЕКЦИЯ 2 Договор розничной купли-продажи.

1. Понятие и виды договора розничной купли-продажи

2. Содержание договора розничной купли-продажи и ответственность сторон.

3. Защита прав потребителей.

4. Правила розничной купли –продажи отдельных видов товара.

Дата добавления: 2014-01-06